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到站就到家優勢 捷運共構宅行情貴1成
捷運聯開案擁有大基地、通捷運的立地優勢，一完工馬上成為區域指標建案，「到站就到家」或「樓下就有商場」是最大利多；台北市最知名的捷運聯開案「勤美璞真」位大安森林公園第一排，就曾經成交270萬元單價，成為..
5/14 17:28
北市住宅大樓交易年減15% 房仲分析3大關鍵
台北市住宅大樓價格雖高不可攀，但因位處市中心生活機能、交通便利，仍有許多人前仆後繼想入住當個天龍人，但據市調統計，北北桃地區住宅大樓交易量，僅北市衰退15％，對此房仲業者分析與3點有關，第1，北市房屋..
5/13 12:45
10年來未見！台北市豪宅2019年突然0推案 建商嚇壞原因曝光
作為台灣房地產火車頭的台北市豪宅市場，今年突然熄火了，從年初至今，「純百坪豪宅」的推案量竟然掛零，正在規劃開賣的頂級豪宅也只有信義計畫區內的陶朱隱園一案，台北市很可能創下整整二季、甚至全年豪宅新案掛零..
5/2 22:11
桃園青埔力拚新屋去化 兩張圖揭露價格關鍵
青埔先前一波投資客炒作，周邊新住宅大樓一坪曾飆上40萬，隨景氣反轉、買盤縮手，重跌回1字頭，且降價求售紀錄不斷，隨著周邊重大建設及民間投資案逐漸成形，提供大量就業機會，帶動周邊購屋需求，近年交易有「用..
3/26 11:32
329建商推案破5千億能旺？ 台經院：房價認知仍有差異！
台灣經濟研究院今（25）日發布「三月分景氣動向調查報告」，台經院表示，受惠329建案檔期傳統旺季，營建業2月景氣已從下滑轉為上揚；但不動產業整體房市景氣雖然尚稱穩定，但329檔期供給量擴增、買賣雙方「..
3/25 11:37
329檔期推案狂潮來襲 全台逾2千億總銷將衝擊房價！
據住展雜誌統計，今年北台灣329檔推案預估量為2,225.14億元，較去年量增逾百億，連續三年增長下，今年更突破2千億，顯示建商推案信心隨著房市好轉而上揚，檔期案量可望創下2016年以來新高。住展雜誌..
3/14 11:42
2月房市住宅冷颼颼 廠辦開發轉熱上揚
根據住展雜誌統計，北台灣新建案市場概況2月總分降至26.9分，比今年1月略減0.2分，連續第七個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率一項維持平盤，來人、成交組數與廣告批數下滑，但預售與新成屋供給量..
3/7 16:23
桃園A7重劃區新案暴增 文化一路變「廣告街」
北台新建案重鎮區之一的桃園A7重劃區被民眾投訴，捷運A8站到A7站的文化一路的路樹綁滿大大小小廣告刊本、宣傳文宣，綿延數公里、幾乎淪陷。桃園市環保局表示，廣告綁路樹行為不當，若找到建商或是懸掛的人，可..
3/5 18:30
布局機捷A7站 中華郵政打造複合式營運中心
中華郵政近年積極尋求轉型，於機場捷運A7站旁已投入220億元資金打造複合式營運中心，包括物流、郵件處理、電商、商場等產業將進駐，預計2021年完工，初估可創造6,000個工作機會，將讓更多人落地生根，..
2/26 20:27
北市豪宅被看衰！砍價創4年來交易量新高 最美董娘、天后認賠殺出
為了提振房市買氣，建商打出首購小宅讓利促銷、大打低自備優惠付款的廣告已不稀奇，近期這股降價風也吹向豪宅市場。根據仲介業者統計，2018年前三季台北市8000萬元以上豪宅的交易件數多達159件，創下4年..
2/26 13:55
高雄預售案暴量創新高 建商籲「減量求生」
高雄市去年新案量暴增、高達萬戶，但銷售率卻不如預期，引發同業憂心，買賣市場一旦供需失衡，餘屋量過多，造成建商賣壓，恐會引發一波價格戰，根據《蘋果日報》報導，高雄市不動產開發商業同業公會董事長張永義日前..
2/25 17:28
信義計畫區A辦三強鼎立 供不應求、租金看漲
台北市辦公室租賃市場需求愈加強勁，企業辦公需求擴張從前年延燒到2019年，其中又信義計劃區三大頂級A辦大樓最受矚目，包括台北101大樓、南山廣場與國泰置地大樓，頂級A辦三強鼎立，市場租賃需求都十分強勁..
2/23 16:39
用租金補貼解決高房價 房產專家批：搪塞年輕人
高房價、低薪資時代，購屋族沒有足夠的資金、大多只能先以租代買房，甚至不少人盼社宅能以量制價，昨天房產專家Sway在臉書《Sway房市觀測站》直言，政客用租金補貼方式搪塞對年輕人有幫助，但其實是不敢大蓋..
2/22 10:37
建案賣3萬戶還有3.5萬戶 住展：越賣越多！
住展雜誌統計，北台灣於去（2018）年度開賣的新成屋、預售屋建案，年度平均銷售率約為45.77％，較2017年成長將近8個百分點，已連續三年正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年新建案銷售表現優於..
2/21 17:44
南山單坪月租4,672元踢下101 商辦奪冠王座易主
全台租金最高的商辦大樓已不再是台北101大樓，據實價登錄，台北南山廣場以月租單價每坪4,672元，刷新101原4,411元最高紀錄，成為新的商辦之王。
2/20 11:04
變硬了！讓利減、議價縮 1月房市急凍轉淡
根據住展雜誌分析，1月北台灣新建案房市受賣方「價格變硬影響」，加上進入淡季，導致房市第六個月持續在谷底衰退狀態。住展雜誌企研室經理何世昌表示，1月分數急降主要是房市進入淡季，推案量銳減、市況走緩所致，..
2/14 11:42
北市商辦走強 前十名總銷達458億元
根據商仲業者的調查統計，107年全台商用不動產交易已突破千億元關卡，而單就台北市商用不動隨著企業投資回溫，近三年來商辦市場其實是逆勢上揚的，與住宅市場呈現不同的走勢。宏大國際資產總經理陳益盛分析，光1..
2/13 20:06
大台北2字頭重現江湖 買房圓夢價輕鬆
地產專家建言，許多建案建照、使照取得時間難掌握，加上2018房市下半年推案量不如預期，待售量體多競爭激烈，賣方持續祭出讓利手段，有意購屋的民眾可把握良機進場多看多比較。大台北適合首購選購的淡水、迴龍、..
2/6 09:21
三鶯好山好水 價親民掀移居潮
台北市房價貴到驚人，有意購屋換屋的民眾，積極轉向新北尋覓具備三好「好環境、好便利、好親民」的新居，雙北市各區受惠於便捷的道路軌道交通，許多老台北人想換房，卻因為買不起台北市新大樓，又希望生活品質能夠提..
2/4 21:31
人口紅利非房價萬靈丹 最新統計駁斥
長期以來，人口紅利都被視為衡量一地房市發展的重要指標，人口紅利愈多的地方，房價自然會上漲，反之，人口負成長的區域，則勢必面臨房價下跌的命運。但事實上，這樣的推論可能並非完全正確，一項有關人口漲跌與房價..
2/3 09:31
