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三重新案均價站上62.8萬 買中古屋每坪便宜近20萬
新北第一環各行政區近期房價飛漲，尤其是三重更成為建商推案重鎮。房仲調查，2023年三重為新北市交易量最夯的行政區，且新案價格水漲船高，近期均價已站上62.8萬元，與中古均價落在45.4萬元相比，每坪價..
1/12 13:10
每坪100萬買東區「蛋黃兇宅」？ 內行認1主因「沒甜價」
凶宅房價會隨時間而回彈嗎？近期北市大安區蛋黃地段，一處屋齡近40年的中古華廈高樓層戶，30年前曾發生事故成為凶宅，近期開價2188萬元、單價高達百萬元求售。專家認為，若為30多年前凶宅，由於時間已久遠..
11/18 12:00
過一手加價300萬 天母凶宅屋主買進4月脫手價惹爭議
天母西路巷弄鄰近榮總一帶，近期出現一處小凶宅，坪數僅約11坪，開價850萬元的高價求售。不過，經查實價，該戶於5月才剛以550多萬元入手，如今入手僅約4個月，隨即加價300萬元求售。專家認為，此案可能..
9/7 16:19
本土「童裝五大天王」才熄燈 高層捧1.2億現金買天母豪宅
經營超過40年的某本土童裝品牌，去年下半年無預警宣告全面熄燈，讓各界大感震驚。近期實價揭露，該品牌高層以私法人名義，砸下約1.2億元現金，入住天母新豪宅「力麒天沐」。
8/9 10:59
南軟成「金雞母」 首排4社區皆大賺1000萬↑高歌離席
受惠於「東區門戶計畫」的南港，在諸多重大建設挹注之下，房價大幅上漲，不僅部分新案已上看百萬元，也帶動區域中古行情。以南港軟體科技園區周邊社區來看，根據近期實價，總計至少有4社區今年移轉出現帳面大賺千萬..
7/17 12:07
「川普」老屋整合再下一城 民生東火鍋店上億收
民生東路上歇業不久的麻辣鍋店，以上億元交易成交，經查，買方是川普建設。事實上，該公司在去年就斥3.2億元吃下隔壁牛排店、家具行，本次可說再下一城。專家指出，該店面附近有2更新案，目前雖尚未實價揭露，估..
7/5 11:03
北市10大熱門傳統市場旁買房 4區段單價不到70萬
菜市場雖說是市井小民重要生活機能，不過由於環境關係，一度被列入嫌惡設施之一。不過據房仲業者統計，市場周邊房價具有相當保值性，例如現址位於大安區的南門中繼市場，周邊均價約114.2萬元，位居北市10大知..
5/9 11:39
法拍已無「甜甜價」 8組人爭搶中古屋拍出8字頭歷史新高
法拍物件過去給消費者印象是價格較為親民，不過近年來隨著市場火熱，法拍價幾乎已平市價，甚至還會有物件創下社區新高。例如位於捷運中山國中站旁的「中泰國際大廈」，10樓戶法拍拍出單價81.51萬元的社區歷史..
12/31 15:00
都更教父出手！ 北市機車行一條街消失
臺北大學台北校區對面的「鐵皮群」店家幾乎全拉下鐵門、或掛搬遷布條。事實上，這將近2千坪土地超過9成為國有地，都更進行了約17年，由「都更教父」張敏雄作為實施者，未來將打造3棟22層建築。建商業者推估，..
11/4 11:57
3年從1字頭跳升4字頭 七都漲勢最兇中古社區出列
盤點近3年房價漲幅，全台共有5個中古社區身價翻倍，前3名則皆由新竹縣包辦，最狂的「好FUN」漲幅高達1.58倍。信義房屋指出，竹北已有多個預售案成交站穩6字頭，在預售領漲之下，也推升中古行情走揚，竹北..
