房市交易火熱,過去1年房貸餘額暴增9304億元,加上先前央行調升存準率,部分銀行放款動作轉趨保守,市場上更傳出不收新案、排隊等放款的消息。信義房屋專家建議,除可以多問幾家銀行,房貸管道除傳統銀行外,還..
7/23 11:24
近來國內科技園區帶動各地房價起漲,其中,苗栗縣緊鄰新竹縣市,基期相對較低,受惠房價外溢助攻,頭份市、竹南鎮房價影響最為顯著。東森房屋竹南運動公園加盟店店東饒心奣表示,從竹南鎮到竹科僅需15至20分鐘的..
7/23 10:30
自疫情以來的房市多頭,也反應在產業面,新北市首季不動產經紀業備查家數達1204家,為北部各縣市家數第一。而宜蘭縣房仲家數從2021年188間、上升至238間,增加26.6%居冠。
7/22 13:22
房市交易熱絡,全台房地合一稅收跟著翻揚,全台上半年個人房地合一稅收達293.1億元、年增8739%,創下房地合一稅上路以來同期新高,其中嘉義縣成全台稅收黑馬,上半年房地合一稅達2.06億元,年增率16..
7/19 10:23
新青安方案上路後,就有聲浪在討論新青安小白買房會不會變犧牲品、斷頭戶。對此,房產智庫專家何世昌就上「房產擺渡人」蔣哥的YouTube頻道,暢談新青安結束後5-10年,會不會湧現新一波的「房市斷頭潮」?
7/17 12:26
針對各界關注「新青安」貸款傳出投機、炒房等事宜,財政部今(16日)公布,各公股銀行資料清查結果顯示,總計1502件涉有違規,其中涉出租1332件,人頭戶170件,房仲業者認為稽查結果占整體貸款件數約達..
7/16 14:57
新青安房貸政策帶動房市買氣熱絡,上半年六都移轉棟數總數創下13年來新高,其中,台南市、高雄市上半年家戶購屋比分別達2、2.1%,雙雙創下歷年最高紀錄,其中台南市更首次家戶購屋比破2%大關,信義房屋專家..
7/16 10:23
根據最新預售揭露資料顯示,5月份全台預售揭露件數達1.5萬件,成交金額達2858億元,件數與金額雙雙創下預售即時揭露以來單月新高,信義房屋專家認為,預售市場即使房價已經出現大漲,但交易件數卻是即時揭露..
7/15 10:02
新青安真在幫助年輕人嗎?房市專家表示,新青安真正的3大受益人是建商、售屋者以及投資客,而看似圓夢的年輕人則是深受其害,直指年輕人為不足10萬元的補助,卻要額外承擔超過50萬元的房價增幅,而隨著房價高漲..
7/13 12:00
根據財政部統計不動產仲介業銷售額,也就是不動產仲介業服務費收入,1~4月全台房仲業營收達323.97億元,年增45.4%,創下10年新高,顯示今年房市買氣相當熱絡。業者說明,目前全台房市均出現跟漲與補..
7/12 15:06
去年新青安上路後,全台房價扶搖直上。Q1全台平均房價高達35.19萬元,創歷史新高,且與去年同期的30.92萬元相比,漲勢相當迅猛。其中,嘉義縣在台積電拍板進駐後,以23.1%的年漲幅衝出,成全台房價..
7/12 10:10
「房價還沒到頂!」中華民國不動產聯盟總會理事長、富旺董座林正雄認為,只要房貸利率低於2.3%,都是可進場的買點,且這半年來台股市值增加18.2兆元,在國人「有土斯有財、一定要買房」的普世價值觀下,預期..
7/10 18:32
台股衝上2萬點,市場游資充沛,又有對通膨的預期,加上新青安助攻,房市買氣噴發以致今年快銷案衝高,根據實登統計,台南今年有5筆快銷案都不到半年就實登百分百完銷,專家分析,控制總價加上戶數不多成關鍵。
7/9 15:25
新青安貸款上路究竟有無衝擊房市?以新青安撥款金額占新承做購屋貸款放款金額比重,可發現新青安貸款截至最新5月為止,比重已高達54.72%,專家認為,在剛需買盤出籠之情況下,對未來房價產生一定的支撐力道。
7/8 18:27
新青安貸款上路到今年5月底,累計核貸5萬7980戶,核貸金額約4281億元,每個月以近500億持續遞增中,隨之也助燃房市啓動另一波甩尾行情。房市趨勢專家李同榮分析,新青安真正的效益評估,有3種人受益,..
7/8 14:28
去年7月,號稱史上最強的打房方案《平均地權條例》上路。《住展》雜誌比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現,其中,台北市、新北市、桃園市3區房價漲幅近5%,顯見該制影響趨微。
7/7 10:00
Q2「政大永慶即時房價指數」出爐,數據顯示,全台及七大都會區房價指數均呈現上揚趨勢。除台中外,其餘六大都會區的季增幅均超過5%。其中,新竹縣市以近7%的增幅居首。此外,桃園市和新竹縣市的年漲幅均超過1..
7/7 08:00
新青安房貸政策上路後,掀起多波購房熱潮。就有租屋族表示,年收入約95萬,拿得出300萬頭期款,想知道能不能買1500萬的房子?「目前租房房租2.7萬,覺得每月花這錢不如還房貸。」對此,信義房屋專家坦言..
7/6 15:04
新青安貸款額度上限為1000萬元,因此許多首購族將買房預算定在1200萬元內。房仲業者統計,今年新北市實價登錄交易中,符合首購族預算1000至1200萬元的10大熱門路段,淡水區就有5路段上榜,其中最..
7/6 10:00
近年全球氣候到處出現異常,今年台灣房市也出現業者挑釁政府權威、崩盤論成為流量密碼、集資代操房地產死灰復燃的3大反聖嬰現象,跌破業界眼鏡。
7/6 08:00