南港、汐止房價飆漲,買盤漸漸外溢到基隆。基隆在地房仲觀察,就連基隆本身也吹起外溢風,換屋族、首購族紛紛從蛋黃區轉移到蛋白區買房,轉移到像是大武崙一帶,該區房價較為親民,通往雙北也便利,是相當熱門的選擇..
5/16 17:40
文山特區是高雄最知名商圈,甚至部分熱門路段一店難求,NOVA資訊廣場時隔多年,重返高雄就選在文山特區,對面的麗馨汽車旅館2023年由鼎宇建設以12億元入手,近期在地傳出即將改建,對此,建商親曝尚無規劃..
5/16 14:00
一名女網友最近和未婚夫看中一間約1800萬的房子,她透露,個人年收平均落在180萬-200萬,至於頭期款的部份,兩人至少能拿出270萬元;然而,網友們看到她有信貸後,紛紛勸退道「不行喔!抱歉你卡死了,..
5/9 16:23
2024年5月在花蓮爆出在地老牌建商太極地產,於預售屋交屋前夕欠款跑路,讓已經付了錢的買方卻無法入住,甚至傳出「一屋多賣」,經查,整棟建物目前將於6月4號進入首拍,該案「綠野仙蹤」整棟底價2.61億元..
5/9 11:30
賣房繳稅好複雜!最新一集《地產詹哥老實說》邀請永慶房屋契約部資深經理陳俊宏,他完整說明該如何繳稅、稅金該如何計算。首先要先確認是財產交易所得稅、房地合一稅,前者則又依不同狀況,有3種報稅模式,並提出完..
5/7 10:00
財政部2月19日發布豪宅稅新制,將「每坪單價門檻」列入課稅條件,台北市門檻為120萬、新北市為75萬。不少屋主擔心今年若有買賣交易可能會觸及門檻增加稅收,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這項政策..
5/2 17:45
人口紅利為支撐房市重要因素!最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋研究中心經理葉沛堯,他分析新北人口最多的3區板橋、新莊、中和房市發展,其中除了板橋房價為新北第一,其他2區對比周圍行政區,反而房價相對..
4/30 10:00
板橋新埔15年捷運共構宅以每坪111萬元成交,再寫新高價,在地房仲認為,此價碼合理,買方在意的不是單價,是總價。信義房屋專家補充,當前房市冷凍、自用當道,觀察雙北市中心房價表現相對穩定,尤其是具捷運機..
4/25 11:48
以「買得起的好房子」為理念,甲山林集團在雙北陸續推出水景系列住宅,2025年以「濱河帝景」為首發案,主打小坪數、低總價,讓購屋客買得起也住得好,引爆市場熱烈討論。
4/25 10:00
一名網友最近積極找室內裝潢,怎料15坪的新成屋,報價從100萬到200萬都有,讓她忍不住驚呆,於是發文求問「價錢區間應該在什麼範圍呢?」而PO文也釣出內行人,直言現在的設計公司,幾乎都要100萬以上才..
4/13 15:59
退休理財顧問廖嘉紅,人稱R姐,10多年前從保經超業變身包租婆,專攻台中買屋收租,精算投報率6%出手買下,緊接著砸大錢提高賣相,順勢漲租,「我看過很多老舊房子,電力不足就容易跳電走火,因此我向台電申請重..
4/10 17:33
面對當前關稅衝擊,股市重挫,甲山林董事長祝文宇認為,好標的殺下去反而該買,房子也是一樣,因此集團今年目標推的千億元案量都要採用「讓利價」。他說,好標的只要搭配讓利價就會有量,就像是700元以下的台積電..
4/9 16:48
大學畢業為擺脫枯燥的研究工作,R姐(本名廖嘉紅)辭職轉進保險業,從此人生大轉彎,成為保經的超業。多年前自住房貸轉貸時,多貸出100萬,她用錢滾錢、專攻台中買屋收租,精算投報率6%出手,變身包租婆,10..
4/9 16:09
南港近年話題不段,一塊基地達2700多坪的都更案歷經16年整合,終於要開花結果。該案由興富發經手,副總廖昭雄表示,該案地段佳,規劃3棟22層住宅,預計2年後推出,興富發估分回總銷達百億元。
4/8 18:31
高雄在地知名老店「頂鮮台南擔仔麵高雄店」2019年改裝開幕,曾邀請韓國瑜前來剪採,根據實登,該店去年8月以3億2500萬元售出,屋主就是高雄陳家,新買家則是明森建築購入,而外界最關心之後是否能吃到老店..
4/2 14:12
去年雙北共進場51場預售案,觀察目前只有2案完銷,占比僅3.9%,房市慘況不言可喻。專家表示,順利完銷的2案除了案量不大,也都規劃為小宅,單價雖然不低,但總價還有機會壓在1000多萬元內,總價為王戰勝..
3/27 10:56
華固(2548)今年將有4大案完工,可推升營收表現。面對當前市況,華固認為追求熱銷不切實際,但在個案表現上,仍能去化地不錯。至於房貸資金方面,華固表示,緊張的狀況逐漸改善,銀行撥款速度已明顯縮短。
3/20 16:39
中部連鎖生活百貨的「四季百貨」太平店傳出收攤消息,僅營業至4月6日,成為「時代的眼淚」,實際走訪,該店二樓貨架已全數清空,替熄燈訊息增添一股淡淡的憂傷,而據了解,新租客早在2年前就已排隊簽約,信義房屋..
3/13 09:00
台中市房價未見向下趨勢,租金價格亦持續高昂,高租金讓近幾年不少名店被迫歇業或搬遷,去年劃下句點、位於台中市北區的知名懷舊餐廳香蕉新樂園,也因「租金過高,決定停業。」知情人士指出,該店年租金因大漲超過3..
3/6 09:50
針對售屋舊制者,財政部納入單價機制。對此,有些人可能想著灌高車位價格,使成交價下降,閃過單價門檻。但地政士表示,若成交單價剛好在臨界值還有機會,但若車位價明顯高過行情,仍可能被追稅。
2/24 12:43