從內政部數據來觀察,台中市2022年Q4市場待售新建餘屋已衝高達1萬3128宅,市場大量的餘屋待去化是最大隱憂,特別是2023年Q2,餘屋量體高達3305宅的「北屯區」。
2/13 18:00
瑞典統計局和CEIC Data數據,瑞典房價在疫情期間成長接近 20% 之後一路下滑到負成長12%,2022年底通脹率更是達到了12.3% ,其央行也將利率逐步提高到4%來到10年新高,現階段瑞典經濟..
2/10 20:03
高雄2023年最貴豪宅王出爐!根據實登統計,預售最高單價由「御皇苑」次頂樓以單價73萬元登上預售豪宅單價王寶座,而成屋豪宅王則是「京城天贊」以72萬元創成屋豪宅單、總價新高,這也是高雄首度出現預售、成..
2/10 18:00
2023高雄店租王出爐,由捷運市議會站口的「主婦商場」空租28年後,以每月130萬元租出,登上總價王冠軍寶座。至於店面租金單價王,則由「十月甜Oct. Sweet波士頓派」奪下,該店位於巨蛋商圈三角窗..
2/9 14:00
近期國內後疫情復甦力道強勁,不少商圈人潮回籠,也帶動店面租金市場,觀察2023年租金實價,其中最貴的租金單價店面,就出現在捷運西門站的6號出口旁店面,該店為飾品品牌進駐,業者去年8月租下時,租金單價創..
2/9 12:00
2023年台中總月租最高的租賃交易,為台中市北區中清路一段的「通豪大飯店」,去年4月以每月240萬元超高租金出租整棟,不僅刷新北區月租總價的史上新高,更是台中市除了工廠之外,實價登錄史上月租總額最高的..
2/9 10:00
歲末迎新迎龍年,統計台中市2023年的房地產交易,全市29個行政區當中,仍以北屯區交易量最旺,全年買賣移轉棟數8005棟,成為唯一突破8000棟大關的行政區;不過年增率表現最佳的地區,則是海線的梧棲區..
2/8 16:00
位於大甲溪、大安溪下游沖積扇平原的台中市大安區,被認為比蛋殼更蛋殼的區域,不過觀察2023年大安區房市價量俱揚,每坪不到2字頭可入手新華廈、總價1千萬元可入手別墅,相比台北大安區知名豪宅每坪動輒200..
2/6 15:29
近3年來房市最強助攻非台積電議題莫屬,其中,備受矚目的台中園區擴廠二期計畫預計將於今年交地,剛性需求也為周遭房價挹注強勁動能。觀察近3年房價,中科沿線區域房價皆成正成長,其中,沙鹿區更以43.2%漲幅..
2/5 10:54
房價高漲,連國宅價格也跟著水漲船高,文化中心堪稱高雄最貴國宅生活圈,不但40年國宅房價出現4字頭,近期「文化師苑」後棟沒有景觀戶別,單價也達36萬元,創社區新高,連在地房仲也傻眼,直呼太扯。
2/5 10:08
不動產交易暢旺,而房屋仲介從業人員遇到的狀況也是千奇百怪,就有網紅系房仲因想將各式房仲人生拍成短片,徵集不少有趣故事,其中甚至有房仲表示:「遇過購屋族帶狗屎到現場試馬桶有沒有通!」並保證真人真事。
2/3 17:30
內政部2021年7月推出揭露至門牌的「實價登錄2.0」平台,至今也已上路滿2年半的時間,但近期有網友反應,目前賣方要求一定不比實價低,導致大家都要買實登最高價格。專家認為,確實在房市多頭時,實登反而成..
2/3 16:00
三重菜寮捷運站近期不少新案、新成屋,緊依著三重綜合體育館興建,且房價表現突出,例如寶佳機構新成屋「築禾交響院」,除近期實價出現逼近7字頭的新高,且剛交屋就轉手的9戶屋主全都賺錢,其中有一戶持有約4年,..
2/3 13:00
過往被視為蛋白區的南投縣,受惠交通動線暢旺,緊鄰台中市又坐擁好山好水,親民房價讓外地人移居南投比例也逐漸增高,其中房市熱區又以南投市、埔里鎮、草屯鎮三區最受注目。
2/2 16:59
TWICE成員周子瑜入手農16豪宅,帶動該區全國知名度大增,該區大坪數豪宅買氣也跟著回溫,不少豪宅都出現創新高價或轉手大賺的現象,根據實登,近期最高轉手賺進近2000萬元。專家表示,持有超過5年以上屋..
2/2 12:09
林森北路商圈「春暉大廈」被稱為「台北最複雜社區」,但小坪數套房仍交易火熱,近期甚至出現每坪72.2萬元成交,首次站上7字頭,創下歷史新高。不過,在地房仲認為,這價格高到不合理。
2/2 11:36
台積電宣布進駐高雄楠梓產業園區後,帶動周遭房市,房價屢屢創新高。一名網友看中台積電效應,想在高鐵左營站附近買一間小兩房,不過好奇如果把小兩房改成大套房,會不會比較好租?對此,信義房屋專家指出,如果以投..
2/2 10:22
之前屏東縣府舉辦「屏東購好禮」活動,最大獎抽出千萬元輕豪宅,現在屏東有超商主打買福袋特獎可抽1棟全新透天,價值甚至更高。店家透露,該棟透天位於東港,價值3000萬元,專家分析,東港地價高漲,現在建商多..
2/2 09:56
2024年首月房地產交易引人關注,台中市交易達 5373棟,北屯區貢獻983棟、西屯區532棟是最大功臣,值得注意的是,海線梧棲區年增率528.6%,成為元月台中交易成長最驚人的一區。
2/1 14:21
國產(2504)代子公司以16.4億元,出售台南整棟「國賓影城」,預計處分10.4億元。本次交易土地約1260坪,專家分析,該地段非常好,未來若推出住宅,將成指標大案,成交上看6字頭。
1/31 17:53