央行近日發布第七波選擇性信用管制,就有資深房仲分析並分享自己的看法,總結來說,這次的信用管制將大幅打擊投機盤,但政府並無意將房市打趴,只是不希望房市如「搭火箭飛速地噴漲」。他預測投機盤將大幅退縮,交易..
9/20 14:26
央行第7波房市選擇性信用管制衝擊多方,購屋族、法人貸款無一倖免,建商餘屋貸款最高成數也由4成降為3成,一早建商哀鴻遍野,營建股也慘跌。專家表示,打房打到房市變冰點,且大建商無傷,受害的是中小型建商,容..
9/20 13:52
央行祭出第7波房市管制,出4大重手,包括名下有房者,再購屋不得有寬限期等等。就有網友無奈又生氣,認為這些決策都是打到換屋族、小投資客,「有錢人用現金全款買房、商辦、土地,不管央行出什麼招都不會被影響」..
9/20 13:14
中央銀行推出第七波選擇性信用管制措施,對於首購族定義做出「有房首購」與「無房首購」的新定義,依目前狀況觀察,繼承持分是否算在「有房首購」中引起熱議,市場也傳出央行可能就這部分放寬認定,但目前尚未獲得證..
9/20 12:46
美國聯準會展開2020年疫情爆發以來首次降息,一口氣降息 2 碼,將基準利率走廊調降至4.75-5.00%。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為,相較於近一年美國房市仍維持5%以上的漲幅,道瓊工業平均..
9/20 11:33
央行19日舉行第3季理監事會議,祭出第7波房市管制措施,不但加碼第二戶限貸最高成數降為5成,擴大至全國等史上最嚴格信用管制,並緊縮行庫銀根,被網友稱為「金龍海嘯」,更直呼非七都斷頭潮來了?
9/20 11:30
央行19日召開理監事聯席會議,維持利率不變,但續升準1碼,並祭出第7波房市管制。就有投資人表示,比起很多人哀號和嚴正看待,或是覺得沒升息都是假的,他直呼不太理解,「不覺得這次央行沒升息就是『假的』,我..
9/20 11:00
2024年第四季台中房市進入交屋熱潮,2~3年間有不少大型開發案交屋時間落在年底,近期受到限貸風暴,不少購屋族抱持著盡快「落袋為安」希望提前對保,不過就在昨(19)日央行再祭重手後,就有購屋族透露同社..
9/20 10:58
央行祭出第七波信用管制措施,營建股率先反應,指數重挫7%,多家公司跌停。信義房屋專家表示,從營建類股投資人用錢投票就可看出,這次信心面與實質面恐怕都有影響。
9/20 10:29
央行昨(19日)舉行第三季理監事會議,會中宣布第七波房市管制措施,不僅調升存準率1碼(0.25個百分點),並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期、第2戶限貸最高成數降為5成並擴大..
9/20 10:19
央行符合預期利率不變,但續升準1碼,此外祭出第七波選擇性信用管制,被專家稱為「全球最嚴限貸令」,將對房市有所影響。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,央行第七波選擇性信用管制的影響中,類首購的北漂族最慘,..
9/19 20:20
央行出手打房,名下有房的人再買第二屋,就不能使用寬限期。信義房屋專家表示,央行的目的就是要讓市場降溫,把房貸資源用於首購,現在政策一出,市場就像汽油被抽乾的車,沒有往前衝的動能,投資客自然會大幅度減少..
9/19 19:25
中央銀行19日召開理監事聯席會議,雖維持利率不變,但再度祭出調高存準率0.25個百分點(1碼),不少民眾不滿認為,不升息就是助漲房市。對此,專家表示,這波限縮銀行貸放資金,未來將持續限貸效果,預估交易..
9/19 18:42
央行以「美國次貸」、「日本經濟泡沫」當先例,再祭出第7波信用管制,明顯用意是為了房市降溫,並祭出4大新信用管制措施,來抑制房市投機與囤房行為,業界則普遍認為「買氣將大幅降溫」。
9/19 18:17
繼承房子後,你會選擇出租還是賣掉呢?就有一名女網友指出,前陣子繼承5、6間北市老公寓,但她和家人主要居住在新竹,目前也尚未買房,因此猶豫要將這些老公寓賣出來買新房,還是要留著出租。對此,不少人建議,可..
9/19 17:47
央行符合預期利率不變,但續升準1碼,此外祭出第七波選擇性信用管制,出4大重手,其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期。專家一致認為,如此重手,房價高機率修正下跌,但有人認為可能小幅下跌,有人認為可能會崩..
9/19 17:33
房貸水位衝高引來各大銀行警戒,連帶建商標地保守。台南地政局土地標售19日開標,共8標8筆土地,合計12標封參與投標,標出5標5筆土地,脫標率62%,標售總金額約為1.75億元,平均溢價率38.5%,專..
9/19 15:37
海外置產趨勢方興未艾,無論投資保值、買房自用、或為下一代子女教育發展佈局,怎麼買?買哪裡?始終是購屋者熱議的話題,其中,亞洲地區又以泰國曼谷最受青睞,最新的全球退休報告更將泰國評為亞洲最適合舒適退休的..
9/19 15:11
台中市地政局今(19)日辦理13期大慶市地重劃區抵費地標售,212筆土地最終僅50筆標脫,標脫率23.6%,總標脫金額為約84.6億元,溢價率2.2%,業界表示受到限貸令以及下午要招開央行會議,大建商..
9/19 15:06
安平港是台南知名觀光勝地,近年亞果遊艇分期開發「亞果安平遊艇城」以及安平星鑽公司將規劃開發的「海洋之心」,2大投資案將陸續投入約260億元,帶動安平快速發展,根據實登,周邊大樓成交價最高已達5字頭。
9/19 13:37