有著台中「房市章魚哥」之稱的寶利發興業總經理蘇興民,今(11)日接任臺中市不動產聯盟協會第六屆理事長,預言台中房價將「7上8下」,未來協會將會統整代銷、估價師、仲介、地政士、地政學會6大群體探討房市問..
7/11 19:33
新青安貸款上路究竟有無衝擊房市?以新青安撥款金額占新承做購屋貸款放款金額比重,可發現新青安貸款截至最新5月為止,比重已高達54.72%,專家認為,在剛需買盤出籠之情況下,對未來房價產生一定的支撐力道。
7/8 18:27
台中過去最高的土地單價由興富發建設以土地單價350萬元,買進七期重劃區惠國段88地號,如今同一集團的高層以私人名義購入朝馬轉運站「國光客運」惠國7地號、651.5坪土地,以平地王價碼豪氣砸下約22億元..
7/5 10:36
全台人口數自2020年首度出現負成長後,生死差距逐年擴大,不過,細看台中各行政區,包括北屯、南屯、西屯、沙鹿、大雅等5區,人口自然增加仍為正成長,專家則表示,有重大建設、就業機會加持的區域,較能吸引年..
7/4 15:12
台北市地政局首發「新版租金指數」,Q1年增為5.38%。信義房屋專家表示,通膨年增率2%多,加上近1年房價續漲,台北市版本的租金指數年增5.38%,確實比中央統計的2%多更貼近實況。
6/27 12:31
隨著海平面上升和風暴加劇,美國沿海地區的房地產面臨前所未有的洪水和侵蝕風險。從加州的達納岬到紐約的長島,再到麻薩諸塞州的南塔克特,一些全國最昂貴的沿海房地產因氣候變遷而處於越來越危險的境地。今年的颶風..
6/23 19:05
面臨高齡少子化的衝擊,台灣也步入日本老人獨居的後塵,如何老有所終、老有好伴?已成為六字頭的銀髮高年級生關切的議題,69歲的前台北市副市長、房地產學者張金鶚堅持人生的淨現值(NPV)歸零,亦即這輩子賺的..
6/20 17:43
緊鄰台北市101大樓旁的知名豪宅「松勤玖號」社區包括知名藝人郭采潔及多位演藝圈人士都是住戶,之前就有知名小生陳俊生在開區權人會議時被人毆打而鬧上社會新聞,該社區近年來爆發管理紛爭,不但傳出帳目不清,部..
6/20 07:06
5月全台個人房地合一稅收共計62億元,年增率高達86%,同時也創下歷年5月的同期新高,台中市則是重回房地合一稅收王,反映當前市場交易狀況熱絡,信義房屋專家表示這反映賣的人多且房價大漲後繳的稅也多。
6/18 16:16
涵蓋台中市南屯區7個地段的台中市「新八自辦市地重劃區」單元四,1年前甫讓地主順利在端午節前領回土地所有權狀,而同樣在端午節時,國泰建設就以每坪單價75萬元、總價7.76億元買下單元四角地。
6/12 17:20
全台最大的高鐵站區開發案、位於台中高鐵站旁的「高鐵娛樂購物城開發案」,歷經2年8個月的都審、交評、環評等審查後,終於敲定於6月30日將舉辦動土典禮,讓烏日區不僅迎來金雞母,更成為周邊房市叩關5字頭的敲..
6/11 14:40
判斷房市剛性需求面可從人口指標、薪資水準及勞動市場等面向來評比,有鑑於自然人口「生不如死」已屬常態,因此要檢視房市動能的人口紅利要從人口社會增加指標來看,而台中市社會人口年增9.17倍,估價師認為替台..
6/9 16:00
Q1房貸新增件數創2009年來新高,平均購屋總價1355萬、房貸金額977萬元則創歷史新高。信義房屋專家表示,3項數據創高,但平均購屋面積對比10年前,縮水4.5坪,房市呈現「3高1低」現象。
6/6 15:48
輝達執行長黃仁勳來台,全台掀起AI浪潮,不只相關概念股一路狂飆,不動產業者也趁勢推出「AI房仲」,號稱可節省60%銷售時間;不過,專家認為,AI在不動產界面臨行業慣性、法規限制、市場波動等風險,要真實..
6/3 14:47
台中市人口突破285萬人,人口紅利與房地產表現雙雙正成長,鄉林集團董事長賴正鎰指出,台中市重大建設陸續完工啟用,加上台積電中科擴廠,年輕科技族移居台中人數大增,購屋剛性需求高,房市至少再熱5年。
6/2 16:00
桃園市政府標售祭祀公業林宗土地,得標者已經繳款後,市府才發現底標新台幣1.4億元被誤植為1400萬元,決定撤標、退款並補貼利息;得標者不滿權益被侵害,將提訴願與行政訴訟。
6/2 15:47
近期迎來梅雨季,加上持續氣候變化,雖然連日大雨令人心煩,不過卻是最好的看屋時機,建議除了觀察屋內角落以及天花板之外,還可到頂樓、地下室等公共空間看排水狀況。此外,也可細看牆面是否有水漬、壁癌、色差甚至..
6/2 14:55
購屋後要不要裝潢見仁見智,高雄有屋齡34年中古大樓,大門、室內裝潢都是採用金碧輝煌風格,引來一票網友大呼眼睛業障重,直言是古墓風,並打趣地說:「買到撞到。」信義房屋專家提醒,裝潢可以做為成本抵稅,記得..
5/31 10:46
上櫃建商大城地產(6171)相隔20天再進補14期美和段土地,繼5月初豪擲6.27億元拿下美和段847坪土地後,月底再以2.06億元買下鄰地,每坪加價6萬元,登上該區段最高單價地王寶座,專家認為該地在..
5/28 18:30
許多人都希望,貸款能貸到8成!而一名網友求助,明明每月都有存10萬當作固定收入,但銀行仍只貸給他75成,因此求助過來人怎麼辦?文章曝光後,有人直言,0.5成直接信貸,手頭寬鬆就先還掉,或是直接告知不用..
5/25 11:49