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他辦新青安後轉租「房客一動作露餡」 優惠直接被取消
新青安房貸利率堪稱市場最低，友善無殼蝸牛買房的政策，過去就多傳遭投資客濫用，近期就有一名轉租戶被銀行自主查緝，發現租客將房租匯進房東的新青安房貸繳款帳戶，並註明「租金」，直接被取消資格。
2/7 14:38
27年華廈「貸款剩300萬」考慮換房！她看預售屋猶豫了 一票人搖頭
一名女網友日前表示，全家人目前住在27年華廈，房貸月繳1萬5，生活十分便利，不過因屋齡的緣故，先生有意換新房，眼看新大樓室內空間小超多，不然就是價格太高難以負擔，讓她陷入苦惱，直呼「內心一直拉扯中，也..
2/6 17:24
國有房地包租超搶手！標脫戶數大增43% 1月先推34戶
國產署為活化利用國有房地，增加住宅租賃市場供給，自2023年3月起推動國有非公用房地標租，將國有地標租給包租業者，再由包租業者轉租與次承租人居住使用。推動迄今合計公告225戶，標脫158戶，標脫金額1..
1/3 18:13
團膳大廠破產！ 同業1.6億拍下綠油油廠房
台中團膳公司勝騏食品工廠於2022年宣布破產，該公司位於大雅區的「水蛙田農產」名下房地遭法拍，6月首拍底價1.5億元無人投標，沒想到在二拍時拍出1.6億元天價，創下大雅區史上最高法拍紀錄。
12/26 12:34
不支持「租金全面實登」 北市租服公會：造成房客、房東對立
近來租金是否需全面強制實登，引發各界討論。今（24日）台北市租服公會表態，全面力挺內政部租金不用全面實登，並提出7大原因，其中包括此舉恐造成房東與房客對立、稅負成本轉嫁等等。
12/24 15:16
新青安房貸11月僅受理4333戶 「連續6個月」月減！
財政部公布新青安房貸11月統計數據，受理戶數4333戶為新青安去年8月上路以來次低水準，月減約5.7%，連續第6個月落入月減局面。公股銀分析，應與第7波選擇性信用管制對房市過熱情況起到冷卻作用，且與新..
12/22 17:26
買方需求仍在！他1點建議轉賣預售屋主「會自動上門」
央行9月出重手打房，祭出第七波選擇性信用管制，號稱是打房最嚴格的一次。就有資深房仲發現，雖然買方需求依然存在，但銀行放款困難，使得購屋難度提升，市場交易量因此受到影響。因此，成屋掛售一陣子發現賣不掉的..
12/9 16:20
打槍「租賃全面實價登錄」 內政部：恐造成租金上漲
不動產仲介公會全國聯合會在年終記者會，建議政府應全面推動租賃實價登錄。對此，內政部4日回應，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握實際租金金額。如果貿然全面推動租賃實價登錄，..
12/5 15:39
出租2房宅給學生 女屋主開門一看氣炸「要求立刻搬走」
新加坡一名60歲女房東把2房住宅出租給斯里蘭卡籍學生，沒想到這名學生當起二房東，私下轉租給10多名學生，房間擺放4張上下舖，客廳、廚房鋪著4張床褥，讓她一看氣憤不已，要求所有人搬走。
11/27 19:23
剛畢業菜鳥購屋頭期信貸+父母贊助 網友：還得起？
新青安去年8月上路為房市買氣點起一把大火，又有轉租、人頭戶亂象頻傳，掀起一股新青安之亂，有網友在臉書粉專《靠北建商》直言，沒想到同公司剛大學畢業入職的菜鳥也在今年買房，而且是靠爸媽給的頭期款加信貸，忍..
11/18 18:06
租客、房東通通騙！ 內行揭：出現這動作「一律是詐騙」
網上充斥租屋詐騙，究竟該如何破解、反制？最新一集《地產詹哥老實說》SAND理想好居住居管理聯盟執行長陶迪，她提出過去常見的3大租屋詐騙手法，並提出實務上有效降低風險的做法，此外她也分享近來租屋詐騙已演..
10/30 10:00
抓出「新青安非自住」違規戶 財長：已追回300多件利息補貼
追查新青安房貸出租、人頭等非自住違規戶，截至今年6月底，公股銀一共揪出1575件違反自住規定，占總撥貸戶數6萬5224戶約2.4%。財政部長莊翠雲16日表示，現已追回300多件違規戶的利息補貼，行庫之..
10/25 18:36
妥妥隱形冠軍！ 安全鉤具廠1.85億買台中最高豪辦創價
台中成為台灣第二大城市，不只豪宅行情迭創新高，商辦衝刺力度也不容小覷。根據實價揭露，台中最高豪辦「聯聚中雍大廈」出現1.85億元交易，不僅創下台中商辦市場近年單戶最高總價紀錄。購入的企業，更是擁有全球..
10/22 11:24
國有房地包租40戶將開標 北市公館、臨東門站標的也入列
拚擴大租屋市場供給，財政部推動國有房地包租，今年第3批釋出4標、40戶，分別位於台北公館商圈、捷運東門站附近，以及台中、高雄、台南，合計年租金底價約新台幣380萬元，預計9月開標。
8/25 18:35
限貸令「即使貸到錢」3大衝擊曝光！醫嘆：似乎沒回頭路
銀行傳出「限貸令」，使得購屋族鬧錢荒！中山附醫婦產科醫師沈煌彬認為，「房市限貸令演變至今天，似乎沒有回頭路了」，同時也提到，就算屋主貸到資金，後續也可能遇到3大衝擊，「可能成數不夠，或者銀行鑑價較低，..
8/23 12:21
北斗32房透套爆炸釀3死 在地驚：之前都是租給明道學生
彰化縣北斗鎮精華區的中山路上，上月底一棟透天厝清晨火警，造成租客3死2傷悲劇，北斗鎮這場大火，經查，屋主未經申請擅自將4層樓隔成32間房，其中29間出租給經濟弱勢戶、勞工等，而據知情人士透露，該建物過..
8/8 17:04
新青安不能轉租「車位呢？」 房仲給實質做法
新青安買房不能轉租，那若家裡真的沒車，車位可以出租嗎？房仲認為，停車位出租，不太算是「住宅出租」，基本上應該不會有太大問題，況且車位出租也很難被查到，但保險起見仍建議以收取現金的模式出租，避免產生所謂..
8/5 18:04
好樂迪1.93億元現金買進豐原「總督戲院」 遷店計畫曝光
前身為「總督戲院」的豐原老舊商辦，6月以總價1.93億元售出1至3樓樓店，總面積約903坪，換算每坪單價21.3萬元，經查買方為連鎖KTV業者好樂迪。在地仲介表示，隨豐原火車站改建完工，轉運站也在近年..
8/2 14:06
台北27棟商辦現億級交易 信義：企業以買代租意願增
商用不動產市場熱，上半年台北共有27棟辦公大樓出現億級交易。信義全球資產專家表示，今年辦公市場是自用型買方的天下，由於產業發展與經濟表現的正向，企業以買代租、購置自用資產意願提高。
7/31 14:46
