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1500萬買左營 實測10年前後空間感「少了2房！」
晚10年才買房，到現在差異會有多大？專家指出房市長期趨勢向上，南部過去房價基期相對低，新的營建成本高漲，愈晚買坪數愈小，以高雄蛋黃區左營為例，2013年時以總價1500萬元可買到68坪的新屋，如今卻只..
3/7 14:50
人口紅利、產業進駐 仁武新屋價2年每坪漲10萬
雖然高雄的房市自去年第二季後就趨於平淡，但部分行政區如仁武區，靠著產業進駐、人口增加等優勢，房價竟然還能逆勢上漲，區域內屋齡5年內新屋累計2年內單價上漲49%、近10萬元，精華區段新建案成交均價更已有..
2/4 12:14
「積」情退散 楠梓新案銷售量剩2成
高雄楠梓區受到台積電設廠效應影響，自2021年底到2022年第二季，房價硬生生噴漲3成，不過「積」情來得快去得也快，自去年第二季起區域房價就呈欲振乏力的現象，信義房屋專家認為，楠梓長期有人口、就業利多..
2/1 12:12
高雄房價「年輕人難負擔」 有房族：在六都中已相對便宜
有位民眾認為高雄不管是市區或是郊區，從去年到今年至少漲了5-10萬，但這樣的漲幅對於年輕人來說是種負擔，他發文想知道「高雄人怎麼看房價上漲」？
1/21 09:00
園區加持北高外圍3行政區 5年內住宅均價站穩25萬元
近2年高雄房價上漲明顯，北高雄外圍的行政區更是有超過20%以上的漲幅，專家指出這與近年營建、土地成本上漲有關，而楠梓、橋頭、仁武等3個行政區更因為有「園區」議題加持，屋齡5年內的新屋均價皆已站上25萬..
1/3 10:35
自住客買房等增值 高雄4大蛋黃區年漲8~17%獲支撐
房市專家都說蛋黃區易漲難跌，真的是如此嗎？根據統計高雄市幾個被稱為蛋黃區的行政區，今年在市況不佳的情況下，屋齡20年內的住宅均價確實仍呈上漲趨勢，其中左營區更年漲17.4%，苓雅區也有14.2%的漲幅..
12/29 18:35
每坪便宜3~5萬 三民房價親民買氣衝第一
高雄今年房市表現與2021年有很大的落差，但仍有部分行政區表現亮眼，根據信義房屋統計，該公司今年高雄交易量最大的就是三民區，共成交333件。業者分析，三民區發展早、機能成熟，腹地大因此需求多，且房價比..
12/27 10:54
無力再漲！高雄2區屋主心態鬆動 議價空間上看15%
2022年高雄房市呈現「先熱後冷」的局面，北高雄的楠梓、橋頭、及岡山就是年漲幅排名前三的行政區，皆漲逾30%，信義房屋房仲表示，這些區段因為有特殊議題、房價基期低，因此漲幅相對明顯，不過進入下半年屋主..
12/14 11:27
亞灣區5年內新屋每坪登40萬 高市府再推2.0計畫衝建設
亞灣區是高雄重大建設最集中的區段，5大公共建設將全數完工，高市府再推「亞灣2.0」計畫，要將亞灣區塑造成企業總部聚集地，區域房市受激勵價格也攀高，豪宅社區「遠雄THE ONE」、「定潮」都有5字頭成交..
12/8 17:05
「高雄小天母」1500萬享河景4房 物件釋出最快1個月成交
在高雄屋齡20年以上的房子往往不容易找到買方，不過在河堤商圈屋齡20~30年的住宅，釋出後最快1個月就能賣掉，均價也已站上2字頭。房仲分析，河堤商圈機能好、人文氣息濃厚，加上未來捷運黃線及輕軌利多，讓..
