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3大壓力籠罩 豪墅建商：房市還要再差500天
台股狂飆衝上3萬點大關，市場資金看似熱騰騰，但房地產卻墜入冰點，長年站在中台灣高端住宅第一線、被業界視為「景氣風向球」的精湛建設董事長陳志聲直言，房市未來500天都不會好，甚至可能持續走低。
1/25 10:00
GPS車上路「每方土650→4000元」 建商問：誰敢動工？
房市買氣冷颼颼又遇「土方之亂」。粗估高雄有78場工地，基地開挖「有土無處去」，全面陷入停工潮，建商無奈直言：「之前砂石車沒加GPS，運費1方650元，現在加了GPS後，1方要3800~4000元。」光..
1/18 10:39
陸敬民／土方之亂報引爆停工 撕開成本黑洞與轉嫁危機
2026年元旦，土方清運GPS電子聯單新制正式上路。政策的初衷具備高度正當性與迫切性，核心目標在於根除長年以來廢土濫倒、破壞國土的沉痾，並透過科技溯源管理，杜絕跑假單的違法行徑，旨在守護台灣珍貴且脆弱..
1/17 11:51
土方之亂！ 台中189案停工「每天燒千萬」：官逼民反
上週五傍晚，有一群人無法開心迎接周末。全國各縣市不動產開發公會理事長齊聚台北召開記者會，對政府新上路的「營建剩餘土石方全流向管制」提出強烈控訴，直言政策「沒配套就硬上」，讓全國已開挖工地陷入大規模停工..
1/13 07:26
開不開工都是死！陳志聲揭土方危機才開始：房市1年半內不會見底
內政部國土管理署自今年（2026）元旦正式實施「營建剩餘土石方全流向管制」制度，卻因缺乏完善配套與足夠棄土場，全台建築工地在開工與停工之間進退兩難，台中精湛建設董事長陳志聲直言，目前業界已陷入「開工、..
1/12 16:50
「土方之亂」全台大停工 吳國寶：叫建商去死好了
9天前上路的「營建剩餘土石方清運車輛新制」，要求裝載卡車數位化並全方位追蹤土方清運作業，讓營建廢棄土方無處可倒，清運費用漲5倍，「土方之亂」一開打，工地開不了工，台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會..
1/9 17:30
農曆年前建商恐倒一波 楊志鵬再上書：政策錯誤比貪污更致命
在房市交易量急凍、資金鏈高度緊繃之際，業界再度對第七波信用管制發出強烈反彈聲浪，立功建設董事長、台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬再度上書央行總裁楊金龍，直言現行政策若不即時修正，恐在農曆年前出現一波..
12/26 16:12
黃舒衛／跑得快比吃飽重要 2026房市上演殘酷淘汰賽
央行年終監事會議決議，利率維持不變，而市場高度關注的房市信用管制措施，結果令期待「鬆綁救市」的建商與投資客大失所望。央行總裁楊金龍明確宣示，目前房價修正幅度尚未達到政策預期，且金融體系韌性足夠，因此維..
12/20 13:00
央行依舊打房 原因曝光
央行昨（18）日舉行2025年第四季理監事會，不僅利率維持不動，房市管制措施同樣維持不變，央行總裁楊金龍坦言，目前房市未達到軟著陸條件，且央行理事也希望房價有些「調整」，顯見央行理事認為房價跌幅還不夠..
12/19 06:32
「蛋殼區風險引爆」2026恐現鑑價斷層 買屋避2大陷阱
房市降溫，購屋民眾更要掌握荷包，過去「簽約價幾近於銀行貸款基準」的時代已過去，2026年進場，無論首購或換屋，都要面臨銀行鑑價保守、貸款成數不足可能產生的資金黑洞，品嘉建設董事長胡偉良提醒，家庭財務要..
12/15 09:06
「3皇3家」黯然搬離30年起家厝 舊址養蚊18個月降租求生
從泡沫綠茶起家的「3皇3家」，主打複合式餐飲，在台南東區營業約30年的起家厝，承載許多在地人的重要回憶，去年5月因續約條件談不攏黯然搬家，該店重新開出月租金32萬元招租，空置18個月後，近期自砍租金到..
11/24 14:51
房地合一稅收年減2成 學者：不用擔心台灣房市
房市進入寒冬，今年目前房地合一稅收年減21%。學者表示，對台灣房地產前景並不擔心，因基本面強，現在市況不佳就是因為央行第七波管制，但政府打房不會一路打下去。
11/20 16:30
公股銀預測未來半年房市：買氣恐繼續萎縮
中央銀行推動第7波選擇性信用管制至今已超過一年，全台房市買氣仍顯低迷。展望明年上半年，公股行庫普遍預期，在政策與利率尚未鬆動的情況下，市場將持續呈現「交易量縮小、價格支撐、區域表現分歧」的態勢。
10/31 20:20
換屋順序選錯「貸款剩5成」 專家揭唯一解方
換屋族該「先買後賣」還是「先賣後買」？向來是兩難決定，然而在限貸令上路之後，換屋族幾乎只能採取「先賣後買」策略，原因在銀行態度保守，「先買後賣」申貸時容易卡關。
10/27 08:32
換屋族最尷尬！ 遇2大難關
央行日前鬆綁換屋族「先買後賣」的舊屋出售切結期限，從原本的1年放寬到18個月，看似開啟「人道走廊」，有充裕時間賣掉舊屋，避開第2戶的限貸窘境，然而，實際執行卻充滿挑戰，本刊調查，銀行收切結書的意願仍低..
10/27 07:32
從鬆綁到反彈？ 李同榮警告：「殺價取量」主跌段已啟動
台灣房市走到哪一段？中央政策能否「救市」？在市場瀰漫觀望氣氛之際，《吉家網》董事長李同榮直言：「台灣房市已正式進入初跌段，與2016年情況相同，將會出現『殺價取量』，進入主跌段。」
10/16 12:13
Q3土地、建物交易年減逾3成 台南靠新屋移轉撐場
台南房市續吹冷風！根據台南地政局統計，第3季土地、建物買賣移轉同步下滑，土地買賣共9089筆、建物買賣移轉4760棟，整體交易量年減3成，顯示市場觀望氣氛仍濃厚。
10/11 13:00
「送裝潢+延後付款」雙響炮 南台灣讓利戰開打
興富發集團位於台南的新案拿出40戶「讓利」，單價重回2022年，專家表示，新成屋供給持續增加，若買氣未見回溫，恐怕容易陷入「多殺多」局面，南台灣不少新案狂打送裝潢、冷氣、家電促銷，也有成屋案直接打出「..
10/1 14:14
寶佳神操作？自然人加價12萬買回單元5 內行曝隱情
全台推案大戶寶佳機構再出神操作，位於台中市南屯區單元5角地出現6.95億元交易，換算單價達72萬元，經查交易由寶佳集團的法人每坪加價12萬元轉售自然人，專家分析，隨著轉售交易的土地取得成本，購地貸款的..
10/1 11:06
年付276萬簽20年長約 麥當勞北區首間得來速掛招
麥當勞近年持續拓點，近期將進駐台南北區和緯路，該店日前首度掛出麥當勞最具標誌性的黃色「M招牌」、規劃得來速車道，是北區首個有得來速的麥當勞，預計年底前試營運，附近還有施工中的全聯，信義房屋專家指出，人..
9/26 12:25
