新版「包租代管」契約將在6月1日上路,根據內政部公告,新版合約房東每月最高可享6千元租金所得免稅額,房客部分不得再任意轉租;合約也強調不得任意向房客收取電費以謀取暴利。內政部表示,有鑒於過去惡劣二房東..
3/13 11:03
淡水因房價相對雙北來得低,且離雙北40分鐘車程,八年內人口增加3萬多人,多項交通建設為了也因應而規劃、動工,除了玩捷運輕軌外,日前淡江大橋也正式動工,就連延宕23年淡北快速道路近期也再掀話題。當地房仲..
3/13 10:25
對消費者來說,買房子不只要便宜,基本上最好機能好、有景觀、品質好、付款輕鬆等多項要素,具備兩項以上,才有可能受到青睞;位於中和水岸的「灣岸VILLA」價格低於區域行情、總價1000萬元可以買到水岸價值..
3/12 19:48
台北市新莊區近年出現賠售潮,包括新莊副都心、頭前重劃區也頻傳暴跌,屋主慘賠千萬出售。一名網友日前在PTT上分享2年前買新莊副都心,以每坪55萬元購入,至今已經跌至4字頭,而現在一層18戶大樓只剩他一個..
3/12 07:43
受科技影響,大陸年輕世代近來最流行的購屋投資方式為透過海外投資平台,不親至現場看屋,直接線上買賣海外房產。據統計,這類交易額年增長,,其中大部分資金青睞東南亞房產,因為除價格便宜外,也沒有對海外購屋者..
3/11 21:09
全盛時期,台中三民商圈婚紗街達50多間婚紗店、婚紗攝影照相館等相關產業,隨著一中商圈、中友百貨商圈崛起,周邊店租跟著調漲,婚紗店因需要大坪數展示空間、無力負擔高租金而撤出,目前只剩下10多間,大多轉往..
3/8 17:53
這幾年新北市新莊區房價直直落,被認為是價跌重災區。有媒體報導,新莊副都心、頭前重劃區一帶跌最兇,有屋主不惜認賠千萬出售。批踢踢有鄉民發文訴說心酸史,透露住在新莊副都心快3年了「到現在只有我一個人住」,..
3/7 10:36
內政部統計2018年不動產交易移轉棟數超過27萬件,較2017年增加4%,買氣升溫,帶看需求大幅增加,據台灣房屋雲端中心統計,2018年網路預約看屋量比前一年成長了82%,為提供民眾更快速便利的看屋體..
3/4 18:51
大部分租屋族群都會透過網路或是路上廣告,看到聯絡資訊後打電話詢問可否看房,所以電話是房東篩選房客的第一關,有一些細節要注意,才能避免日後麻煩,並提升效率。因為篩選後緊接著是見面看感覺,聊天詢問過去的一..
3/4 14:28
房價居高不下,當父母要把房產轉給子女時,也會因贈與稅被扣掉不少,因此其中節稅的方式便成為關鍵,但房地合一稅的新制上路後,怎麼使用也成為關鍵。惠譽事務所主持會計師鄭惠方便交戰實用1招,讓贈與稅變成0元。..
2/28 02:01
為了下一代過更好,拼命炒房賺錢?房產專家Sway日前在臉書分享一篇《好房網》專欄,他指出,別以為賺足了錢給下一代更好的生活,其實炒高了房價,是在傷害下一代的經濟,當我們省錢買到了一間房子,並試圖在換屋..
2/24 12:00
淡水近年利多不斷,除了百貨、商場、影城及大型商旅進駐,去年底淡海輕軌也跟著通車,而今天(23日)交通部公路總局公告,淡江大橋正式動工,預計113年下半年完工,屆時淡水到八里可以省下25分鐘車程,外界預..
2/23 15:16
進入網路時代,為了讓購屋民眾更加「一目了然」,甲山林首創「售屋總部」,透過餐廳、飯店以及湯屋設施結合完整售屋據點,讓購屋者一次看足、有興趣者再前往工地。不僅為客戶省下時間,大空間更方便舉辦客戶回饋活動..
2/23 09:43
愛孩子不如就讓孩子多睡半小時!想擁有幸福快樂的家庭生活,夫妻感情、親子關係都需要花時間用心經營,為了心愛的家人,暖爸決心入主台中佳茂敦品文教精品宅,千坪綠地、9年國教為鄰,把時間省下來共度親子美好時光..
2/22 09:00
有人說,看屋就好像相親找對象一樣,除了靠媒人婆、親友或婚姻介紹所撮合及互相看對眼之外,應該多看多比較,才不會吃虧。事實上,看屋找房確實得如此,至少要多看幾間房子,較不容易買貴了,或買到不理想的房子。但..
2/20 12:14
小廖與小傑是一對個性截然不同的好哥們,小廖個性保守、謹慎,凡事有計畫,大學畢業後就努力補習考國考,當上公務員之後,每個月認真地儲蓄、投資基金、ETF,目標就是趕快存夠錢買房,好把交往多年的女朋友娶回家..
2/20 12:06
不管是有殼還是無殼,蝸牛都有各自的煩惱。有殼族煩惱房貸支出,不敢任意換工作,就怕繳不出房貸;無殼蝸牛雖說沒房貸壓力,但畢竟住的不是自己的房子,不免會煩惱房東哪天突然要收回房子不租了,壓力一樣不小……。..
2/20 11:56
近來師大商圈租金高漲,不少老店都因不堪成本認賠退場,另覓其他經營點,連經營10載的「漢堡王」租約到期後,也疑似因為負荷不了高昂月租,轉往距原址30公尺處設點重開。據「屋比」統計,全台店面待租數已經多達..
2/19 18:49
不動產交易金額龐大,投資海外房產又有國情、法令與稅費、貸款限制等差別,交易風險相對較高,消費者在投資前若沒有做好功課及風險評估,容易落入期待過度,最後卻血本無歸的窘境。
2/19 14:43
園區客的高所得與特殊購屋習性,是支撐新竹地區房市長年相對穩定的重要因素,發展自成一格,而除了新竹市、竹北市等地常見園區客的購屋蹤跡,近年距離竹科車程20分鐘的苗栗竹南基地設立,也因園區客的進駐與相對低..
2/9 09:21