12/6 11:06
每坪漲價近10萬！ 仁武房仲：4年前800萬買4房「現在少2房」
高雄仁武區受惠於產業進駐及人口增加，房價不斷上漲，根據統計近4年、屋齡10年內的大樓均價就上漲近60%，4年前800萬元可買4房，現在只能買到2房，甚至網路上有不少中古4房開價破2000萬元，也讓許多..
11/24 11:54
高雄地價最貴5區出列 最貴區年漲4成強攻9字頭
今年高雄房市表現冷清，房價漲幅也不如去年明顯，不過地價還是持續上漲，鼓山區甚至年漲幅逼近40%，專家認為土地的稀有性難以取代，導致地價易漲難跌，就算有下修的現象也是因為土地性質不同，整體來看高雄地價仍..
11/23 10:40
高雄百貨霸主佔蛋黃位置 附近10年內住宅沒3字頭買不到
漢神百貨堪稱高雄百貨業霸主，包括漢神巨蛋及本館去年營業額都在高雄前三名，巨蛋更是高雄第一，而且這2家百貨公司分別位於南、北高雄的精華區，因此周邊房價都不便宜，屋齡5年內的新古屋房價已經站穩3字頭，新建..
11/17 11:55
在地買房首選！ 中古屋1字頭低門檻「捷運、美食通通有」
在高雄要找到便宜的房子愈來愈難，不過在距離市區僅一橋之隔的鹽埕區，扣除預售新建案之外，大樓或華廈房價都在3字頭以下，甚至若將屋齡放大到20年以上，只要1字頭就能入手，且區域內有建設、捷運、輕軌等公共設..
10/16 12:30
高雄鐵路地下化造福3大生活圈 1區4年價漲41%
高雄鐵路地下化迄今已接近4年，原本的軌道也全部變成綠廊帶，生活環境改善也帶動附近房價發展。據統計，鐵路地下化沿線以科工館生活圈房價漲幅最大，達到41%，力壓美術館生活圈的22.8%，屋齡5年內的新房子..
9/28 10:54
護國神山扛不住！ 楠梓房價今年「只」漲8.9%
去年高雄最重要的大事就是台積電宣布將到高雄設廠，不過日前卻傳出台積電尚未取得建照，更引發「跳票」疑慮，高雄市政府隨即宣布台積電已取得建照，不過今年楠梓的房價漲幅僅8.9%，不如去年兇猛，專家則認為房價..
9/25 08:00
挖寶1字頭低門檻 內行：小港2大生活圈找中古屋
今年高雄房市交易量雖然下滑，熱度不如去年，但新建案房價並未因此下修，反而仍穩定成長，10年內的中古屋房價則向新建案看齊，手頭資金有限的民眾只好找屋齡10~20年的產品，而在原高雄市行政區中，屋齡20年..
9/23 10:51
原高市竟有3區地價跌 老司機揭「3不同」造成假象
這幾年高雄房價漲得多，建商總是說因為營建成本和土地價格上漲，不過根據資料顯示，原高雄市竟然有3個行政區今年地價比去年還便宜，甚至跌了超過60%，專家指出整體來看高雄地價還是在上漲，要看土地位置、大小、..
9/4 16:00
高雄這區塞進8捷運站 名校再加持「房價還有1字頭」
高雄新建案房價高，買中古屋相對划算一些，而南高雄的苓雅區因為生活機能相當成熟，光是捷運、輕軌站就有8個之多，加上屋齡20年以上的中古屋均價還在1字頭，CP值相當高，因此也成為民眾購屋鎖定的區段。
9/3 12:00
高雄新站敲鑼打鼓等完工 商家觀望！周邊店面無聲倒一排
高雄車站的新建工程預計2025年完工，附近的地價、房價也開始攀升，不過因為開發較早，屋齡30年以上的物件還有機會用1字頭入手。相較之下，店面產品待租、待售仍多。專家分析，新站未來有商場、商辦、飯店等，..
8/23 10:55
