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校地變建商標的！ 仰德3億吃下鼓山老牌幼兒園
高雄市區素地一地難求，產權單一的幼兒園近年成獵地標的，根據最新實登，成立35年的老字號「振才幼兒園」去年10月以3億元成交，地坪合計349坪，換算單價93萬元，據了解，買家為仰德建設以黃姓自然人名義購..
11/13 12:37
建商斥8億買走麥當勞左營店土地 曝重建計畫
鑫龍騰建設（3188）重訊公布，斥資8億488萬元，入手左營區民族一路土地與其地上物。經查，地上物包含麥當勞民族餐廳、藥局，地價創區域新高，鑫龍騰總經理黃勁嘉指出，看準該地鄰近高鐵具交通優勢入手，預計..
7/30 13:52
鑫龍騰股利1.8元創高 總座：房市未明暫緩推案
鑫龍騰開發（3188）今（26）日舉行股東會，去年營收約15.04億元，年減26.5%，並通過配發現金股利1.8元，創歷史新高，該公司總經理黃勁嘉表示，受信用管制、川普關稅影響，民眾購屋觀望心態濃厚，..
5/27 10:12
鑫龍騰斥7億入手50年幼兒園 將改建首購住宅大樓
高雄建商買地毫不手軟，鑫龍騰開發1月砸下7億元購入三民區大順路巷內約800坪土地，換算單價達到84萬元，創該區住宅用地新高，至於未來規劃，該建商透露，剛入手尚未有定論，預計以首購型大樓為主，業界估未來..
4/21 14:20
在地也喊扯！ 岡山地上權每坪31萬成交創價
台積效應發酵，北高房價愈漲愈高，岡山87期重劃區有「岡山版農16」之稱，根據實登，附近地上權預售案最高單價達35.5萬元，創下高雄地上權案成交價新高。但同時，高雄也有面臨交屋的地上權大樓店面釋出平轉，..
1/22 14:13
台積電高雄P1廠外觀成型 白埔列備用地「周邊還有3字頭」
台積電高雄第一座P1廠今年量產，外觀已成型。P4、P5廠日前進行環評審查，正在報編中的「白埔科學園區」有望成為台積電預備用地，環評書中提到，原本高雄園區要等2033年土地才會整治完成，目前P4、P5廠..
1/14 18:00
40年「楠梓地下書城」結束營業 新地主曝：將蓋27層超高樓
實體書店近年經營困難，「楠都文化廣場」是楠梓最負盛名老書店之一，在地經營約40年，日前掛出紅布條，宣布因租約到期，12月20日結束營業，在地直呼「時代的眼淚」。天玉集團旗下天玉營造證實，已以8.98億..
11/19 14:08
「QK業」新客源變少 南部摩鐵地主賣地求生
精華區素地開發有限，高雄近年興起「摩鐵」收購潮，近3年包括加州、麗馨、御宿汽車旅館等，都陸續被建商收購，做為儲備土地庫存，可養地兼收租。專家分析，摩鐵基地方正完整，且有機會符合危老條件，對建商來說，極..
11/8 17:54
營建股止跌回穩 分析師揭4種建商仍「要小心」
央行打房，使營建股大幅修正，雖然在政策祭出的第三個交易日指數回穩，但分析師仍點出，具4大特性的建商仍要多加留意，可能有較高的風險。其中包括，負債比槓桿過高、先建後售、重點佈局七都以外縣市、重點佈局投資..
9/25 08:29
「岡山版農16」1棟大樓都沒有 首場建案每坪35萬完銷
高雄87期重劃區有「岡山版農16」之稱，不過區內連1棟大樓都沒完工、1間超商都沒有，首個新案已完銷，成交價最高達4字頭，蛋白比蛋黃還貴，連在地人都不可置信，已動工建商也不急著開賣，均預計採結構中銷售，..
9/10 17:43
鑫龍騰營收創新高 總座：股房漲勢難停
鑫龍騰開發（3188）今（3）日舉行股東會，去年營收20.47億元創下歷史新高，今年將推1新案，預計「鑫高鐵5」6月下旬將公開，總銷約50餘億元。該公司總經理黃勁嘉表示，近期股房雙漲、AI議題正夯，短..
6/3 09:50
岡山87期1棟住宅都沒有 突見紅黑商鋪引熱議「是麥當勞？」
岡山87期重劃區，因地段精華，有岡山版農16之稱，不過區內連1棟大樓都沒完工、1間超商都沒有，近期出現2棟建築物率先進駐，目前正在施工中，引發在地人關注。專家表示，雖然87期區內多是空地一片，房價已站..
1/23 14:06
高市Q4土地標售揮出全壘打 神揚搶下高大精華地
高雄市地政局20日標售土地，共25標封競爭8標土地，開標結果揮出全壘打，標售總價達19.4億元，其中楠梓高雄大學佔地面積1343.47坪，由神揚建設及郭君傑以9.2億元得標，溢價29.8%，氣走鼎宇、..
12/20 14:54
高雄人最多前3里都在重劃區 新案均價最高衝5字頭
人口紅利不斷助長區域房市發展，根據統計，截至2023年10月，高雄人口數最多的里分別為左營福山里、左營菜公里、鼓山龍水里，前3大里都在重劃區，專家分析，重劃區素地多持續推案，吸引人口移居，均價最高衝上..
11/27 11:00
北投1年3筆危老飯店易主 中南部建商最愛「摩鐵變大樓」
商仲業者統計，2022年至今，全台總金額超過5億元的大宗旅館交易，共11筆，台北市就有4筆，且都是等著改建的危老案；而台中、高雄近年也有不少旅館轉手給建商的案例。專家表示，市區土地開發幾近飽和，素地稀..
9/25 13:12
岡山版農16首案進場 定錨價掛3字頭受矚目
岡山位於高雄半導體S廊帶重要樞紐，又有捷運岡山路竹延伸線等多項利多，有岡山版農16之稱的87期重劃區，為岡山最受注目的新重劃區。近期首案進場堪稱市場風向標，開價35萬元起，區內還有鑫龍騰、皇苑建設等大..
9/12 14:23
指標建商下半年推案一次看 營建五虎重壓西屯
全台指標上市櫃建商H2預推案出爐，北部「營建五虎」共推出6案，其中有4案落在台中市西屯區。另外，北部還有3間建商下半年將各推出3案，為推案量較大的公司。至於中南部，台中櫻花建將推7案，合計總銷超過15..
7/10 14:50
「全台最大里」人口紅利失效？ 房價微幅下跌4%
高雄市左營區福山里一向有「天下第一里」之稱，是全台人口最多的里，今年人口數甚至超過高雄38個行政區中的24區，住宅需求十分旺盛。不過受打炒房影響，信義房屋專家表示，今年中古屋成交均價1060萬元，較去..
6/26 16:40
高雄87期重劃區首場建案來了 隆大股東會曝開價區間
隆大營建（5519）今（14）日舉行股東會，該公司董事長陳武聰表示，過去隆大不碰公共工程，未來若有政策型的大型公共工程，隆大也會評估投標。同日鑫龍騰開發（3188）也舉行股東會，該公司表示，比起蛋白區..
6/14 11:44
季增16% 左營預售均價每坪39萬「回不去了」
即便目前房市景氣不理想，預售案礙於成本考量，價格仍穩定上攀，高雄左營區的新案成交價就已經站穩4字頭，甚至已有站上5字頭的個案出現，專家認為在土地、營建等成本沒有下修的態勢下，房價不太可能走回頭路。
2/19 16:30
