驚呆在地人!土城蛋白區、頂埔運校重劃區新案目前最高成交價77.8萬元,直逼8字頭。專家表示,這價碼比土城市中心,海山站一帶的暫緩重劃區還高,令人訝異。
9/5 11:06
遠雄建設6月才剛標下台南中西區星鑽段千坪土地,換算單價120萬元,創台南地價新高。台南市政府日前再度推出星鑽段地上權招商,分為南、北基地,換算單價約32~34萬元,24日開標。專家表示,因排除地上權住..
9/5 10:04
房貸滿水位意味透過融資協助買方購屋的資金資源變得稀缺,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,直接衝擊的是卡在購屋流程當中,已完成付斡、議價、簽約,等待完稅、過戶的買方,也間接使屋主權益受到影響。
9/4 18:28
即使房貸利率持續上升,美國房價依然創下新高。根據27日發布的數據,「S&P CoreLogic Case-Shiller」美國全國房價指數顯示,截至6月的三個月平均房價比2023年6月高出5.4%。儘..
9/4 17:05
近年房市走了一波帶多頭,轉手的屋主大多獲利出場,且轉手時間越往後,獲利幅度越大。七都誰賺最大呢?Q1新竹地區轉手平均每戶賺810萬元最多,其次為台中市385.5萬元。
9/4 10:31
台中最大重劃區14期因腹地廣闊,涵蓋的6個土地段各擁題材輪番上場,近期14期美和段頻頻出現土地交易,元城建設以總價7.5億元、單價70萬元,購入座落於崇德十路近昌平東8路的美和段1066.93坪土地,..
9/3 14:48
六都8月買賣移轉棟數出爐,創14年同期最高,但月減7.6%。信義房屋專家表示,7月房市交易熱,8月則明顯降溫,背後與房貸鬧錢荒有顯著關聯。不過值得關注的是,台南8月交易量月增逾8%,為六都中唯一不減反..
9/2 15:44
市中心素地難尋,游泳池也成建商獵地好標的,根據實登,高雄在地經營24年的老牌「大地游泳池」,5月以約10億元售出,換算單坪地價105萬元,據了解,買家為太普建設以方姓自然人名義購入,租約還有2年,不少..
9/2 12:21
台南東區平實營區是台南市中心罕見新重劃區,也是各大建商搶進房市的一級戰區,近期受到房市大盤帶動,價格漲幅明顯。區域內首發個案「世界·巨星」目前率先完工交屋,交易轉手皆為獲利,出現幸運屋主交屋才短短幾個..
9/1 12:00
嘉義太保有產業園區、台積電議題助攻,雖然挖出古蹟,房價仍快速飆漲,根據實登,近期竟出現屋齡21年的中古華廈,頂樓戶出現成交價站上4字頭,達40.8萬元,創太保成交價新紀錄,在地人都直呼:「怎麼可能?」..
8/30 18:18
上半年受到新青安帶動,買氣火熱,尤其過去被形容是「草比人高、狗比人多」的區域,交易量明顯大增。觀察全台交易量年增排行,前三名分別是嘉義朴子、高雄前金、新竹新豐,其中最大黑馬朴子更一口氣年增近7倍之多。
8/30 10:18
銀行不動產放款滿水位,民眾苦等核貸等到天荒地老,不僅房貸族借錢史上最難,還要面臨借貸成本增加的窘境,包括貸款成數降低、利率調升等。《錢鏡你家》邀請房市專家何世昌聊房市,他觀察僅短短1個月,房市交易量就..
8/30 07:00
7月新店成屋、預售房價一同創新高!成屋「琢青」每坪站上100萬元大關,傳房仲上架1~2週就賣掉,顯示好物件在二手市場仍相當稀少;預售案「佳元柒章」則以9字頭價碼寫下新店預售最高價,但市調分析,可能很快..
8/29 17:56
松江南京商圈傷租金寫新高,「元大人壽金星大樓」以每坪3474元出租,也是松江路上首次站上3000元大關。信義房屋專家表示,該商辦才剛完工,且商辦租金價碼來說,擁捷運共構條件就是王道。
8/29 15:49
銀行房貸滿水位吹響成屋市場喪鐘,但預售市場卻可隔岸觀火。過去被視為房市淡季的7、8月暑期檔,北台灣推案量來到2762.9億元,創統計紀錄新高,年增50.1%,其中台北市在文山區帶動下,年增350%最驚..
8/29 13:00
台積電效應炒熱高雄房市,預售案成交價不斷突破前高。據實價登錄統計,高雄超級豪宅房價站上7字頭大關後,各區小宅接力,陸續衝破高雄6字頭的房價天花板,堪稱6字頭新案遍地開花。
8/29 11:05
展望大桃園城市藍圖,內壢永豐生活圈,坐擁商圈、交通、醫療和公園綠地,可望成為下一個起飛的房市新熱點。把握時機卡位公園捷運宅「織未來」,讓一家人輕鬆擁有質感生活,也提前佈局未來增值利多。
8/28 11:15
近年房市迎來大多頭行情,房價續創新高,買氣爆棚。市場預估,今年全年移轉棟數約36萬棟,將挑戰2011年紀錄。只是很多人開心買房之餘,卻發現向銀行申請房貸竟然要「排隊」,原來是銀行放貸水位開始吃緊,不是..
8/28 06:26
上市櫃建商大補土地庫存,前8月全台上市櫃建商在台中購地超過2萬坪,其中就有1萬餘坪位在北屯區,購地金額近百億元,與台中市其他區域相比,買超幅度達50%以上,信義房屋專家則透露,過去北機捷的千坪地磅站,..
8/27 10:23
全台最複雜都更案「永和大陳社區」單元4由皇翔建設拿下,成功連莊,連同單元3合計總銷估破600億元。不過,大陳單元7大單元中的最後一塊拼圖單元1,再度流標。在地房仲表示,該區雖非屬永和傳統市中心,但擁難..
8/26 19:47