新北一名網友日前發現,板橋有大遠百、中和有環球、新店有裕隆城,唯獨三重沒有自己的百貨公司,讓他不禁好奇,「為何無法發展?」對此,眾人歸納出3大原因,其中不少在地人直言,交通真的太方便了。
3/16 13:28
眾量級Andy指控,辛苦經營10年頻道遭家寧一家人奪走,分手後被斷金援,只能搬回6000元小套房,甚至剪片電腦都無法取回,對比女方過著富裕生活,Andy悲慘遭遇讓各界心疼。也有網友震驚直呼,「Andy..
3/14 10:34
新北迎接新案單價百萬新時代,中永和地區不會缺席,尤其四號公園、永安市場站商圈的新推案價格引發關注。在地房仲表示,未來若雙和地區出現更多單價百萬以上成交實登,將更能凸顯中古電梯產品的高CP值,預期買氣有..
3/13 11:32
全台最複雜都更案「永和大陳社區」7單元已全數定案,遠雄建設拿下最後1塊拼圖單元1,也是基地面積最大的1塊,預計2028年取得建照。7單元中,單元2是屋齡4年社區,而接下來進度較快、準備推案的是漢皇單元..
3/4 11:15
2025年的一開始,1月新案市況慘,即便推案開始踩剎車,但累積難以去化的案量仍多。不過,房市真有可能正底部盤整,蓄勢待發的可能性,畢竟銀行房貸滿水位風暴,在歷經半年的交易低檔與年底還款潮,應陸續有貸款..
3/2 11:00
新北市23日正式公告114年首批社會住宅招租計劃,包括中和民樂、三重成功、三重五谷王2號、五股成州2號等四處新完工社宅,共計92戶,加上新店央北、土城員和、永和中正橋、板橋民權等四處遞補名單已用罄,辦..
2/17 20:08
疫情後全台房價飛漲,不少屋主轉手獲利,讓全台各縣市房地合一稅大漲,觀察財政部資料,全台個人房地合一稅收2024年約684.4億元,相較2020年大漲約4.7倍,各縣市以新北市5年漲幅逾9.3倍最高。專..
1/21 12:55
仁愛路二段豪宅屋主長抱11年,近期賣屋轉手,竟慘賠4638萬元,跌幅高達3成,相當驚人。房仲表示,慘賠主因是買在2013年豪宅市場高點,加上產品總價在1億元左右,不到頂級豪宅規格,難吸引富豪。
1/16 14:17
觀察2024新北預售交易,平均總價正式突破2000萬元,其中最高價竟是中和,也是唯一突破3000萬元的區域。其次則為2962萬元的永和,雙和地區超越板橋。而觀察交易量部分,最熱的為三重、淡水。
1/16 11:45
總面積超過400公頃的台中14期重劃區,最大特色為「低密度住宅區」,主打低建蔽、大街廓、高綠覆,整體建蔽率不到50%,其中「仁平段」擁有最多公園綠地和國際雙語學區光環,更是家長心目中設籍卡位的首選之一..
1/14 14:20
銀行業者大抵樂觀看待歲末還款潮,可望在蛇年2月紓解房貸滿水位情況,央行第7波打炒房到了3月,也等於讓市場適應了大半年,新的一年利空出盡可相較樂觀,谷底翻身不無機會。2025年建商推案也不寂寞,預計將有..
1/12 11:30
去年6月永和豪宅「三輝雙子星」傳出排隊搶房,引發關注,該戶實登出爐,換算單價達95.7萬元,前屋主僅持有3年就大賺近1500萬元。當時房市景氣熱絡,但驚人的是,919後該社區竟再創新高價,最新實價顯示..
1/9 10:52
近年雙北出現不少「都更孤島」,新北永和最近也出現這特殊景象,整片已拆屋的空地中,豎立一棟老屋。該案由當地大咖建商漢皇整合,其透露,已成功說服該屋主都更,正準備拆除,讓都更孤島消失,而認為成功說服的關鍵..
12/24 09:47
永和、新店人在地認同感極強,「永和人買永和」、「新店人買新店」的購屋模式普遍,這2區房價在新北也屬前段班。專家表示,這2區有如此高的在地認同感與高房價,背後成因有脈絡可尋,主要有4大原因,包括歷史背景..
12/23 17:54
新北市中和區交通方便、機能健全,總人口數已突破40萬人,當地更可謂寸土寸金,多年來是各大建商「兵家必爭之地」,而華鋐企業股份有限公司竟為了「多蓋幾層樓」,以假資料申請容積移轉,並於2022年被新北市市..
12/19 13:16
永和保平路「正忠排骨飯」店面以1.21億元交易,買方是永和在地人,戶籍登記在當地豪宅「仁愛麗晶」。專家表示,本次購置店面土地為商業區,換算每坪地價355萬元,若成功整合鄰地推案,具開發效益。
12/13 12:51
萬大線一期施工進度近75%,預計2027年完工。以萬大線為引擎,串連中正、萬華、永和、中和、土城,促進區域總體再生,為未來10年、20年的雙北生活圈,灌注深厚動能基礎。沿線結合文化、科技廊帶,翻轉都市..
12/13 07:00
新店豪宅「江陵誠」住戶有歌手張宇、演員謝祖武,該社區睽違3年多再現交易,7樓戶以5645萬元交易。在地房仲表示,該社區周圍生活機能佳,但算是相對比較低調的豪宅,隱密性不錯,但本次成交單價64.7萬元,..
12/4 11:47
新北市都市更新處19日表示,永和區竹林段都更案因整合到僅剩1名所有權人未同意,經查已於88年旅居美國,與其家人失聯25年,在多方努力仍無音訊下,19日執行強制拆除作業。
11/20 19:31