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現金買凶宅有搞頭嗎？ 專家曝：1因素無法核貸
房價高漲，愈來愈買不起房，有網友直接上網發問，「現金買凶宅有搞頭嗎？ 能掛4增貸嗎？」有網友透露「你沒發現市場上要買凶宅，根本沒得買嗎？玩凶宅可是非常有歷史的一門生意。」信義房屋專家指出，凶宅被視為重..
4/21 14:41
4月1日買中古屋「震後見裂縫」求解約 專家認：難！
花蓮大地震讓全台民眾關心自家結構安全。就有1名匿名民眾在臉書發問，地震前4月1日入手中古屋，還沒入住，震後自家就出現裂痕的情況，急得上網問若賠償談不攏，想解約該如何是好？信義房屋專家指出，原PO屬於簽..
4/14 13:00
建案廣告不實「公設變違章」 估價師曝：社區價值減246萬元
台中預售屋推案量自2017年以來，每年都有超過萬戶以上的供給量，然而隨大量成屋兌現，消費糾紛也盡出，中台灣不動產估價師公會創會理事長黃昭閔分享案例，「購屋族在預售期間買進預售案，交屋後竟有多項建材配備..
12/3 12:00
交屋才發現有問題！廚房竟無民生管線 法院認定屬「重大瑕疵」
新北市郭姓男子110年10月與歐陽姓婦人簽約購入房屋，怎料交屋後卻發現有許多重大瑕疵，包括房地座落於保護區，不利日後改建、且只要一用水，樓下天花板就會出現多處漏水等嚴重問題，郭男因此提告解除買賣契約。..
9/30 15:18
買中古屋一掀天花板大驚 大樑穿孔有如蟲蛀
預售屋房價高得嚇人，不少人紛紛轉而購買中古屋，但愈舊的中古屋往往水愈深，日前台中王小姐透過仲介購入一戶商辦，孰料在裝潢階段掀開天花板卻大驚，大樑上竟有數十處人為穿孔，密密麻麻有如蟲蛀，最後請來結構技師..
8/19 10:00
買20年中古屋遇漏水！前屋主狂跳針「現況交屋」 專家曝自保關鍵
漏水問題成為台灣房地產交易糾紛的第1名。一名網友表示，近期購入一間20年中古屋，卻在交屋後才發現有漏水狀況，告知房仲後，對方卻不斷跳針說是現況交屋，讓他不知該如何是好，只好發文請教，「後續處理有要注意..
12/28 12:43
網路看屋就下斡旋！ 交屋隔天崩潰：主臥有壁癌、裂痕
近年來受疫情等因素影響，網路售屋、看屋成為市場主流，不過有民眾因此吃了大虧。一位網友於《批踢踢實業坊》（PTT）發文稱，經由網路看到一間公寓相當心動，但由於屋內有租客不開放看屋，經由熟識仲介了解後下斡..
6/3 12:00
白磚遇水膨起、爐碴剝落 4年新屋慘狀遭諷「像被開槍打過」
才住4年，牆壁卻一直「長痘痘」還膨起，一名網友不滿分享自身經歷。設計師回應，推測為爐碴剝落及白磚隔間遇水膨脹，爐碴相關禁令法規已於2021年元旦上路，不溯及既往，因此難以要求建商賠償或處理；白磚問題則..
