還在考慮要不要買房?部落客「貝蒂輕鬆有錢」在Threads貼出3觀點,直呼「銀行不是白癡」、「就算真的有法拍屋,法拍屋『不是用買的,是用標的』」、「各種打房方式各國都試過了,最有效的方式叫做『國家經濟..
9/11 12:21
8月下旬開始,央行要求銀行提出房貸改善計畫,引發民眾憂心銀行不給核撥房貸,引起「限貸風暴」風暴越演越烈,甚至連總統賴清德、行政院長卓榮泰出面澄清絕無限貸令,連被認為影響相對小的預售市場,都傳出購屋族擔..
9/10 14:15
在高房價的環境下,購屋民眾的房貸需求逐年攀升。根據財團法人金融聯合徵信中心的最新數據,第二季度新增房貸件數達6萬5143件,創下歷史新高。平均購屋總價鑑估值為1399萬元,平均房貸金額達1016萬元,..
9/10 10:13
銀行放貸逼近滿水位,全台到處都是「房貸之亂」,不少民眾擔心貸款出問題,恐面臨違約,有南科成屋案祭出「銀行特談」方案,主打首購利率2.455%,最高可貸8成、寬限期2年,引來網友疑惑發問,是否協助房貸已..
9/6 17:29
房價過去幾年不斷衝高,在房價單坪售價攀升的情況下,過去被認為「低總價」的天花板早已封不住,專家認為未來台中購屋主力的總價範圍常態將上修至1000萬元~1500萬元,而如今在「限貸風暴」尚未有進展下,估..
9/5 15:30
房貸資金緊縮,購屋族哀鴻遍野。最新一集《地產詹哥老實說》邀請法拍小哥陳俊廷,揭曉申請房貸的小撇步,強調要掌握人保、信保、物保3大要素,並依據自身不同的條件狀況,來挑選對自己有利的銀行。
9/4 10:00
銀行因不動產放貸水位屆滿而鬧錢荒,許多購屋族陸續傳出排隊等核貸,甚至有已經核准但卻臨時不撥款的狀況,央行總裁楊金龍昨(2)日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」,資深地政士透露「喝咖啡也沒用」,今早再度..
9/3 16:30
「建商口頭上說盡最大努力協助,如果拖到交屋時間不會要我們付違約金,但是沒有白紙黑字寫下,還是讓人很不安心。」投資不動產實戰經驗豐富的專欄作家顏博志無奈地說,自己在北市中正區購買一間預售屋,近期正要交屋..
9/2 17:58
房市買氣熱,銀行悄祭史上最嚴「限貸令」,不少申貸流程跑到一半的購屋族大嘆貸款難,有房仲透露,屋主向地下錢莊借錢,還不出款只好賣房,卻卡在買方「上車一半」,錢貸不下來,擔心恐被真斷頭壓力過大,只好從履保..
9/2 11:31
行政院長卓榮泰今天接見公股銀行新就任董事長,政院人士指出,卓榮泰會中強調,政府沒有限貸令,房貸議題要多加考量民眾權益及需求,讓民眾安心購屋,公股行庫也應在更周全的準備下,穩定金融市場秩序。
8/31 03:04
銀行不動產放款滿水位,民眾苦等核貸等到天荒地老,不僅房貸族借錢史上最難,還要面臨借貸成本增加的窘境,包括貸款成數降低、利率調升等。《錢鏡你家》邀請房市專家何世昌聊房市,他觀察僅短短1個月,房市交易量就..
8/30 07:00
近年房市迎來大多頭行情,房價續創新高,買氣爆棚。市場預估,今年全年移轉棟數約36萬棟,將挑戰2011年紀錄。只是很多人開心買房之餘,卻發現向銀行申請房貸竟然要「排隊」,原來是銀行放貸水位開始吃緊,不是..
8/28 06:26
5大公股銀行7月新承作房貸金額高達1217億元,年增116%,創下30年新高。信義房屋專家表示,除市場買氣暢旺、交屋需求強,新青安每月核貸金額約600~700億元,加上貸款超過1000萬元部分也在公股..
8/23 11:52
央行籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量,房市鬧錢荒,首當其衝就是正要交屋、走核貸流程的已購客,而正在整批過戶的建商也掃到颱風尾,無奈表示,貸款不成也不是客戶的問題,只能試著多送幾家銀行申貸。
8/22 15:03
新青安去年上路為房市買氣點起一把大火,近期各銀行為了因應房貸「滿水位」祭出史上最嚴限貸令,專家表示,正在申貸的已購客憂心面臨每天需繳違約金最高「萬分之五」的違約風險,也有民眾只好先繳租金等排隊核貸,滾..
8/22 13:29
民眾排隊搶房貸案例在全台各地上演!今年以來房市價量齊噴,銀行主管形容像瞬間下暴雨,為避免觸犯《銀行法》第72之2條不動產放款天條,各家銀行無不暫停收件、排隊撥款因應,仍有水位的銀行則紛紛提高利率篩選客..
8/21 13:48
在新青安專案與股市強勁推動下,房市第六循環出現甩尾現象,市井小民不是瘋股市就是瘋房市。然而,房市甩尾能維持多久?房市趨勢專家李同榮提出3大理由,斷言答案將在第四季揭曉,那將是房市多空決戰的關鍵時刻。
8/19 10:40
銀行資金放款因住宅貸款需求激增,即便後續房市熱度不斷竄升,但限貸令影響已有感發酵,除購屋族貸款減少,由於「建商還款金額大於銀行新增核貸金額」,再再凸顯出要向銀行借用資金的難度變高。
8/6 15:01
近期想買房者,一定都對於「新青安房貸」非常熟悉,其中提供「長寬限期」「長貸款年期」「利率補貼」的特性,最高貸款成數達8成,貸款金額最高1000萬,對於小資族可說是切中要害。然而,難道誰都可以貸滿8成嗎..
8/5 17:53
新青安政策上路滿1周年,這1年來新案市場中成屋個案相對受惠,建商似乎也看到這點,市調統計北台灣成屋開案戶數年增2成。其中,桃園大增逾6成,新北也成長15%,但房價高的台北市卻是下滑超過5成。
8/4 09:41