10/25 14:47
捷運南環段帶動文山移居潮 新案井噴9字頭
目前正規劃中的台北捷運南環段，在文山區掀起一波移居潮，周邊房價也正悄然上漲。根據東森房屋研究中心統計，各站周邊房價逐漸端坐5字頭，其中漲幅最高的是馬明潭站，2年半間總漲幅高達 22.1％。另外，更有景..
8/15 14:30
太搶手？ 府中5字頭預售案「限時段選戶」引熱議
府中站為昔日板橋蛋黃區，過去新案較少釋出，不過只要一釋出即不同凡響。近期在忠孝路、重慶路周邊，即有不少新案，其中新成屋成交價最高站上67.5萬元，另也有預售案傳出要限制選屋情形，引起在地人議論。專家認..
8/12 16:47
沒人敢碰！內湖工業宅一拍底價5660萬 內行看了也搖頭
前高雄市長韓國瑜曾入手的內湖五期工業宅「新潤峰哲」，近期出現在法拍市場。11樓戶總坪數85坪，一拍底價為5660萬元，今（10）日開標後流標。專家分析，該案除總價過高外，還是工業宅，同時周邊機能較差，..
8/10 17:30
土城「房價三巨頭」成形 舊商圈新古屋站穩6字頭
近期在土城暫緩重劃區幾波建商推案助攻之下，捷運海山站周邊成屋行情逐漸上揚。其中，區域成屋房價天花板依序分別為「璞真仰睦」、「大同莊園」以及「華固新綠洲」。而「華固新綠洲」雖屋齡6年已算新古屋，近期實價..
8/1 17:23
「台北華爾街」小宅案地主背景狂 創辦台北人都知道的幼稚園
台北捷運南京復興站周邊匯聚金融機構，有「台北華爾街」之稱，近期不少推案以小宅為主，也帶動區域房價。其中，主打25至37坪2、3房產品的「南京復興」，基地面積達229.9坪，全為當地大地主焦姓家族持有與..
7/24 11:30
土城房價再現新天花板！ 暫緩重劃區新案成交衝破6字頭
串連北市最精華地段的捷運藍線，沿線近期新案發展火熱，尤其是接近藍線頂端的土城區海山站，受到重劃區議題炒熱，不少新案成交價上看6字頭。其中，進入預售階段的「大同莊園III」近期開價也達6字頭，實價揭露，..
5/10 12:21
楊梅新建案站上25萬 ！ 強勢帶動中古行情近25%
桃園楊梅區近3年新案漲幅逾14%，指標預售案更已來到每坪25萬元水準。然而，中古屋表現更亮眼，大樓產品從9.8萬元上漲至12萬元，增幅約2.5成，公寓漲幅則達27%。專家表示，楊梅中古大樓及老公寓單價..
2/24 15:23
網推2種銀行「房貸較好喬」 估價師曝：有待觀察
該找哪家銀行申請房貸能享有比較好的條件，是大多購屋族都非常關心的議題。有位網友提問：「哪家銀行的房貸比較好喬？」意思不外乎就是估值鬆、成數高、利率低。對此，多數網友力推農社以及跟建商配合的銀行。
1/22 18:10
不甘示弱！單元二豪宅一次78戶實登揭露 行情直逼七期
根據實價登錄揭露，台中單元二繼「雙橡園2279」預售屋實登一次揭露100戶後，另一案即將落成的「寶輝CITY PARK」也揭露2018年11月到2020年8月間交易，一次揭露78戶，最高單價為頂樓戶5..
9/22 13:14
北台5大重劃區淡海青埔都止跌了 只剩新莊跌勢止不住
近年不少建商採取降價換成交策略，尤其新興重劃區更是殺聲震天。房仲根據內政部實價登錄資訊，觀察近一年北台灣五大重劃區新舊成屋漲跌幅，發現新莊重劃區新成屋價格仍持續下修中，幅度約15%最大，連帶拖累中古行..
4/18 07:17
