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2026房市高唱「碎心戀」 顏炳立：炒過頭區將跌10%
「房市冷卻、消除民眾對價格的預期上漲心理，央行做到了。但價格沒有明顯掉下來，民怨仍在，估2026年央行不會鬆綁第七波管制。」戴德梁行董事總經理顏炳立說。但同時，經濟表現也是房市光明燈，他認為，2026..
1/6 12:32
房市核彈現形！ 全台建商被迫停工
去（2025）年12月一場不動產記者會上，北中南建商代表一字排開，除了持續呼籲政府放寬信用管制，另一個新的「房市核彈」正在降落。今年1月1日起上路的「土方清運新制」，已在近月造成全台各地土方清運大塞車..
1/6 07:28
10萬從業人員生計告急！ 房仲全聯會引李登輝名言盼政府放手
房仲全聯會直言，央行第七波管制重擊房市交易量，房仲業者生計受到重大威脅。全聯會理事長王瑞祺以前總統李登輝的8字名言「民之所欲，長在我心」呼籲政府「放手」，此外也提出政策調整的6大建議。
12/11 15:01
鄉民怨「台灣房地合一稅太高」 1國家0%稅率原因曝
鄉民們常常怨嘆，台灣的房地合一稅太高，持有2年內出售高達45%，專家表示，放眼全球主要國家，台灣稅率確實高。有趣的是，阿拉伯聯合大公國竟不用繳房地合一稅，業者解釋，主要是因為該國有地、有錢，但缺人，因..
12/5 17:52
房地合一稅收年減2成 學者：不用擔心台灣房市
房市進入寒冬，今年目前房地合一稅收年減21%。學者表示，對台灣房地產前景並不擔心，因基本面強，現在市況不佳就是因為央行第七波管制，但政府打房不會一路打下去。
11/20 16:30
新壽再不讓恐成全民公敵！ 房產專家喊「少賺一點」：別成3輸局面
輝達總部落腳北士科案受到外界高度關注，台北市政府13日發函新壽共同合意終止契約。房產專家指出，若輝達無法留在台北，對輝達、北市府和新壽來說是三輸！鄉林建設董事長賴正鎰日前也喊話，要新壽「少賺一點」，希..
10/14 10:40
張旭嵐／若輝達沒留在台灣 3方都將成輸家
輝達總部難產，北市府繼續力薦T12，企圖促成美事，中央也推舉松南營區。客觀來說，T12在地點上跟T17、18最為接近，因此值得輝達優先考量，不過T12最大的抗性就是現有土地面積還不夠，還必須整合周邊私..
10/10 13:00
新案衝破4字頭 「海線一哥」居民怨：看得到吃不到
台中海線房市主要客群以中科就業人口為主，，其中，沙鹿區擺脫「過路城鎮」的印象，成為外地人熱點，不過在地人卻抱怨「看得到買不起」。
9/28 12:00
虛坪改革「單價恐竄高？」 建商：10個有10個會漲
房價高漲買房不容易，大樓公設比動輒33%~35%，引來民怨。對於外界關注的「虛坪改革」，內政部24日表示，將合理檢討住宅公共設施比例，停車位有望從公設中分離，讓不買車位的住戶不必再分攤車道空間，專家坦..
9/26 13:24
「金龍海嘯」持續打房！ 央行1理由堅不放水
「資金水龍頭不開！」央行於本季理監事會決議，延續現行房市選擇性信用管制措施，不僅未「隨美降息」，第七波房市信用管制也未如市場預期鬆綁，主因在於「不動產貸款集中度過高」，央行總裁楊金龍亦強調：「房地產風..
9/19 06:36
4大理由批「限貸回溯條款」 專家噴：補繳N年前罰單合理嗎？
2025年Q3央行理監事會議即將登場，市場聚焦會有什麼房市政策調整。專家表示，政府不可失信於民，限貸令「回溯條款」是最該取消的一道措施，並提出4大理由。
9/18 13:26
張旭嵐／房市翻轉「別高興太早」 房貸大水池資源仍有限
新青安額度從《銀行法》第72條之2的不動產放款比率排除，可能強化賣方的信心，推遲讓利的時機點。但房市要翻轉了嗎？先別高興太早，這次放寬的不是額度，而是類別定義放寬，不等同於實際申貸條件全面鬆綁，且央行..
9/6 12:00
房貸水龍頭沒全開 建商嘆：房市仍是一「僵」春水
行政院院會4日拍板，回溯自9月1日起，銀行辦理新青安貸款之撥款案件，不計入《銀行法》第72條之2天條限額。消息傳出，房地產業界大聲歡呼，不過，業者表示，此舉當然是好消息，但至年底房市恐怕仍是一「僵」春..
9/4 18:00
不只看財力！能拿到房貸甜甜價是這群人 3類物件易落入難貸區
近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋，準備申請新青安貸款，卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。
8/14 17:40
房市4大亂象引民怨 估價師批：金融政策「溯及既往」最荒謬
當前台灣房市亂象叢生，一波未平、一波又起。如今，這些政策錯誤所引爆的後果，卻要全民共同承擔，正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔認為，目前購屋者掉入違約陷阱，建商淪為放款單位，社會矛盾持續擴大，令人痛..
7/7 11:21
買房信心創58個月新低 孫振義：自住客最佳買點浮現
面對信用管制引發民怨，央行仍嚴控不動產授信，在政策變動有限下，後續的交易量也不易放大，根據消費者信心指數（CCI）數據，「購買房地產時機」指標已連續4個月落在100以下的悲觀區間，創下近58個月以來的..
6/27 13:50
央行開會「寬鬆可能性大」？資深房仲偏保守：鬆綁豈不起民怨
距離央行利率決策會議僅剩幾天，經營粉專「Lin's竹北房產筆記」的林姓房仲認為，雖然近期市場傳出央行可能走向寬鬆，但他個人仍持保守看法，估計「大概60%會維持或抑制、40%才是寬鬆」。他更指出，除了政..
6/14 14:23
史上房市買氣最慘5月 台中量降8成「價格小調2成」
2025年台中市預售屋市場遭遇嚴重衝擊，成交量大幅下滑。根據預售屋實價登錄資料顯示，2025年1至4月僅成交1707筆，較2024年同期的9905筆驟減約8成3，儘管平均單價從46.13萬元上升至55..
5/25 11:00
史上最曲折台北市都更！ 還扯出槍擊案
近日網紅開箱有「鑽石塔」之稱的豪宅「台北之星Diamond Towers」，屋主Ryan大方介紹150坪、總價4億元的豪宅內部設計，Ryan身世也被起底，就是「台北之星」整合建商龍聯機構創辦人葉松年兒..
5/15 17:34
最嚴打房年掰了？專家解讀楊金龍訊號 曝房市「3大巨變」
央行可能鬆綁總量管制政策，引發市場高度關注。房地產收藏家老黃就在粉專表示，央行總裁楊金龍考慮將「一般民眾購屋貸款」排除在總量控管外，未來僅針對法人（建商）進行限制。老黃直言，這不只是政策鬆口，更是一場..
5/13 09:51
