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捷運三鶯線拼3月通車 在地房仲喊話：把握最佳議價階段
新北鶯歌成交量大幅萎縮。在地房仲表示，除了與大環境有關，捷運三鶯線將在3月通車，也讓市場呈現強烈觀望氛圍，估計3月後交易量將補償性回升，建議買方把握3月以前的「最佳購屋時機」。
19小時前
人口狂湧房價卻修正 10大「遷徙熱區」7區跌價
全台灣前10大人口遷移熱區出列，全由新北、桃園、台中的行政區包辦。但儘管人口持續移入，但在房市降溫的環境下，仍有7區房價呈現下跌，僅淡水、汐止、梧棲微幅上漲。
1/19 09:18
2026台南土地第一標登場 在地：建商已「半休息」
台南市政府地政局今年第1次辦理開發區土地聯合標售，推出包含麻豆工業區、北安商業區及南科特定區開發區塊F、G區段徵收區等3處開發區，共計11筆10標土地，總底價25億4879萬元。專家分析，面對融資緊縮..
1/15 17:30
北市房價見分水嶺 6區向下修正「中山敬陪末座」
近1年北市各區的平均房價漲跌互見，具備科技產業、企業進駐、重大建設利多的區域房價續漲，其中以南港年增6.2%最強。反觀部分蛋黃區與傳統商圈，如信義、大同、中山區房價卻出現微幅修正。
1/14 09:25
炒房不如炒股？ 法拍數據揭資金轉向
過去都在說股市為房市的領先指標，但2025年相當特別，在政策引導下不少有房族納悶「買股沒事、買房卻萬惡」，而從另一項被視為房市反指標的法拍數據來觀察，同樣不升反降，專家認為，資金轉向股市明確。
1/8 13:08
台積電效應退燒 10大行政區預售交易量暴跌9成
預售房市冷，統計去年1~10月全台預售僅成交約3萬筆，年減幅達73%。進一步觀察量縮最嚴重的10大行政區，年減幅高達9成以上，其中不乏過去受惠台積電議題的區域。
1/5 13:30
量縮2成價噴4% 591預警：蛋白蛋殼區價格將修正
2025年房市冷清，七都新案推案量大減近2成，但價格仍年增4％。《591新建案》總編輯李忠哲表示，雖然案場來人量大幅減少，個案競爭進入白熱化，但建商普遍維持「讓利不讓價」策略。展望明年，若央行持續不鬆..
12/30 15:05
房市崩跌前兆？資深仲介示警：台灣很多房子已經沒有人要
台灣房市今年買氣低迷，根據數字顯示，今年前11月六都交易量總計約18.47萬棟，不僅量能是近8年來最冷，更續寫1999年有紀錄以來第四低量。資深房仲從業者德勝老闆近日在發布的YouTube影片中指出，..
12/29 16:06
房市信心指標連10黑 台屋：蛋白區將現「讓利取量」促銷戰
央行Q4未放寬信用管制措施，根據中央大學研究中心統計消費者信心指數（CCI），與房市高度相關的「購買房地產時機」指標，已連續10個月落在象徵悲觀的100以下水準，也中斷10、11月短暫回升走勢，顯示民..
12/29 12:09
成交窒息、房仲求頂讓 台中建經協會籲政府解禁
台中市建築經營協會第十六屆理事長交接典禮今（26）日盛大舉行。新任理事長、雅豐不動產團隊董事長紀樹能正式接棒，面對當前嚴峻的房市寒冬，紀樹能於就職現場發出基層最沉痛的呼籲，直指市場已進入「買方市場」。
12/26 18:19
36萬戶交屋潮壓境 永慶：2026房價續跌3~7%
去年919央行第七波管制以來，房市交易量大幅萎縮，六都房價下跌4.8%~8.9%。永慶房產集團業務總經理葉凌棋估計，明年將呈現價緩跌、量盤整格局，交易量變化在-3~2%之間，房價則續跌3~7%。
12/24 15:40
彰化僅7區房市交易破百件 預售屋驚見斷崖式量縮
六都加新竹縣市房市交易滑鐵盧，而被視為中台灣第二指標的彰化縣市，根據數據統計，截至目前成屋交易僅2721筆，彰化縣26個鄉鎮市，僅7區交易突破百件，預售屋交易更是銳減，在地業者則認為，彰化房市呈現K型..
12/23 11:14
高雄30年麥當勞搬家 舊址屋主秒開50萬找新租客
在地人最熟悉的「麥當勞」文化餐廳自1995年開幕，至今整整30年，是苓雅區最老字號的麥當勞，12月1日正式從五福一路舊址搬家，新店改名為「文化二店」，舊址屋主秒開月租金50萬元找新租客。
12/20 14:00
宜蘭農地、農舍熱度不減 在地房仲：「都外」越來越夯
全台房市冷清，但宜蘭還有農地、農舍市場保持熱度。在地房仲介紹宜蘭農地及農舍的交易熱區、價格行情，並指出買方有8成為雙北客，早期是為了開民宿，現在則大多是規劃退休、度假使用，相當熱門。
12/19 10:00
央行不加碼也不退讓 房仲曝鬆綁兩部曲
央行第四季理監事會議結果出爐，信用管制未鬆綁。信義房屋專家表示，央行未進一步鬆綁符合預期，並非利空，本次若央行鬆綁，反而才應該要擔心，且「銀行不動產總量回歸由銀行內部控管」有正向的味道。至於央行究竟何..
12/18 16:49
六都房價「越往南跌越多」 台南市內驚見「重大分歧」
限貸令上路滿1年，房市熱錢退場，房價變化南北兩樣情，雙北房價不減小增，其他四都下跌，且越往南跌越多，高雄修正幅度達8.6%。此外，六都跌幅、漲幅最多的行政區也列，竟然都位於台南市。
12/15 12:38
量崩價不跌！鄉民炸鍋「量先價行失靈」 專家揭2026劇本
房市交易量大幅度衰退，但房價卻看似僅微幅修正，鄉民們討論「量先價行，房價不是該跌了嗎？」信義房屋專家表示，今年房市走勢呈現價量背離，主因是多空因素拉扯，並預言2026年交易量相當重要，「假如交易量繼續..
12/12 15:48
台中開工量腰斬！ 5年後恐見推案荒
房市走弱，台中房市正進入一個前所未見的「供需大變局」，在交屋潮帶動短期交易回升的表象下，但買氣依舊疲弱，當新成屋現貨將迎來3年供給高峰，中長期推案與開工卻急凍，供給結構出現「前高後低」的斷層危機。
12/5 18:24
北市低總、小坪數身價不敗 蘇金城：屋主抱著不賣
房市寒冬持續了1年多，交易量大幅萎縮，部分區域也出現價格下跌。不過針對首都台北市，房仲大老觀察，北市低總價、小坪數還是不敗，20坪左右的物件價格仍屢創新高，這種熱門產品根本沒什麼交易量，大家抱著不賣。
12/3 14:30
王爺壟「最多再跌3~5%」 在地房仲籲：把握時間進場
房市寒冬持續了1年多，過去飆漲的新竹房價也出現修正。在地房仲觀察，指名度頗高的王爺壟重劃區，房價行情對比去年高點修正約10~12%，但預計最多只會再修正3~5%，目前已幾乎是底部了，建議自用買方進場，..
11/28 18:05
