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建商也玩「以租代售」？ 專家：100件中根本不到1件
全台新建餘屋賣壓沉重，市場上也傳出建商改採「以租代售」的風潮，不過根據房產專家分析，實際上會操作這類方式的建商「少之又少」，除了對後續的售屋可能產生問題之外，社區管理層面恐讓買方卻步，「從100件案例..
8/28 13:31
機捷通車也救不了 中壢車站新屋房價重摔2成
機場捷運通車已近半年，根據房仲業者觀察沿線各站周邊近2年房價變化，其中各站周邊中古屋行情，呈現「頭尾端漲、中段跌」的現象；而新屋表現則有6站皆下跌，又以中壢車站周邊跌幅達20%最多。
8/25 12:45
台北市老屋買家兩樣情 置產族逢低入市首購族迫於無奈
太平洋房屋統計近5年的成交物件，發現六都的平均屋齡越來越老，其中台北市本就是六都中最老的，現在還有越來越老的趨勢。業者分析，口袋深的置產族想趁低價入市，口袋淺的首購族資金有限，想住進台北市，也只能入手..
8/22 11:25
航空城計畫卡關 大園、青埔房價GG了
受航空城計畫生變拖累，導致桃園大園、青埔特區房價表現直直落。根據市調機構統計近三年桃園、新竹新建案房價變化，其中以航空城青埔所在的大園區房價下跌幅度最深，跌幅達25.95％。
8/17 11:52
房市多頭漲太兇 北台灣運動中心周邊房價全數價跌
近年運動風氣盛，運動中心成為房價上漲的利多，不過隨著房市反轉，似乎也有點站不住腳。房仲統計全台10間運動中心周邊房價，發現南北兩樣情，桃園以北的6間運動中心周邊房價全數下跌，跌幅在1.4～8.6％不等..
8/16 06:12
新莊供給爆量 超過2500億案量待售居新北之冠
新莊地區因有兩大重劃區、三條捷運以及中央合署辦公大樓、知識產業園區等重大建設利多，近年為建商新寵兒，年年推案量皆居高不下，但也因為供給擴張太快，隨著房市反轉需求減少，有供給過量之慮。根據市調機構統計，..
8/10 06:07
一個臉書兩個世界／舊金山居大不易 兩房公寓租金9萬「超便宜」
這裡房價究竟高到什麼地步？一名40多歲的推特（Twitter）工程師年薪16萬美元，但每月房租就要3000美元（台幣約91000元），他說以他家兩房的格局，這樣的租金算是「超級便宜」，因為願意支付20..
8/1 00:16
房市進入Q3淡季 住商：平靜無波、買氣難翻紅
持續邁入今（2017）年第三季「房市傳統淡季」，住商機構內部統計七月份全體系交易量，與上個月相比，全台量增1.9%，整體交易持平。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於暑假對中古屋買氣有些微影響，加..
7/31 17:16
投資客拋售逃生 全台上百社區賣壓超重
全台房屋賣壓沉重，不少個案出現投資客拋售的狀況。根據最新統計發現，目前全國有高達174個社區網路待售件數超過50戶以上，其中，7個社區有逾百戶在網路銷售。業者推測，這些社區屋齡5年內的新屋逼近七成，應..
7/28 11:25
驚！全台「新屋」賣壓好大 逾12萬件恐要4年才賣得完
全台新屋賣壓爆表，根據一份房屋市調結果指出，在排除同物件、不同管道重複銷售的狀況後，目前全國約有高達12萬2,469間「新屋」網路待售中(不含建商推案)，占整體網路住宅待售比重約三成左右。業者預估，在..
7/24 11:19
建商出清餘屋不推新案 北台灣推案量連3年萎縮
房市步入修正之際，建商首要工作優先選擇消化手上大把餘屋，因此多採取「緊縮推案」的保守態度。根據住展雜誌統計，今（2017）年上半年北台灣新成屋、預售屋總推案量為3,515.23億元，較去年同期大減82..
7/13 10:48
「低價才是強效藥」 房市新、舊屋大PK
不少建商為了出清餘屋，紛紛推出降價策略，使得新屋、預售屋價格越來越貼近中古屋行情，中古屋價格也因此受到挑戰，形成「中古屋難出頭」的情況，房仲業者認為，中古屋若要順銷，勢必得拉高議價空間，才能在價格上與..
7/1 09:45
政府推都更沒成效？ 調查：老屋交易占比只多了1％
台灣住宅老舊問題嚴重，但都更腳步卻緩如牛步，儘管政府推出各項都更政策及修法，甚至祭出老屋重建獎勵，不過老屋市場買氣似乎未見起色。根據市調統計，今（2017）年Q1全國屋齡30年以上老屋占住宅市場比重，..
6/26 11:37
空間放大術 40坪變20坪收納力仍不減
案主是一對年輕夫妻，考量工作地點、選擇搬遷到交通機能較方便的新居，但一家三口從40坪的舊家搬到只有20坪的新家，物品們該怎麼收納呢？這是至文團隊首要解決的問題。
6/21 07:17
新舊住宅行情縮小 新北這3區價差不到15％
房市受到新屋讓利潮影響，使得新舊屋價差越趨縮小，根據房仲業者分析大台北都會區新、舊屋住宅行情的價差比較，其中新北市板橋區、中和區與土城區，幅度皆在15％以內，成為價差幅度最小的行政區。
6/20 13:40
星座購屋意願調查 雙子奪12星座之冠
今（2017）年台灣房市買氣出現回溫，價格跌勢也趨緩，不少計畫購屋的民眾紛紛開始出門看屋，而目前市場上又是以什麼星座最有購屋意願呢？根據屋比趨勢研究中心的民調統計，目前最有意願進場購屋的星座，雙子座以..
6/17 11:34
菜市場囝仔從旅行業投入房地產 賴建程：堅持只做自住客生意
年僅36歲的賴建程，經營事業有成，目前已經是一名房產集團的董事長，旗下事業除了包含活動公關公司、旅行社以及房產集團之外，去（2016）年更投入建設業經營，搖身變建商，而他始終堅持不跟投資客買賣，只跟自..
6/17 08:54
「價格落差大」 台中捷運綠線G4站交易量慘跌6成
台中捷運綠線力拼2019年底全線通車，但在預期通車效應下，周邊區域屋主普遍樂觀看待後市，開始堅持價格，據房仲業者觀察，如G4站買賣雙方對於房價認知落差達近2成，使得該區今（2017）年第一季交易量與去..
6/16 12:20
台北市屋齡出現M型化 專家：房價太高所致
台北市屋齡有M型化趨勢！根據內政部實價登錄資料，台北市的住宅交易屋齡以10年以內的最多，占比35.1%，屋齡31～40年的占比25.4％次之，出現M型化趨勢，專家認為，主因是台北市的房價太高所致。
6/14 13:47
利多加持建商樂觀看待 高雄市5月交易量回春
六都地政局公布5月建物買賣移轉棟數，相較於上月一片哀嚎，各大直轄市買賣移轉量均較4月上揚，其中又以高雄市增加23％最多。業者認為，高雄市受惠前瞻基礎建設利多帶動及景氣回春，千坪以下建地交易熱絡，同一建..
6/2 07:29
