搜尋
被限貸令搞！終於過戶「竟然慘漏水」想解約 律師搖頭：很難
近幾年房市相當火熱，今年下半年將有一波交屋潮。律師林智群表示，看到有網友之前買房，被限貸令搞得很慘，現在終於過戶了，但發現房子有漏水，所以想解約，但他就坦言「除非是海砂屋、輻射屋，不然要解約很難！」話..
11/5 12:33
何世昌／「夫妻贈與房產術」規避央行限貸 當心翻車
央行自從祭出選擇性信用管制，針對第二屋貸款定出成數上限後，部份民眾為了第二屋可以取得8成貸款，會利用贈與的方式，將自己名下的第一屋及房貸一併轉移給配偶。這種作法看似十拿九穩，但一定要小心「婚姻翻車」，..
10/26 14:40
名下土地贈2兒！老父患病求扶養「被封鎖」 心寒提告討地結果曝
雲林一名廖姓父親於106年將名下土地贈與甲、乙2個兒子，但112年4月，廖男發現自己罹患肝臟血管瘤等疾病，無法工作且經濟狀況窘迫，因此向2個兒子求助，未料2人均拒接電話，甚至將父親廖男封鎖，甚至就連發..
10/13 21:03
頂客族注意！老公過世「她要跟小叔分遺產」 專家揭解法
現在社會有許多人選擇成為頂客族，然而當頂客族夫妻其中一人突然去世，另一個人可能還要跟其餘親屬「分遺產」。先前正業地政士事務所所長鄭文在就分享，一對50多歲的夫妻，丈夫因為罹患癌症時日無多，夫妻倆開始討..
10/3 16:57
1500萬房產到手「兒子態度大變」 他反悔了！氣得想撤回贈與
為了防止意外發生，不少人都會事先處理好遺囑和房產等事，像事先將名下房地產贈與孩子，然而台北一名長者將1500萬的房產送給兒子，對方卻在受贈後態度大變，不時出言不遜、言語侮辱，這也讓長者忍無可忍，希望能..
9/20 16:33
2千多萬房子竟變「別人家」！新竹7旬阿嬤誤踏「4陷阱」傾家蕩產
台灣詐騙氾濫到無法無天，尤其是「投資詐騙」達11,775件居冠，占整體詐欺犯罪的3成，詐團不僅把民眾的財產騙光，再加碼「乾淨房（意即房貸全部還清的房子）」，將產權悄悄搬走。詐團偷天換屋行徑惡劣，本刊採..
9/17 17:55
交屋前屋主做1動作「超傻眼」 律師警告：事情很大條
網友買二手透天，但快交屋時，才得知屋主把樓梯把手拆了。對此律師表示，屋主這做法可能碰上刑事毀損罪，若即使還沒過戶移轉登記，也會有民事債務不履行和損害賠償的問題。信義房屋專家補充，簽約前會針對可搬動物品..
9/16 10:39
房貸繳10年！兒子「1動作」房子變別人的 律師曝2招：防偷過戶
房貸繳10年，登記在兒子名下的房子就這樣被外人拿走，父母豈能甘心？律師蘇家宏日前在臉書上分享，一對老夫妻為了兒子人生過得更美好順遂，把房子登記在兒子名下，連房貸都是夫妻倆在繳。沒想到，兒子跟女友私訂婚..
9/8 10:02
讓房客申請租補「但要收回扣」 律師：跟政府檢舉
房東不得禁止租客申請租屋補貼，但鄉民怨嘆，有房東出奇招，讓租客申請租補，但錢要給房東，不然就要漲租。對此，律師表示，房東這樣的行為，就跟要求漲租或負擔所增加稅賦一樣，有相關罰則。
8/25 10:04
新北7筆破億土地沒人要！新莊副都心15.5億元土地無人繼承
新北市今年度逾期未辦理繼承登記的土地及建物，自1日起列冊管理，統計列冊管理的被繼承人共2,127人、土地11,384筆、建物632 棟，土地總面積259.69公頃，以113年公告現值估算，總價值超過2..
