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砍價變加價！高雄房市熱過頭 中古屋「完全賣方市場」
自從新冠肺炎疫情趨緩，全國降為2級警戒之後，高雄的房市發展忽然變得不一樣，過去開價是往下殺，現在變成往上加價，新案單價4字頭也覺得很合理，業者表示目前高雄呈現賣方市場，民眾買房前要有心理準備，首購族可..
10/13 16:24
央行擬對自然人第2戶限貸 遭批：要大家首購到老嗎！
自從去年12月央行祭出「打炒房」措施，加上緊接而來的「實價登錄2.0」、「房地合一2.0」等規定，已造成業者相當程度反彈，日前央行總裁楊金龍一句「不排除對自然人第2戶限貸」更是引爆建商怒火，更點明此舉..
4/22 16:16
一輩子別想換屋？他怨「第二戶限貸5成」打到老百姓：要1千萬頭期
政府重手打房，結果卻越打房市越夯，成交量與價格節節高升，央行總裁楊金龍19日透露，不排除推出第3波信用管制，將第二戶貸款成數降到5成以下。消息一出頓時哀鴻遍野，有人就質疑，政府此政策也會打到一般老百姓..
4/21 12:03
房價終於要跌了嗎？政府出重拳打房 專家2指標示警：崩跌非好事
政府祭出一波又一波打炒房措施，遏止房市炒作歪風，部分年輕人紛紛詢問「房價終於要跌了嗎？」但其實台灣有2大特色，倘若房價崩跌，恐引發連鎖效應，這也是央行總裁楊金龍明示「希望房價軟著陸」的關鍵。
12/20 14:11
打炒房收尾2020！盤點房市5大新聞事件 板凳大軍壞了整鍋粥
2020年邁入尾聲，《ETtoday新聞雲》盤點年度5大房市新聞重點，今年疫情影響下房市由黑翻紅、也是近10年捷運線試營運最多一年，甚至出現竹北「板凳大軍」，醞釀炒房風暴，逼得央行出手打炒房、內政部急..
12/18 12:05
央行打房出重拳 直衝「非自住客」開槍
政府日前對於「打炒房」提出4大目標，而中央銀行總裁楊金龍，今日則提出明確貸款限縮方案，被視為「出重拳」。房產學者認為，「建商賣不掉餘屋，代表市場無法接受價格，就該降價，而非申請新建餘屋貸款週轉。」
12/7 18:17
央行打房「第三房限貸款6成」 他剛買預售屋：真的下重手！
央行今天（7）宣布4大打房新措施，其中一項包含「新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為6成，無寬限期。」不禁讓人聯想到已經購買預售屋的住戶該怎麼辦，「是不是到時候貸款，會依照新..
12/7 18:12
央行理事示警！憂房價上漲預期形成 呼籲央行「超前部署」
台灣央行今 (29) 日公布 9 月 17 日第 20 屆理事會第 3 次理監事聯席會議議事錄摘要，數位理事關注國內房市發展。有位理事認為目前房市發展情況尚未出現失控情形，不過央行應該應密切觀察房市變..
10/29 18:16
一張表秒懂！歷史5波降息房市軌跡 專家坦言：這次買氣難起
為減緩新冠肺炎造成的經濟損失，各國紛紛採取降息及量化寬鬆政策因應，台灣央行近期也降息1碼，且自用住宅透過公股行庫貸款1000萬元內，可再降1碼。房仲業者統計過去央行5波降息，及其前後年度的買賣移轉棟數..
4/21 11:15
央行降息房貸族無感 空頭總司令：經濟重創當心「賣房救股」
終結連14凍！新冠肺炎疫情延燒全球，各地陸續傳出企業停工、倒閉消息，整體大環境經濟堪憂，而央行今（19日）宣布降息1碼，至於對於房市影響，產學界人士直言，「象徵意義大於實質意義」，長期維持低率環境，降..
3/19 17:48
央行降息1碼 房貸族每千萬元「月省利息1166元」！
央行宣布降息1碼，房貸族的壓力可以減輕。銀行業者表示，過去央行調降1碼（0.25個百分點），銀行在房貸的基準利率大約會反映14個bp。
3/19 16:58
昨日竹科、今日南科！人才南移 將促成台南房市發展利多
今年以來國內外的經濟情勢都對台灣有利，而台南更是利多消息不斷，尤其南科廠商進駐多，科技人才移入也創造住宅需求，讓台南房市有亮眼的表現，建商也嗅到台南房市起漲的趨勢，紛紛前進台南插旗推案。
11/14 16:50
台商回流加劇房價上揚 楊金龍：商業區、商辦漲最兇
今（20）日中央銀行舉行第二季理監事會議，會後記者會中媒體詢問央行針對房價上漲的看法，央行總裁楊金龍表示，目前商業區、商辦上漲幅度高，但央行仍是以自住房價作為關注重點，會密切注意房市變化。
6/20 20:33
央行利率「連11凍」賣方笑了 房屋降價還有得等
中央銀行今天（21日）利率維持「連11凍」，年利率維持1.375％，不僅如此豪宅貸款成數依然維持6成限制，對此住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示，央行對待房市仍保持穩健基調，加上日前央行已經宣示房市復..
3/21 18:29
央行利率「連10凍」 房市買賣雙方持續拔河
中央銀行今（20）日召開第４季理監事會，結果如外界預料連10凍，年利率維持1.375％。台經院研究員劉佩真分析，多數學者、業者都預期明年經濟不甚理想，因此央行態度相對保守，但凍漲也將導致，賣方降價意願..
12/20 18:21
央行再推「以房養老」 專家：機制未全恐重蹈失敗覆轍
中央銀行總裁楊金龍於27日召開理監事會時，再次強調「養房養老」的重要性，楊金龍認為，台灣自用住宅高達8成，所以鼓勵高齡者辦理以房養老。不過專家指出，過去內政部推出的「公益型以房養老」因制度不健全已失敗..
10/1 13:17
「沒有不看好的理由」 賴正鎰：全年推案破兆沒問題
鄉林集團董事長賴正鎰今（25）日表示，上半年六都新案房價回檔上揚、購屋比呈正成長、申請建照及樓板面積均成長等現象，預估全年推案總銷可望來到1.2兆元，研判下半年應是「量續升、價微揚」。
7/25 14:53
通貨膨脹助跌房價？ 學者點出：薪水凍漲是關鍵
近期物價蠢蠢欲動，通膨題材再度受到關注，對於房地產來說，究竟是利多還是利空？有房仲業者指出，目前房市正處向下修正階段，一旦通膨就容易助跌房價；學者則認為，通膨理論上會帶動民眾購屋信心，但就怕民眾實質所..
3/28 12:52
測試「楊金龍防線」 天價豪宅炒熱房市329檔期
房市329檔期即將登場，沉寂多時的豪宅市場也熱了起來，超級豪宅「陶朱隱園」、「One Park Taipei 信義聯勤」都將強勢出籠，推案上看千億。不過這波超級豪宅的推案潮，是否也代表彭淮南防線的終結..
3/14 05:45
