判斷房市剛性需求面可從人口指標、薪資水準及勞動市場等面向來評比,有鑑於自然人口「生不如死」已屬常態,因此要檢視房市動能的人口紅利要從人口社會增加指標來看,而台中市社會人口年增9.17倍,估價師認為替台..
6/9 16:00
輝達執行長黃仁勳要在台灣成立第二座研發中心,招募上千名工程等專業人才,各縣市爆發搶人大戰,不過已確定的是,輝達與鴻海日前已宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心,預計2026年完工,讓高雄人先放鞭炮。信義..
6/7 13:08
台積電進駐楠梓產業園區,帶動相關供應鏈大廠加碼投資,形成半導體聚落,高雄躍升為南台灣S科技廊道的關鍵核心,企業與科技人才興起南漂潮,為城市發展轉型增添動能,更推升對新商辦的需求,具高收益及穩定性的產品..
6/7 09:00
繼行政院近期拍板定案「台中捷運藍線」與「台鐵海線鐵路雙軌化」可行性研究後,搭上中科台積電擴廠定案,台中海線房市乾柴烈火,也因前景看好、房價相對親民,就有業者推出最夠意思的預售新案「益翔有藝仕」,祭出訂..
6/6 08:00
全台每戶人口數量仍持續減少當中,到4月底平均每戶僅剩下 2.52 人,寫下歷史新低,變化最多的則是台中市的平均1戶僅2.67人,比較過去4年以來台中市平均每戶減少0.14人居六都之冠。開發商更直接預估..
6/5 16:24
永和頂溪屋齡70年的透天,長期由「阿瘦皮鞋」承租,近期以1.25億元整棟交易,經查買方與在地大咖建商有關。專家分析,該區地段精華,改建效益極高,先前指標預售案「頂溪大苑」推出後震撼市場,每坪最高飆近1..
6/4 14:47
全台房市買氣熱,近期搶房現象再現,高雄不少指標案因熱錢影響,2房超快被秒殺。專家指出,預售屋禁轉售,加上房地合一稅5年高額稅率閉鎖期,打房打錯方向,以致市場供給減少,讓蛋黃區預售案成交價站上5字頭漸成..
6/4 10:48
位居中台灣商業經濟核心的七期重劃區,在中部科技聚落持續創新升級,不僅掌握全球供應鏈的關鍵地位,也在台商回流、外商紛紛進駐下商機蓬勃,憑藉地理優勢,七期直接成為企業拓局的商業主場。
6/4 08:00
為搶救低迷許久的房地產市場,大陸各地政府在剛過去的5月動作連連。不過,根據大陸房地產研究機構克而瑞最新數據顯示,5月大陸百大房企銷售樓盤金額3,224.1億元人民幣(約新台幣1.4兆元),年減33.6..
6/3 20:08
立法院三讀通過俗稱「囤房稅2.0」的「房屋稅條例修正案」,將於今年7月起實施,明年5月正式開徵,屆時,非自用住家房屋稅率將提高為2~4.8%,政策上路後,預估約有96.8至135.8萬戶房屋稅負會增加..
6/3 15:07
投資房地產是很多人的最愛,特別是在台灣人的觀念裡,根深蒂固的存在著「有土斯有財」的觀念,不過在諸多房地產產品當中,店面投資更是特定資產族群的最愛,近期鶯歌店面產品受到關注,其中聚焦在「尖山新商圈」,預..
5/31 14:07
房仲引用內政部統計,全台2023年核發21層以上建物使用執照數量達268棟,為2006年有統計以來次高,僅次於2016年的295棟,也是自2018年以來再次突破200棟大關。
5/30 18:59
遠雄房地產行銷協理張倉周指出,綠辦橫空出世,正加速新辦與舊辦M型化,「企業找新基地,要夠綠的,才有未來競爭力。」今年企業租買需求強勁,屋齡新、硬體規格擁有低碳、綠碳等ESG概念的新辦公樓最受青睞。坐落..
5/29 16:03
華固建設去年獲利創新高,並將在今年推出6大案,合計總銷高達458億元。董事長鍾榮昌表示,當前房市熱絡,且供需平衡,非常健康,只要業界不出現超額供給,未來1~2年都是樂觀的。
5/29 10:15
台南新市前幾年爛尾的預售案「COCO嚮家NO.2」,該物件底價6956萬元,28日舉行三拍,又因無人投標,再度流標收場。專家表示,後續將進入應買階段以及四拍,研判仍將流標收場。
5/28 17:51
這週末不少預售案出現排隊搶房景象,甚至有人提前2天夜宿卡位,引發熱議。專家觀察,當前房市掀起一波恐慌潮,消費者預期現在不買,以後會更貴,若地段條件佳、搭配優惠付款可能就掀起第一波搶購潮,而價格不見得特..
5/27 10:53
台北市老屋多,據最新統計,屋齡超過30年比例高達72.3%,且地狹人稠,土地寸土寸金,新建案供給稀缺,大多只能靠危老都更,加上先前403大地震,激催換屋、購置新屋的需求,新案市場呈現強烈的供不應求,尤..
5/23 16:42
塭仔圳重劃區有400公頃量體,稀有許多建商卡位,第一案最快可能在後年亮相,價格備受市場關注。而塭仔圳範圍內有一塊自辦重劃區,目前新案已劍指6字頭,開發商認為,未來6字頭可能是塭仔圳的地板價。
5/21 16:33
位於台中市西屯區、南屯區、西區交界的五期重劃區,開發超過30年、生活機能臻善,也因區內幾乎無素地供給,只要有新案登場成,往往就成注目焦點。近期由鉅日建設投資興建的「鉅日若谷」基地佔據麻園頭溪藍帶、存中..
5/21 08:00
隨著電費調漲,許多民眾開始關注家中電器的耗電量。YouTube頻道「宅水電」先前就分享案例,有案主住家進行工程,期間明明無人居住,離峰時的用電度數卻高達250度,讓他十分困惑,後來經查耗電元凶竟是變壓..
5/19 11:48