5/12 11:11
底價誤加千萬得標！ 法拍屋小白易踩5大地雷曝光
入手法拍屋，該注意哪些事項？最新一集《地產詹哥老實說》邀請寬頻房訊發言人徐華辰，他提出5項，法拍市場可能碰到的地雷，分別是房屋重大瑕疵、產權不明確、優先承買權、移轉取得資格限制以及禁止處註記。
3/16 10:00
「52坪驗屋只給1小時」她氣炸！ 過來人曝真相：誤會大了
許多人努力工作就是為了能夠買間屬於自己的房子，省吃儉用付了一大筆錢，不會希望買到有瑕疵的建案，既然如此在交屋前，「驗屋」這項環節就顯得相當重要，否則在點交後才發現重大瑕疵，很可能要花不少錢財來彌補。
3/12 13:49
買一年就遭法拍！她見「屋主是投資客」抖了 內行曝真心話
許多人會想買法拍屋撿便宜。不過有女網友求問，看到一間法拍覺得有興趣，但屋主是投資客，且才買一年就被法拍，讓她覺得背後原因不單純。文章曝光後，網友認為價格才是重點，且法拍價可能與市價差不多。
2/18 13:07
她買新屋「驗屋多花1萬」有必要嗎 網曝肉眼驗屋下場：地板是斜的
買房子交屋前都要仔細驗屋，會選擇自行檢查還是花錢找專業的來驗呢？一名女子近期在林口買房，親戚提醒「要記得驗屋之後再交屋」，有些管線或是漏水問題外行人很難看出來，不過驗屋必須多花1萬多，她很猶豫是否有這..
12/16 13:20
購屋驚見廚房「缺關鍵1格局」 內行急勸退：這是重大瑕疵
買房子要留意的事情相當多，廚房的規畫也很重要。有名網友就發文表示，看上一套物件，條件大致符合需求，然而廚房的一個環節讓他有了疑慮；貼文曝光後，也引起內行急勸退，「這是重大瑕疵！」
12/10 11:18
打4折未必賣得掉 當心踩雷！3招看破凶宅洗白術
買房最怕碰到重大瑕疵，除危及生命的海砂、輻射外，一般漏水、蟲害等也相當惱人，凶宅更是破膽指數第一，依個案狀況行情甚至會打到4折。對此，《樂居網》創辦人李奕農分享內政部對凶宅的定義，並教導民眾3招識別凶..
10/12 17:58
買房半年就漏水！ 當心賣方加註一條恐免責
近期全台連日大雨，許多人的家裡也出現漏水，不過買賣房屋有所謂「瑕疵擔保責任」，實務上只要在交屋半年內發生漏水都可以請求原屋主負起修繕責任，房仲業者也會提供保固，不過若賣方售屋時已加註「不負瑕疵擔保責任..
8/9 11:25
買到漏水屋求解約！非「重大瑕疵」難如願 專家提可行方案
日前有名網友上網投訴，「新買的房子過1年保固就開始漏水，來一次颱風我看房子就垮了？」發文並強調「買到漏水屋居然不算重大瑕疵？」專家表示，房子已經完成交易，若非重大瑕疵，無法要求解約，不過民眾依然可以提..
7/25 14:00
高價買下超中意透天！鄰居突曝「這家有人綁肉粽」 新屋主秒傻眼
買房好難！一名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」PO文，表示最近出手買下很中意的透天物件，怎料成交當天下午就聽鄰居說「這家有人綁肉粽」，頓時讓他心情盪到谷底，只好上網求助網友「要去哪裡查凶宅資料..
6/26 17:04
要看房了「屋主卻還在住」！他擔心看漏瑕疵 網勸：等空屋吧
買房是人生大事，所以從前期找房、看房，每一個階段都要做足功課，其中看房眉角百百種，包括價格、物件本身條件、周遭環境等等都要考量。就有網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》發問，「請問各位前輩，如果屋..
3/4 12:00
交屋最後一道防線！驗屋有瑕疵 總價5%保留款可自保
買新房子若遇到在交屋前，驗屋的缺失一直沒改善，有的民眾為了反制建商，會要求銀行不得撥款，想藉此逼建商盡快改善缺失，不過這樣的行為，在法律上恐站不住腳。房產專家提醒，民眾可以找驗屋公司把關，至少有文件舉..
11/19 17:38
驗屋有問題拒絕撥款！代銷急叩「都過戶了」 網分析：會被告違約
驗屋時發現屋況出問題，可以向銀行先申請暫停撥款，藉此逼建商趕快修好嗎？一名女子最近買了間新屋，還有8成房貸與10萬交屋款待繳，「最近因驗屋缺失尚未修復，我請銀行暫停撥款了」，代銷卻著急打來說「房子都過..
10/18 16:43
