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一月房市冷吱吱！專家搖頭「沒嗅到反轉」：還那麼多人買
在央行祭出第七信用管制後，房市買氣持續下探，房市專家何世昌近日報告一月新建案市況，「跟天候一樣冷吱吱，成交量掉很低。」不過，以他個人「體感」的感覺，新建案價格在微幅上揚中，並未出現反轉修正，坦言這種說..
2/15 10:16
每百戶有5戶買房 桃園家戶購屋比登六都之冠
2024年六都「家戶購屋比」，台北、桃園、台南、高雄創3年新高，其中桃園以5.2%居冠，代表該市平均每百戶就有5戶在2024年買房。專家表示，家戶購屋比取決於房價門檻、人口結構、工作機會3大要素，桃園..
2/11 14:03
房仲：2024年新案均價 基隆漲35%最高、剩5縣市2字頭
住商機構7日表示，去年上半年房市熱，直到9月央行祭出第7波信用管制，使房市急凍。不過觀察2024年整年度實價登錄，盤整各縣市預售案平均成交單價，以漲幅來看，基隆市年漲幅35%最多；另外全台新案售價2字..
2/9 17:48
台積效應激勵！嘉義成南台灣房價黑馬 3年大漲4成
台積電在南台灣設廠，長期處於相對低房價的高雄、台南、嘉義，一躍成為全台房市交易熱區。根據房仲網統計，南部五縣市近3年房價表現，普遍價格穩健上揚，其中嘉義市的房價最驚人，3年成長4成，漲幅居南部五縣市之..
1/24 12:36
預售交易連2月剩5000件流連谷底 僅桃園破千件
去年第四季受到央行第七波選擇性信用管制措施影響，11月預售交易量出現連續2個月萎縮，僅約5000件，與去年6月景氣高檔時相比，六都中以高雄衰退幅度最大，11月只剩下457件。信義房屋專家表示，房市仍處..
1/20 15:45
仁武預售案催出44萬高單價 在地：總價千萬內民眾仍埋單
近年全台房價漲勢驚人，北高雄蛋黃區新案房價動輒5~6字頭，附近的仁武以往房價還有2~3字頭，今年下半年首度有新案飆上4字頭，在第七波信用管制後，出現成交單價44.4萬元，為目前仁武房價最高，專家表示，..
1/17 11:00
「統一商場」房東斜槓蓋住宅大樓 首案進軍美術館特區
各家建商兵家必爭之地的高雄美術館特區，近年因房價高漲，新案多以2~3房小宅為主，近期房市受信用管制等因素衝擊，受限貸影響的早期入手投資客開始倒貨，連在地知名商場地主在該區跨界推案，都自曝規劃換屋型產品..
1/13 10:59
台灣房價飆過頭！ 鄉林賴正鎰：我也接受不了
鄉林集團要在北市中山區推11萬坪大都更計畫，本刊好奇，明明就是台中起家的鄉林，現在卻把開發重心放在北市都更案？「因為比較安全！」董事長賴正鎰回答令人意外，也透露他對台灣房價的憂慮。
1/13 06:54
不合理利潤將修正 顏炳立7個字回應2025房價下跌論
「2025年房價會『修正』，不會『下跌』，只是不合理利潤往下掉。」戴德梁行董事總經理顏炳立認為，「房價不會修正回2年前成交價，什麼房市冰天雪地、移轉棟數跌破2016年低點、房價跌破2成，『一點機會都沒..
1/2 13:01
2025房市代表字「盤」 信義：房價要看股市臉色
「2024房市代表字是『嚇』，上半年好得嚇人，下半年轉折嚇人，2025則認為是『盤』，認為房市將走盤整格局。」信義房屋專家說。他補充，明年房價表現一部分要取決於股市臉色，若股市持平，沒有太劇烈變動，那..
12/30 13:47
自住買盤不退燒 新北房市一哥看板橋
板橋區人口、戶數皆為新北之最，其中又以新北市政府所在的新板特區，以及捷運一站之隔的新埔站周圍，穩坐板橋房市前段班寶座。但由於上述兩區可開發素地早已告缺，加上江翠重劃區近來預售推案放緩，不少在地客、北市..
12/11 07:00
央行19日理監事會 「房市管制」還有第8波？是否再出招受矚
央行19日舉行第4季理監事會，相較利率決策，是否會再祭出第8波選擇性信用管制更受矚目。專家認為，央行貨幣政策目前「宜靜不宜動」，重點會放在選擇性信用管制是否調整，但也有學者指出，房市正在降溫，應拉長觀..
12/8 19:53
建商要求楠梓漢補足貸款「被暗示解約」 網疑有貓膩
第七波信用管制後，民眾面臨貸款成數降低問題。有「楠梓漢」2年前入手預售屋，近期貸款額度從原本7成被降為5成，遭建商要求需補足不足款項。溝通過程中，他表示，建商一直提到終止契約這些字眼，引來網友懷疑是否..
12/7 16:00
鎖定台積人自住需求 高大特區主力新案3房不到3千萬
台積電落腳高雄楠梓產業園區，日前已舉行進機典禮，周邊配套措施如火如荼進行，高市府編8億8千萬興建全新「藍田國小」，預計2025年12月完工，周邊新案有別以往2房格局，也開始針對台積工程師購屋潮，規劃主..
12/5 18:09
嘉義知名豪華摩鐵3.8億交易 一查買方是基督教醫院
摩鐵基地完整是不少建商獵地鎖定目標，現在連醫療集團也搶買。位於嘉義中埔的「湯野精品旅館」以豪華配備吸引不少固定客群，根據實登，9月戴德森醫療財團法人以3.8億元入手。在地分析，中埔缺乏大型醫療機能，若..
12/5 13:58
都更公司登記才4個月 豪擲1.3億買鳳山三合院古厝
鳳山購屋需求一向相當旺盛，吸引建商積極獵地，有棟未保存登記的透天三合院，位於赤山生活圈，10月以1.3億元天價成交，該透天地坪262坪，換算單價約50萬元，買家為京圻都市更新公司，外界預估開價達4字頭..
12/5 12:19
「健康傳銷巨頭」蛋黃區商辦 二拍1748萬元流標收場
知名外商健康食品傳銷集團「美兆生活事業股份有限公司」因「給付票款」強制執行，名下位於高雄蛋黃區的商辦遭法拍，二拍底價為1748萬元，4日開標，以流標收場。專家預估，地段精華，三拍有機會拍出。
12/4 18:25
歇業建商積欠51.5萬地價稅 2筆持分地遭拍賣
高雄在地建商東津建設，陸續積欠地價稅約51.5萬元，遭法務部行政執行署高雄分署拍賣該公司名下的2筆持分地，底價分別為86.4萬元、3.9萬元，17日將三拍，專家分析，「萬年流標」機會大。
12/4 13:47
「亞洲最大半導體設備商」營運中心開幕 代銷保守：房價創高難
台積電主要設備供應商之一、亞洲最大半導體製造設備商Tokyo Electron （TEL） 台灣子公司「東京威力科創」台南營運中心3日開幕，可望挹注台南先進半導體產業量能，專家表示，善化房價近1年有1..
12/3 18:10
20年「蓮潭國際會館」熄燈 在地最後一日排隊只為一件事
在高雄相當知名的蓮潭國際會館，業者公告11月30日熄燈，大廳最知名的麵包店比飯店本業還紅，不少民眾趕在熄燈前大排長龍爆買一波，而原址將由陽明交大高雄分部進駐，預計明年4月招生。據實登統計，周邊中古房價..
12/3 15:20