8/1 14:36
批建商持續延宕五分埔都更案！地主：若再送新案將再卡十年
延宕24年的五分埔都市更新案，經歷了三任總統和四任台北市長，此案最初是為配合政府公共工程拆遷戶而啟動；因國產署將8戶台北市政建案漏列於遷建基地範圍，然而，原出資者要求每坪土地售價達一千萬，導致更新案進..
7/30 14:49
國產署清理5年無人繼承遺產 貢獻國庫43.7億
無人繼承的房屋、土地多，國產署近5年清理無人繼承財產，總計高達43.7億元收歸國有。信義房屋專家表示，近年繼承與未繼承同步飆高，背後與人口老化有關係，另外也有可能不動產地處偏遠，價值不高，或土地產權分..
7/29 18:27
租屋處冷氣不涼！他自費更換「退租卻帶不走」 結局曝光
隨著天氣越來越熱，冷氣對許多人而言，可說是不可或缺的家電。近日有網友發文表示，他租的房子因冷氣太舊，不但噪音大，且還不冷，因此他去年便自費1萬2000元，換了一台變頻冷氣，怎料前陣子要退租時，房東不但..
7/22 15:27
租屋要求修冷氣反被「情勒」 房東：每月要繳很多稅金
租屋處電器有問題，應該找誰處理？一名網友發現租屋內的冷氣壞掉，要求房東修理冷氣，卻被回覆「你要自己請人維修」。他直接搬出租賃契約，房東卻表示「當我運氣好抽到大獎吧」。
7/21 11:06
丈夫驟逝！她繼承土地收地政局「1張通知」 省下逾4倍稅金
你知道嗎？如果原本住的房子土地地價稅是用自用住宅用地稅率（2‰），但若是經過繼承，地價稅卻會變成一般用地稅率（10‰以上），一不注意稅金就差了4倍！
7/7 14:07
想將透天厝給長孫繼承！82歲阿嬤遺囑犯下「1錯誤」竟變廢紙
現在越來越多人鼓勵儘早預立遺囑，在意識清楚的年歲將屬於自己的遺產交代好，不但是給家人的保障，更讓自身生命不留遺憾，不過立遺囑眉角特別多，一不小心就可能被判定無效。一位82歲阿嬤想要將透天厝指定給長孫與..
6/23 16:37
逝世母親留12筆土地 老么「1原因」繼承失敗！遺產全被兄姊帶走
雖然在民法上繼承遺產時有所謂的「特留分」（最低繼承比例），但有些情況下，特留分也是有可能不受法律保障的，像是這位韓姓男子的遭遇。韓男的母親逝世後留下12筆土地，但因為韓男在母親生前曾多次對母親出言不遜..
4/7 10:50
不聞不問7年！母心寒「生前1招」 讓長子喪失6000萬遺產繼承權
雖然在民法上繼承遺產時有所謂的「特留分」（最低繼承比例），但有些情況下，特留分也是有可能不受法律保障的，像是北市三兄弟爭產的案件中，因為母親生前的一紙遺囑，直接拔除不肖長子繼承6千萬遺產的權利。
4/1 11:19
住戶退租才有車位釋出！新屋主怨：為何大樓停車位總是特定人承租
王先生住的大樓沒有設立管理委員會，搬來前聽說有地下停車位可租用，於是其和負責管理停車位的人接洽，得到回覆係需等到有住戶退租，才會有車位出租。可是，轉眼 3 年過去了，卻沒有人退租，王先生覺得很不公平。..
3/31 17:00
租屋簽約半年！房東說要都更...他困惑：我一定得搬？律師解答了
小花跟房東租房子租了快20年，租金都可以拿來買一棟房子，但小花實在是喜歡這種老房子的氛圍，梧桐樹雄偉的在街道兩旁站崗，探著頭讓行人享受茂密的蔭涼，附近社區生活機能又完整，讓人想在這邊住一輩子。
2/23 18:12
