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「悅誠廣場」熄燈倒數 鄭欽天嘆：當食客還是不要去煮菜
高雄「悅誠廣場」不敵疫情，將在8月底熄燈收攤。興富發集團總裁鄭欽天接受《ETtoday》專訪時嘆：「這件事讓我知道，當食客的絕對不要去煮菜。」他也強調，從明年起，會將商辦大樓的運營配比，提高到5成以上..
7/26 17:22
「房價沒有跌的理由！」 興富發總裁認：買氣遞延下半年
「現在的房市還算溫和且健康！」興富發總裁鄭欽天接受《ETtoday》專訪時，對現下房市做出評論，他認為，剛性需求強勁，上半年因疫情遞延的買盤，有望在下半年出籠。而針對集團發展，鄭欽天也透露：「從明年起..
7/26 16:00
迷你危老案「沒人想做」 業界曝成本計算公式
在北市通過首宗危老重建案滿4年之際，《東森新媒體ETtoday》盤點危老案中基地面積小於45坪的案件，發現其中僅7件有取得建照。專家剖析，小坪數危老案所有權單純，較容易通過，不過後續要開工才是一大難題..
7/26 15:32
北市超迷你危老案7處拿建照 最小基地30坪！變身絕美華廈
自2018年8月1日台北市政府通過首宗危老重建計畫後，至今將滿4年時間，截至6月底已有683案通過審核，其中有取得建照的最小僅基地面積僅30坪。30坪小建案能做什麼呢？竟能放下7層樓華廈，且有1樓店面..
7/26 14:40
買一個虛空？彰化喬友燒成廢墟年底拆 12樓卻整層法拍
位在彰化火車站前的「喬友大樓」，去年6月發生大火造成4死22傷，該棟大樓已發生4次火災，經判定為危樓，縣府才展現魄力要在年底將其拆除，不過根據司法院公告，共15層樓高的喬友大樓，12樓驚現在法拍市場，..
7/26 13:21
6千萬買西屯區大樓VS.豪墅？ 富豪選它看中高CP值
台中市區新別墅產品幾乎快絕跡，不過近2年大樓房價飆漲，建商就看準豪宅大樓總價達7、8千萬元，想住台中西屯、南屯豪宅區大樓，最低入場門檻就要5千萬元。近期不少開發商轉往興建高檔豪墅，業者指出，相對總價6..
7/26 12:40
6月房租指數年增1.85%創25年新高 南部漲破2%最驚人
自去年以來中南部房市大好，也間接帶動區域租金價格。根據行政院主計總處最新統計，南部6月房租指數年增達2.28％，漲幅冠居全台。專家認為，中南部除了房價漲勢帶動租金外，經濟成長也帶動工作機會，增加外地客..
7/26 12:00
晚1年買面積縮水20坪 高雄豪宅銷售年減11%
根據實價登錄資料，上半年高雄總價4000萬元以上的豪宅成交量比去年同期減少11.6%，而且房價在經過去年下半年一波大漲之後，今年總價4000萬元能買到的豪宅竟然比去年同期坪數縮水約20坪，加上高總價物..
7/25 18:40
職業房東不埋單 包租代管達成率勉強過半受限一件事
政府這幾年大力推動包租代管，更設定8萬戶的目標，不過目前僅達成過半的4萬多戶。業者坦言，對房東來說最大的抗性還是在「要報稅」這件事，雖然包租代管能為房東減少找租客的麻煩，但把房東當職業的人壓根不在乎，..
7/25 17:40
台中東區LaLaport拼年底開幕 600億大車站計畫逐步成形
日商三井不動產斥資百億元打造的三井LaLaport，今（25）日由台中市長盧秀燕、三井不動產董事長久一康洋領銜舉行上樑儀式，預計年底正式開幕，在利多簇擁下，台中市東區近4年買賣移轉棟數也呈現上漲態勢。
7/25 17:12
北市新建案降價！北投、信義區開第一槍 降幅最多達8%
近期受疫情、全球股匯大跌等因素影響，房市已較先前冷靜許多，甚至出現新建案開價調降情況。根據觀察，北投小宅案「天綺」近期平均開價從88萬調降至約81萬元，降幅約8％；另外，信義區小宅案「琢格77」，開價..
