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地段前景加持！產品與品牌力突圍 亞昕織御買氣猛攻天天賀成交
觀察實登資料，只要地段到位、機能成熟，品牌建商推出的新案依舊能快速去化，成為市場上的少數強勢指標，專家指出，「買氣越緊縮、越能看出地段及建商實力」，區域內表現最佳的建案往往能全盤接收需求，近期登場的「..
12/19 21:07
租金單價4年漲15% 興富發將轉型「中台灣最大房東」
隨著政府房市政策定調「打住不打商」，加上中台灣半導體產業鏈持續擴張，台中2大土地公，包含上市建商興富發（2542）與亞昕國際（5213）近期動作頻頻，前者宣佈將七期百億級商辦轉為「只租不售」，力拚中台..
12/18 18:29
雙捷運交會鍍金！中捷「紅橘綠」線串聯 文心崇德挑戰房價天花板
台中捷運路網加速成形，繼綠線通車後，市府宣示七線齊發，其中紅線與橘線仍在規劃階段，區域行情尚未完全反映長期價值，專家認為綠線通車後旅運量穩定成長，未來紅、橘線加入更將放大雙軌交會的整合效益。
12/14 12:00
13期vs.14期對決 買房決策大魔王「看鄰區是誰」
台中房市近年以「南北雙核」快速成形，南屯、南區的13期重劃區期與北屯14期重劃區，因房價與建設題材持續拉鋸，形成「台中房市南北戰」。市場觀察顯示，不只建商拚規劃、比產品，雙重劃區之間的「鄰居說」近期成..
12/8 11:00
水湳「白色巨艦」月開118萬招租 傳連鎖大咖想租卻縮手
台中房市近年最具指標性的水湳經貿園區，商業租賃市場逐步啟航，位於經貿路一段上一棟商場規劃的建築，開出月租金118萬元在市場招租，成為百萬等級租賃案，建物全新落成、尚未裝潢，專家認為，該物件總價高，鎖定..
12/3 12:00
台中市「文華高中站」捷運宅 最後3戶11/27-12/26公開標售
台中市首座捷運宅「文華高中站」(G8站)，鄰近七期、水湳雙特區核心，坐擁交通、生活機能佳、就學便利等優勢，前二批共23 戶，112年11月首次公開標售14戶即全數標脫，第二批9戶亦於113年5月8日完..
11/27 09:00
台中10月土地交易破萬坪 個體戶「掃地」績效大勝建商
房市目前自住當道，土地市場同樣吹起「自用風」，觀察台中10月至今土地交易普遍以自然人交易為主，交易前4大熱區分別為南屯、北屯、沙鹿、龍井，自第4季開始迄今，不到2個月已交易超過1萬坪土地。
11/26 14:11
37萬肖想翻轉2.2億土地！ 台中律師讓77位地主坐不住了
台中捷運通車後，沿線土地成為不肖人士覬覦的肥肉，苦了世代守著家產的地主。一名地主向本刊控訴，有人藉「代償債務」巧取土地零星持分後，竟向法院起訴主張「變價分割」，試圖以現值37萬元的持分，逼迫整筆價值4..
11/26 07:23
掛羊頭賣狗肉？ 台中前5貴賠售物件被揪「高於成本價」
賠售定義大不同！近期「賠售」物件在各大交易平台肆虐，搜尋相關物件，以台中來說，多達258筆資訊，但實際查證前5大總價物件，不乏七期豪宅與水湳預售屋換約，不過5筆僅2筆真賠售，專家認為賠售不等於虧本。
11/14 11:13
供給、買氣雙凍 台中5行政區預售成交「個位數」
台中房市買氣降溫訊號再現！根據實價登錄彙整資料，截至9月底，各行政區預售屋成交量降溫，雖然蛋黃區交易仍具支撐，但外圍區域則明顯「冰凍」，5行政區甚至僅剩個位數成交。
11/13 11:09
房仲跨行建商拚了 每坪94萬大手筆入水湳土地
水湳經貿園區生態段土地，出現一筆419坪土地成交紀錄，成交單價達93.99萬元，站上高標價格，經查，買方由具房仲背景起家的新興建商出手。信義房屋專家認為，該地為角地，地點又位於國際會展中心旁，興建別墅..
11/11 11:02
台商回流猶豫七期vs.水湳 點名1區：滿手好牌但時機壞
近年台中市9大產業聚落發展快速，近期一名台商返台，大讚台中市除相當宜居，更意外過去被視為台商大本營的七期重劃區住戶，開始外擴至水湳經貿園區。台商林先生也點評七期與水湳，他說：「水湳真的滿手好牌，但遇到..
11/10 14:31
青海家樂福駁「收地傳聞」 一表盤點台中超巨量販店地主
近期台中青海家樂福要收攤的訊息不斷傳出，地主由鉅建設則成為事主，輿論也讓由鉅建設私下澄清「還沒規劃」。而家樂福也說目前持續營運中，不過觀察台中市區現存的14家量販大賣場，地主結構多元，其中有5大之最值..
11/8 09:00
台中每天誕生10家公司！ 賴正鎰：商辦需求最多不在七期
截至8月底台中市公司登記家數達12萬家，年增率2.9%，平均每天新增近10家公司，展現強勁的創業動能。專家認為，台中市因高鐵經濟效應及企業南移趨勢，烏日區商辦需求大增，專家認為，烏日商辦基本行情站穩4..
10/30 14:15
全台最大4245坪全聯掛招亮相 地上權標售冷清成強烈對比
近期地上權市場低迷，各地頻傳流標，但全聯在2021年就佈局干城重劃區的「地王級」標案，如今建物外觀完工、招牌上架，將以全台最大複合式旗艦店之姿登場，在市場上形成鮮明對比。對於開幕時間，全聯則回應目前規..
10/30 09:00
冷市逆襲！地段實力+價格誠意 台中12期「勝美上安」熱銷衝榜
根據內政部統計，2025上半年全台建物買賣移轉棟數，創下近8年來新低。儘管房市整體一片冷清，但在台中12期仍竄起一股火熱買氣。區內新案「勝美上安」憑藉地段實力與價格誠意，逆勢開出紅盤，自5月公開以來持..
10/29 12:11
傳統旺季只剩13建案進場 台中市全年推案大減1500億
「風大雨大、能閃則閃」，台中市不動產開發公會根據市場動態，再度下修總推案金額為4200億元~4300億元，較去年創高的5796億元，直接少了1500億元、年減逾25%，據市調顯示，第4季推案主要靠聯聚..
10/28 12:56
綠美圖、會展中心都開了 水湳「又貴又大」地上權仍流標
位於台中市西屯區水湳經貿園區核心地段、備受矚目的6、8地號土地，今（28）日開標無人投標，這已是該地段土地連續2次流標。儘管地點緊鄰水湳會展中心、綠美圖與中央公園，具備完整建設題材，但市場仍因地價高、..
10/28 10:25
鴻海加上主力建商搶卡位 專家：1區主導北台中房市走勢
「大水湳生活圈」發展正式進入起飛期，長線建設「台中巨蛋」、「水湳超級蛋」到年底即將啟用的「綠美圖」與「水湳會展中心」，重大公共建設密集到位，水湳生活圈正成為中台灣建設密度最高、建商佈局最積極的核心。
10/15 16:23
