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資產避風港 泰國曼谷房市躍昇海外資產配置熱點
在全球面臨高通膨、地緣政治風險升溫與主要央行貨幣政策震盪之際，投資人愈發尋求能穩定抗通膨、具租金回報與長期增值潛力的資產。2025年以來，泰國曼谷房地產市場因具「實體資產、外資開放、租金強勁」等特性，..
1/12 14:38
2026房市高唱「碎心戀」 顏炳立：炒過頭區將跌10%
「房市冷卻、消除民眾對價格的預期上漲心理，央行做到了。但價格沒有明顯掉下來，民怨仍在，估2026年央行不會鬆綁第七波管制。」戴德梁行董事總經理顏炳立說。但同時，經濟表現也是房市光明燈，他認為，2026..
1/6 12:32
蛋黃區不再是保值首選？ 帥過頭：想翻身要去「大家看不起的地方」
未來房市怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請知名房產投資客帥過頭，他對台灣房市現況與未來趨勢提出驚人預言，直言台灣年輕人只剩3條路可走，更大膽預測台北市蛋黃區將面臨「萬華化」的命運，建議年輕人買房要..
12/31 10:00
全台首推「可負擔住宅」 每坪只要2字頭
在房價高漲、年輕世代買房愈來愈困難的情況下，桃園市政府預計推出「可負擔住宅」引發市場關注。不同於只租不售的社會住宅，也有別於可自由轉售的傳統國宅，可負擔住宅以「每坪2字頭」為目標價位，鎖定長期自住需求..
12/27 06:35
央行不加碼也不退讓 房仲曝鬆綁兩部曲
央行第四季理監事會議結果出爐，信用管制未鬆綁。信義房屋專家表示，央行未進一步鬆綁符合預期，並非利空，本次若央行鬆綁，反而才應該要擔心，且「銀行不動產總量回歸由銀行內部控管」有正向的味道。至於央行究竟何..
12/18 16:49
「蛋殼區風險引爆」2026恐現鑑價斷層 買屋避2大陷阱
房市降溫，購屋民眾更要掌握荷包，過去「簽約價幾近於銀行貸款基準」的時代已過去，2026年進場，無論首購或換屋，都要面臨銀行鑑價保守、貸款成數不足可能產生的資金黑洞，品嘉建設董事長胡偉良提醒，家庭財務要..
12/15 09:06
陸敬民／2025房價啟示錄 預售屋為何沒崩盤？
2025年的台灣房市像被「定格」？買氣冷清、成交量縮水，投資客身影稀少，但價格卻穩穩守住高檔，讓利不痛不癢，建商也沒急著降價拋售。這種看似矛盾的局面，其實是市場、資金、制度、金融與產業5股力量聯手作用..
12/6 12:00
禁止買房轉賣！東京新建高層住宅首度禁止 違者恐遭建商沒收千萬
三井不動產住宅公司通知購屋者，若在交屋前進行轉售，將沒收數千萬日圓手付金，並解除契約。這是知名民間開發商首次明文禁止交屋前轉售
12/2 17:38
軌道經濟發酵！ 台中綠線12站運量齊創新高
台中捷運綠線10月單月運量衝到155萬8657人次，且12站同創新高，買氣與看屋動線回到「捷運生活圈」。前段班集中在市政府站、高鐵台中站、大慶站與文心中清站，周邊推案與價帶同步升溫。
11/15 14:00
蓋房成本低卻賣超貴？他喊「自建」免當盤子 網酸：自養雞很便宜
在房地產市場中建商通常是主要獲利者，有時在建商的炒作下，民眾要拿出更多錢買房，於是就有人想另闢蹊徑，認為找人自建就不會給建商剝削了。就有一名網友指出，建商和政府蓋房都賺老百姓錢，不如「自己蓋房」，就不..
11/9 16:55
陳傑鳴／賣不掉租不出 房市「燙手山芋區」出爐
台灣人口結構快速老化、少子化問題日益嚴峻，根據內政部統計，截至今年9月底台灣人口數為2331萬7031人，已連續21個月負成長。從日本經驗來看，當人口流出、需求萎縮，原本位於都市邊陲或鄉村地區的住宅資..
11/8 12:00
陽宅飆漲、陰宅不漲？揭台灣房地產「兩樣情」背後原因
近年來，台灣房價持續飆升，雙北市平均房價早已突破千萬大關，讓不少民眾感嘆「買不起房」。然而，同樣屬於不動產範疇的墓地與塔位，價格卻長期維持平穩，形成房地產市場的「兩樣情」。
11/4 15:08
北士科單價破150萬「不算蛋黃區？」 專家：蛋花湯現象合理
近來北士科房市再度受到關注，該區新案最高單價已破150萬元，該區為北市蛋黃區、蛋白區的話題引發討論。專家表示，以傳統定義來看，該區屬於蛋白區，但近年北市「蛋花湯」現象普遍，蛋白區中的精華地段賣蛋黃區價..
10/18 11:29
從鬆綁到反彈？ 李同榮警告：「殺價取量」主跌段已啟動
台灣房市走到哪一段？中央政策能否「救市」？在市場瀰漫觀望氣氛之際，《吉家網》董事長李同榮直言：「台灣房市已正式進入初跌段，與2016年情況相同，將會出現『殺價取量』，進入主跌段。」
10/16 12:13
央行「Q4總檢討」留一手 背後暗號：房市恐迎大轉折？
央行Q3理監事會議利率連六凍，房貸族降息夢碎，市場聚焦總裁楊金龍一句「第四季做總檢討」，究竟是房市落底訊號，還是另有玄機？本集《地產詹哥老實說》特別邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，深入剖析央行..
10/15 10:00
桃園首推「可負擔住宅」 市議員關切航空城108戶總價曝
桃園市議會定期大會13日進行都市發展局及地政局工作報告，市議員謝美英、凌濤針對市府提出「可負擔住宅」提出質詢。謝美英樂見市府以108戶航空城安置宅試辦「可負擔住宅」，提醒市府要精挑細選，不能是安置戶們..
10/13 23:49
投資客不玩了！ 房市短期交易占比剩13.8%創低
在一連串打炒房政策發酵下，2025年第一季內持有2年內遭重稅的短期交易占比降至13.8%，創下新低紀錄，顯示短線炒作逐漸退場。永慶房屋專家觀察，5~10年的交易占比明顯增加，意味著在此政策修法後，持有..
9/22 12:17
何世昌／限貸令「回溯條款」非打擊投機 傷及3大無辜族群
截至去年九月為止，央行祭出每一波的限貸令，都附帶「回溯條款」，凡以往交易但未辦理房貸者均受到管制，第二屋貸款成數上限為5成，另高價住宅貸款成數只有3成。雖然央行矢言打擊「投機炒作」，可事實上並非如此，..
9/21 10:47
