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預售交屋亂象！ 從漏夜排隊搶房變急拋售
無獨有偶，業界一致認為第7波信用管制受到重傷的，除了房仲、代銷外，另個受災戶就是預售屋即將交屋的屋主，特別是一次持有多戶，交屋就遇到第二屋自備款7成降到5成、第三戶剩3成者，甚至認為要看到預售屋降價，..
12/1 17:28
央行理事：投資客「賭寬限期」房價會漲 管制應加大力道
中央銀行9月理監事會決議升準不升息，且祭出第7波選擇性信用管制，對買房的寬限期做出更多規範。央行理監事會議事錄今天出爐，有位理事指出，有些人將不動產當成流動性資產炒作，且在賭寬限期期間房價往上漲，房市..
11/3 17:28
央行：第2戶購屋貸款金額人數激增 房市投資投機者眾
中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，被稱為史上最重管制措施。央行書面報告指出，此次規範重點是新增「有房無貸」以及調降第2戶購屋貸款成數，因為兩者占購屋貸款人數比重高，且多屬投資甚或投機目的。
10/22 22:47
銀行緊急通知消息曝光 申貸寒冬「喝咖啡也沒用」
銀行因不動產放貸水位屆滿而鬧錢荒，許多購屋族陸續傳出排隊等核貸，甚至有已經核准但卻臨時不撥款的狀況，央行總裁楊金龍昨（2）日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」，資深地政士透露「喝咖啡也沒用」，今早再度..
9/3 16:30
疑建商遭斷頭 大甲整批5透天1.43億拍定
位於台中大甲區育英路上連棟透天，近期出現5戶一口氣被端上法拍，並在8月中執行第一拍時全數拍定，拍賣金額合計1.43億元。由於債務人即為興建該透天的彤鴻建設，法拍業者推測，疑因建商財務槓桿操作過甚，因此..
8/26 14:00
打炒房最後一擊？囤房稅2.0影響一次看
立法院三讀通過俗稱「囤房稅2.0」的「房屋稅條例修正案」，將於今年7月起實施，明年5月正式開徵，屆時，非自用住家房屋稅率將提高為2~4.8%，政策上路後，預估約有96.8至135.8萬戶房屋稅負會增加..
6/3 15:07
北市又傳爛尾樓 貸款蓋樓2％利率翻5倍
大安區預售屋「大安文樺」驚傳跳票停工，本刊訪問到負責統整該公司營運狀況的鄭姓顧問，他直言不諱的說，營造成本上漲，加上政府資金緊縮政策對小建商造成財務壓力，「現在市場上傳出的爛尾樓，其實都賣得很好，為什..
4/19 15:50
推案半年就蓋不下去！「新天龍國」出現爛尾樓 專家：這款建商別碰
《平均地權條例》修正案上路後，政府打炒房的力道明顯加重，加上營建業工資、物料雙漲，讓不少建商叫苦連天，台灣出現建商突喊卡的「爛尾樓」現象。就有一名網友表示，住家附近「原本建商帆布都掛了，廣告出來了」，..
12/11 17:47
全台31.8%申貸族不到35歲 北市年輕人買房最難
年輕人仍有機會買房圓夢，根據東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，近1年全國35歲以下年輕房貸族的申貸件數總計5萬5381件，占全國新增房貸總件數17萬4150件的31.8%，在7大主要都會區之中，又以高..
9/21 08:51
免驚建商斷尾？ 台灣「房貸爆雷率」僅0.15%全球最低
近年來爛尾樓、建商斷尾等議題發酵，不過據馨傳不動產智庫彙整，全球25個主要國家的「不良貸款率」（Bad Loan Ratio）中，台灣以0.15％居全球最低。專家分析，與其他國家相比，台灣房市爆雷機率..
8/25 10:43
台中豪宅上半年交易量慘腰斬 單價跌破5字頭
上半年台中市高價住宅市場吹冷風，據實價資料統計，台中市總價4千萬以上的大樓、華廈住宅交易僅68筆，比去年同期少55.0%，且平均購屋總價年減11.5%，平均每戶6453萬元，單價跌破5字頭，來到每坪4..
8/9 10:20
抓1千萬買房！國營員工「年薪85萬」想貸青安40年 一票卻開勸
行政院日前通過新青安貸款，貸款額度將從800萬提高到1000萬、寬限期3年變5年，貸款年限也從30年期拉長到40年期，加上補貼，一段式利率將砍到1.775%，使不少人動念想買房。就有國營員工表示，目前..
7/23 12:13
申貸年期季減6個月 竹市購屋客「最懂借」
Q1平均房貸年期24.3年，較上季減少6個月，是近11季以來首次衰退。信義房屋專家表示，這反映30年房貸申請狀況逐漸達到頂峰，未來雖新青安政策最多可達40年，但建議謹慎使用，能力允許下也可多還一些本金..
7/17 15:41
郎美囡／第五波打炒房啟動 央行「回馬槍」苦了這群人
不管有沒有關注房地產市場，從各消息來源都可感受到房市成交冷淡，第一季央行再升半碼，房貸利息增加，買方觀望再觀望，6月央行決議不升息，卻出乎意料地加碼不動產選擇性信用管制，自然人在六都及新竹縣市的購屋貸..
6/22 18:00
房價跌了？ 高雄6大主要精華區平均房價呈現季減
前幾年在科技題材與建設題材的加持下，高雄房市交易量能扶搖直上，不過，近期全台房市趨冷，再加上台積電投資高雄的訊息一變再變，讓整個高雄的房市走向都充滿不確定性。
4/30 08:00
年輕人買房難 年收60萬↓房貸族占比創新低
全台多年來房價飆漲，使得小資族離成家立業的夢想越來越遠，東森房屋觀察，2022年年收入低於60萬的房貸族，新增房貸件數為6萬693件，與2009年相比大減21％。此外，2022年小資房貸族佔比達33...
4/15 14:00
新北4大房價凹陷區出列 泰山年漲11.8%「補漲最快」
新北第一環房價已高，不少民眾把目光轉向「房價凹陷」的蛋白區，其中泰山區房價年漲11.8%，正在快速補漲。在地房仲表示，目前泰山以總價1000~1500萬元的2~3房中古屋詢問度最高，隨著建設題材的落實..
4/14 10:23
房貸利率14年首度破2% 房仲嘆：進入「新三高」時代
央行利率連5升，房貸利率在2009年金融海嘯後，首次站上2%。房仲表示，在利率上升的同時，房價與貸款期數也創高，購屋人的財務槓桿逐漸擴增到極限，房市進入「新三高年代」。
3/24 14:15
北北桃近8500戶設定民間借貸 內行示警：半年現賣壓、法拍潮
自年初持續升息之下，購屋者貸款負擔加重，據業者統計，北部有3851個社區、共8483間房子，有屋主拿房子跟民間借貸，其中桃園區不管房屋、社區數量都居北部之首。專家警告，若是景氣未見改善，這些社區未來半..
12/28 10:50
1圖洩1995年台中房市崩 他曝後面空頭10年
時常分享以前老報章雜誌資訊的《金晟發冠軍磁磚公司》在粉專上貼出一張1995年台中市區房市求售的文宣圖，圖面上大大的「求救」四房產品急售，每坪9.9萬元，回到參與過當時的時空背景，業者則曝：「這是台中房..
12/28 10:10
