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「賣房救股」潮來了？ 房仲：轉、增貸人數恐增多
台股出現史詩級崩盤，為救股，台中資深房仲解析，房市流通性不比股票，高資產族有本錢可以等，中產階級過去購入千萬元左右物件的屋主，更會因無法承擔虧損，忍住不賣。預計「轉、增貸」的人數，可預期將會變多。
20小時前
揪簽預售屋！友人晚半年買「便宜200萬」被要求保密 他氣炸
有網友去年10月開心簽約，買下心儀的預售屋，還熱心介紹朋友一起當鄰居。不料半年後，朋友在今年3月買進同社區、同坪數的房子，只差一層樓，卻比他便宜了200多萬，建商甚至還叫友人保密。對此，「賣厝阿明 知..
4/2 15:31
別再亂看實價登錄！ 5大錯誤用法當心「買貴賣便宜」
房屋交易動輒千萬元，一定要特別審慎，如何確保自己不買貴、賣便宜？最新一集《地產詹哥老實說》邀請財經作家阿宅，指出實價登錄有5種錯誤用法，此外除了可使用民間與銀行估價網站，也建議可使用「3x3簡易估價法..
4/2 10:00
預售屋贈與子女需申報贈與稅 國稅局：30日內須完成
不少父母出資幫子女買預售屋，或取得房地所有權再轉讓給小孩，財政部南區國稅局提醒，預售屋是屬於遺產及贈與稅法第4條所稱的有財產價值之權利，父母應在贈與日後30日內申報贈與稅。
3/30 16:47
蔡英文永和鄰居賣房 河景宅開價8字頭「在地稱合理」
前總統蔡英文的永和住所「漢皇麗緹」，社區鮮少交易、釋出，12樓戶在網上刊售，開價3288萬元。在地房仲表示，該社區座落河岸第一排，中高樓層享視野景觀，屋齡雖然15年，但開價8字頭合理。
3/26 11:28
囤房稅2.0來了 建商賣房越久稅越高「遇災可扣除」
囤房稅2.0今年5月正式上路，針對建商持有待銷售房屋的稅率，根據持有年數逐漸增加，稅率範圍從2%至4.8%不等。財政部19日公布最新解釋令，新增兩大規定，包括地震等不可抗力情況下，建商持有期間可扣除受..
3/23 19:26
預售案落架後「外觀變色」 建商補救方案再惹眾怒
台南有預售案外觀變「土色」，住戶超火大！民眾買了預售屋，好不容易即將完工，上個月鷹架拆下，赫然發現外觀從原本白灰黑色變淺木紋色，與DM、模型差太多，氣炸的住戶聯手抗議，怒喊：「擺明想逼住戶解約賺價差！..
3/22 09:00
「別再追台積宅」！他點名7區房價下修：工程師不會買3、4間了
台積電（2330）日前宣布砸下3.3兆投資美國，而台灣部分，高雄廠已掛牌運作，超過千名員工已陸續進駐，連帶台積電的房市概念區再度成為外界關注焦點。
3/19 17:57
新美齊去年獵地82.9億 遇房市反轉！林傳捷：蛋黃區不擔心
新美齊積極購地，光去年就大手筆砸80多億元買地。新美齊董事長林傳捷表示，只要有合適標的，還會繼續買，公司正處於快速成長期，希望每年平均推60~80億元案量。另外，針對去年919後房市反轉，並不擔心，因..
3/18 18:30
租屋電費「不再讓房東亂喊」！新版住宅租賃契約出爐
我國「住宅租賃定型化契約」2024年7月修訂，當中規定房東應按台電計價來收取電費，並提供帳單資訊。對此，新竹市政府呼籲，房東應選用最新版契約，房客也要仔細檢查內容，留意電費計算方式，避免約定違規而無效..
3/16 21:18
賣房太晚規劃恐多繳稅！專家教「一生1次」和「一生1屋」輕鬆節稅
新的一年已來臨，如果有想要賣房的人，在有念頭的那一霎那就該開始準備了！因為買賣房屋都有許多稅賦，而政府也有政策獻給「符合條件」的人。例如常見的「一生一次」或「一生一屋」來減輕土地增值稅，但這兩個是什麼..
3/15 17:27
丈夫驟逝留不動產！律師曝「先處理2問題」再繼承：稅率高達45%
近年來房價逐年攀升，許多人在面對繼承問題時，不免為高額的遺產稅發愁。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師指出，當夫妻一方驟逝，遺孀繼承另一半的不動產時，要先處理好2個問題，否則會面臨高額稅負，其中房地合一稅..
3/15 14:50
台中最後一間「水舞饌」25日熄燈 在地曝：已有代銷準備承租
自台中興起，曾經風靡一時的的「水舞饌」，全台最後一間崇德店，即將於本月25日結束營業，店內已經擺出物品販售、店員也表示：「不會再開了。」而不動產業界則透露，該地點相當好，已有代銷業者準備承租。
3/11 09:23
11起預售屋契約違規 消保處列出買房「4大重點」要注意
行政院消費者保護處（簡稱行政院消保處）3日公布「113年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」結果，主要違規為「契約審閱期不足5天」等4種，最高罰30萬元。
3/10 20:03
房東注意！出租房屋當社宅 房租1.5萬內免稅
5月報稅季即將來臨，財政部高雄國稅局指出，為了鼓勵房東把房屋出租作為社會住宅，每屋每月租金若在1萬5千元內，則享有免稅的優惠，如有符合規定的房東記得特別注意租賃所得計算，以保障自身的權益。
3/10 17:49
雙薪160萬 小倆口「存款80萬」能買房？專家見1關鍵：應該沒問題
這樣的條件可以買房嗎？近日有網友發文透露，她和男友的年薪都有80萬元，且持續往上發展，最近他們看上中壢總價1050萬元的房，但因為頭期款目前只存到80萬元，因此他們就在猶豫，到底要現在買，還是等存夠錢..
3/9 10:47
裝潢過的新屋「價格貴卻很夯？」 網曝2類人會買：裝潢水很深
許多人都夢想擁有自己的家，隨房價不斷攀升，購屋族壓力越來越大，一名網友表示，看到很多房子主打全新裝潢、一卡皮箱入住，但他實際一算，發現買有裝潢的房子其實很虧，雖然自備款省了，但貸款卻變更多，好奇為什麼..
3/8 16:31
陸敬民／首購族倒計時 下半年進入新青安末班車人踩人
新青安政策自2023年8月實施以來，透過提高貸款額度、延長還款期限以及提供利息補貼，掀起一波首購購屋熱潮，然而，即將在2026年7月結束，首購族一生中能擁有幾次在銀行「奉旨插隊」「優先核貸」「條件最佳..
3/8 12:00
北市開心農場身價鍍金 「最貴菜園」單價近千萬
台北市有些土地雖然是價值鍍金的建地，但可能由於地主尚未出售、尚未開發，因此形成難得的都市菜園景象，過去最有名的就是信義計畫區的「全台最貴菜園」，目前已變成停車場。另外，近年也有建商出手購入菜園土地，準..
3/8 09:30
傳1個月喊漲10萬元！ 高租金嚇跑台中懷舊餐廳
台中市房價未見向下趨勢，租金價格亦持續高昂，高租金讓近幾年不少名店被迫歇業或搬遷，去年劃下句點、位於台中市北區的知名懷舊餐廳香蕉新樂園，也因「租金過高，決定停業。」知情人士指出，該店年租金因大漲超過3..
3/6 09:50