7/25 16:39
倒楣房東！1年新屋秒變凶宅 專家勸租屋契約加做2件事
將自己的房屋出租的風險有多高？近期台中北屯一間交屋沒多久的新成屋，因租客陳屍房內，讓新屋秒變凶宅；七期豪宅社區也發生過租客墜樓，也讓該戶屋主降價求售至今，專家提醒房東族，簽約可找共同承租人、契約加註「..
7/25 14:20
不只有楠梓、橋頭！ 離台積電最近生活圈房市潛力大
台積電在高雄的議題逐漸發酵，而多數人都只注意到設廠所在地的楠梓以及旁邊的橋頭，但實際上高鐵左營站後站反而是距離台積電最近的生活圈，集百貨、三鐵共構於一身，未來還有商業區將進駐，相較高大特區、土庫等地更..
7/25 13:37
三重學區透天僅65萬 達人一看3大抗性勸「外人別進場」
三重介壽路巷弄內一處3層樓透天，鄰近三重國小、光榮國中、國小，步行至三重國小捷運站更僅6分鐘，總坪數21.65坪，近期淪落法拍一拍底價65萬元。專家分析，該案僅拍賣地上權，並無土地，可說是拍賣一個空殼..
7/25 11:51
女子沙龍照突現詭譎笑！ 房仲曝帶看靈異事件「房子會挑人」
即將迎接農曆鬼門開，每日工作就與房子打交道的房仲，也有不少關於的房子的靈異故事，其中相較一般物件有較大機率碰到因欠債、非自然身故進入法拍市場的「法拍屋」，就有房仲分享一段恐怖經歷讓他永生難忘。
7/25 11:11
新埔土地每坪44萬成交 成本公式曝光推案價遭批「太誇張」
新竹新埔田新重劃區790坪土地以總價3.5億元，每坪約44.4萬元成交，創下區域新高單價。據悉，該區受惠台積電效應，已有新案開價喊上4字頭。對此，房仲專家以建商推案的成本公式推算，認為4字頭開價已是合..
7/25 10:52
1700萬床墊有「入門款」 1張300萬！台中豪客一次買4張
隨著台中豪宅興起，素有床界勞斯萊斯的瑞典品牌 Hästens，樸素的藍白格內藏著驚人工藝，業績更是突飛猛進，該品牌日前舉辦170週年紀年床款「drēmər®」發表，每張標準雙人床定價307萬元，更意外..
7/24 16:00
新店「寶徠花園」傳奇戶栽了！ 屋主賠售逾1500萬出場
新店「寶徠花園」頂樓戶以總價9383萬元、每坪67.7萬元交易，前屋主持有近5年，賠1517萬元出場。房仲指出，該戶2018年時的成交總價逼近1.1億元、每坪衝破8字頭，奪下當年度新北市豪宅王寶座，轟..
7/24 14:30
南屯「建功1號好宅」9月開租 2房租金最低9000元起
位於南屯區的台中市第二座民間回饋的「建功1號好宅」將落成，由豐邑建設興建，預計9月公告招租，最快明年3月可入住；而第一座民間回饋的「南屯精科樂活好宅」也同樣是豐邑建設回饋。從整體房價來看，同一社區建案..
7/24 13:30
「台北華爾街」小宅案地主背景狂 創辦台北人都知道的幼稚園
台北捷運南京復興站周邊匯聚金融機構，有「台北華爾街」之稱，近期不少推案以小宅為主，也帶動區域房價。其中，主打25至37坪2、3房產品的「南京復興」，基地面積達229.9坪，全為當地大地主焦姓家族持有與..
7/24 11:30
