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貸不到8成？55歲公教族買南港套房「想換屋」 內行曝核貸關鍵
一名55歲的公教族求助，自己現居台北南港，擁有一間30年無貸款的小套房，距離捷運約800公尺，目前想換購1500至1700萬元的新古屋或預售屋，打算「先買後賣」。對此，信義房屋專家直言，像這類「先買後..
10/10 13:56
不付孝親費！老母「以房養老」 子女錯愕：繼承權恐飛了
近期，一名母親因孝親費與子女發生爭執，讓她開始考慮「以房養老」的想法。對此，房產專家賣厝阿明指出，「以房養老」的確能為長輩帶來穩定的金流，減少對子女的依賴，但也可能牽涉到繼承問題。
9/27 17:34
年輕人難買房！ 專家揭首購族3困境
台灣房價與收入比例近年已拉大至驚人的10倍，特別是雙北地區，買房成了年輕人無法解答的「數學題」。臉書社團「賣厝阿明 知識+」版主阿明直言，首購族最大的挑戰並非不努力，而是房價與薪資脫鉤，讓努力變得徒勞..
9/25 16:17
美房市利率降 「房貸再融資省更多錢」話題引熱議
美國市場近期再度出現房貸再融資（Refinance）話題，專家提醒民眾，若符合數項條件，便是考慮再貸款的時機點。這些條件包括利率顯著下降、信用分數提升、貸款年限調整需求，以及房屋淨值增加等。金融機構同..
8/24 17:32
雙薪200萬「買2450萬的房」會太硬嗎？一票搖頭...內行給答案了
買房前，通常會先評估自身的經濟狀況，近日就有網友發文表示，她跟老公的年薪合計200萬元左右，至於自備款則有500萬元，如果他們想買2450萬元的房子，會不會太硬？貼文曝光後，引起討論，信義房屋專家認為..
8/24 11:26
新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
2023年8月新青安政策橫空出世，催出房市買氣，民眾漏夜紮營排隊買房，交易量創下11年新高；但短短1年風雲變色，2024年9月央行限貸令開鍘，阻斷熱錢流向房市，讓原本炙熱的市場瞬間急凍，只不過因政策利..
8/4 07:27
魔鬼藏在契約裡！ 律師教戰買屋、賣屋「自保小撇步」
房貸申貸困難，賣房族、購屋族可以如何「自保」？最新一集《地產詹哥老實說》邀請梅子律師温毓梅，分析房屋買賣契約的眉角，告訴讀者在合約中可以備註哪些內容，另外針對過去預售已購客，遇到央行溯及既往的信用管制..
7/23 10:00
房市風聲鶴唳 南韓「3戶歸零」影響台灣購屋族信心
南韓近日推出被稱為「史上最嚴」的打房政策，採取「第3屋以上貸款歸零」、設定首都圈貸款上限為6億韓圓，台灣購屋族更因此取消看房行程，顯示信心同樣被衝擊，信義房屋專家認為台灣雖有房價高漲現象，但供需、稅制..
7/4 11:02
首爾房價暴漲！李在明上台23天下猛藥 房貸限縮「只能貸1280萬」
為壓抑炒房風潮與家庭債務，李在明政府上任僅23天，昨（27）日宣布祭出「6.27不動產對策」，包括全面限制首都圈房貸，最高上限僅6億韓元（約新台幣1280萬元）
6/29 20:26
年薪90萬能買「1500萬的房嗎？」 內行給答案：占三分之一比較好
對單身族來說，要買房至少要有多少的資產呢？近日有網友替家人詢問，若為40歲的北部單身女子，年薪90萬元、資產400萬元，買1500萬元的預售屋，是可行的嗎？家人很樂觀的覺得可以貸到8成，且認為貸款年限..
6/22 10:54
他年收60萬買高雄900萬房 身家背景遭網酸：靠爸才敢
房市受多項利空衝擊，近期買氣冷淡。有網友興奮透露，前2個月在高雄買了3房總價900萬元，原PO用新青安貸款8成，並透露房貸月繳1.4萬元，並奉勸網友有能力買房趕快買，怎會覺得幫房東繳貸款比較好？沒想到..
4/26 15:00
新青安買房後成「月光族」 自曝：壓力大每餐只花200
新青安貸款低利率加速首購族上車購屋，有名網友在粉專無奈透露，原本滿心期待擁有屬於自己的家，沒想到買房後存款歸零，每月收入僅能勉強支應生活，淪為「月光族」，連基本家電與家具都無法負擔，還要應付寬限期結束..
4/2 15:19
新青安違規後果慘烈 誤踩「這些地雷」恐讓優惠全沒
新青安房貸低利率、長年期，對於想買房的年輕人來說，簡直是天上掉下來的好康！但看似誘人的政策，卻有不少人因為有意無意的違規，而被取消、追討優惠利息，甚至縮短貸款年限。如果不想不慎掉進坑裡，踏取國際開發協..
3/10 17:11
他辦新青安後轉租「房客一動作露餡」 優惠直接被取消
新青安房貸利率堪稱市場最低，友善無殼蝸牛買房的政策，過去就多傳遭投資客濫用，近期就有一名轉租戶被銀行自主查緝，發現租客將房租匯進房東的新青安房貸繳款帳戶，並註明「租金」，直接被取消資格。
2/7 14:38
頭期款差80萬元！ 公務員網問「該信貸購屋嗎」被打臉
房價高漲，買房愈來愈難，有公務員透露好不容易看上喜歡的房屋，屋主開價打完85折，也要花光存款、股票、定存等，還要跟銀行借80萬元的信貸，才能付出頭期款、服務費、規費等，上網問網友「該踮腳尖買房嗎？」信..
1/3 15:01
年輕人購屋壓力有3大 中市建商公會籲「新青安不能停」
年關將近，2024年在連續政策調控之下，臺中市不動產開發商業同業公會召開「房地產市場回顧與展望」記者會，並選出2025年房市預測字「定」，理事長林正雄同時也呼籲政府，年輕人買房有「壓力三大」盼新青安政..
12/13 14:36
被媽情勒當人頭買預售屋 研究生見房貸之亂急問：要解約嗎？
「房貸之亂」引發民怨，不少購屋族擔心之後貸款難，有研究生上網發問，去年被媽媽情勒當人頭，入手高雄總價千萬元的預售屋，當時媽媽保證她不用付任何錢，簽約後已繳約100萬元，現在原PO擔心，交屋要貸款800..
11/3 15:40
抓出「新青安非自住」違規戶 財長：已追回300多件利息補貼
追查新青安房貸出租、人頭等非自住違規戶，截至今年6月底，公股銀一共揪出1575件違反自住規定，占總撥貸戶數6萬5224戶約2.4%。財政部長莊翠雲16日表示，現已追回300多件違規戶的利息補貼，行庫之..
10/25 18:36
新青安上路1周年 4成民眾打槍1優惠政策
新青安上路1周年，66%民眾認為有助減輕年輕人負擔，其中南部地區、20-30歲族群的認同度最高。另外觀察新青安的各項措施，民眾認為「貸款年限延長至40年」的必要性最低，近4成民認為沒必要，而覺得有必要..
8/5 18:49
