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限貸令衝擊！淡水房市「價穩量縮」 交易數據曝光
中央銀行於113年9月實施第七波不動產選擇性信用管制（限貸令），希望能抑制房地產市場的過度炒作。新北市淡水地政事務所提供的統計資料顯示，政策實施前後半年間，淡水區整體房市交易量減少約38％，而成交均價..
7/20 18:51
法拍教父專攻不點交物件翻倍賺 原因曝光
「做生意要敢於冒險，膽子不夠大，永遠賺不到錢。」黃正雄在法拍市場專攻複雜的「不點交」物件，這類物件因法院不保證交屋，全要靠自己與現住人交涉，以取得房屋使用權，因此起拍價相當於市價打6折甚至更便宜，但逢..
7/20 17:29
房市警報響！財部點名「4大關鍵」 三大房稅6月全跌
財政部10日公布6月全國稅收概況，與不動產交易相關的稅目全面下滑，其中房地合一稅年減幅度超過35%，跌勢最為明顯。主因在於房貸審核趨嚴、央行信用緊縮政策，加上美國關稅壓力與國際政治局勢動盪，使整體經濟..
7/20 17:06
低薪租屋VS高薪置產 生活品質「關鍵是買房？」大票吵翻了
一名網友表示，常聽到人說不買房是不想降低生活品質，但仔細一看，這些人大多月薪不到5萬，生活開銷本就有限。他好奇反問，「買房的人如果是月薪25萬、房貸10萬，扣完也還有15萬啊！花個1/3就有前者的品質..
7/20 16:45
社區「有專屬餐廳」是加分還扣分？一票人吵翻了 長輩給評價
現在有不少建案，會推出各式各樣的公設吸引買氣。一名網友最近看房時發現，台中好幾個社區都有「專屬餐廳」，不禁好奇這是加分項還是扣分項；有趣的是，實際詢問多位長輩朋友，得到的都是正面評價，不過網上評論則以..
7/20 16:29
爸媽在台北有房「就不用努力了？」 網點出2關鍵：也沒用啊
如果爸媽在台北的精華區有房子，作為子女就不用太努力嗎？近日有網友發文表示，朋友常說，如果父母在大安、信義等區有房子，小孩就算不用很努力，仍然可以過得不錯，她以前覺得這樣的說法有點浮誇，但隨著年紀越來越..
7/20 16:07
旁邊是「國中預定地」很多看房沒下文 他愣：學校變嫌惡點？
住家鄰近學校，本來應該是家長眼中的夢幻地段，沒想到竟成了買方眼裡的「嫌惡設施」？有住戶在表示，自己住在國中預定地正隔壁，卻常被潑冷水說「喔！不！那以後是國中的預定地」，讓他感嘆「應該是難賣了」。信義房..
7/20 14:01
高雄預售VS中古價差曝光 前金、鼓山20坪小宅差400萬
高雄預售房價漲勢驚人，最高已經來到8字頭，根據房仲統計，高雄市預售屋5年內平均單價漲幅超過75%，相較之下中古屋價格顯得相對親民，其中價差幅度最大的前2名行政區，前金區、鼓山區的預售、中古屋價差約20..
7/20 11:00
素地長租20年！ 豐原房東給力「免租期17個月」
台中14期重劃區雖然房市與土地交易趨緩，但黃金點位不少企業轉買為租，根據實登揭露，14期首案的「國泰most+」進入交屋階段，隔壁素地立刻出現40萬元租賃交易，且有趣的是，根據備註房東相當給力的祭出「..
7/20 09:00
連速食店都沒有！他好奇「偏鄉新透天」誰買 一票反讚最佳解
有網友好奇，許多買房族堅持要「地點」，但他發現，就算在沒有咖啡廳、速食店的偏鄉地區，仍常看到全新透天在賣，忍不住好奇「會買的是哪些人？」引發熱論。對此，信義房屋專家表示，偏鄉透天買氣雖無法與市區相比，..
7/19 13:34
何世昌／房市降價潮撿便宜 小心遇到「空氣降」
今年房市成交低迷，無論是中古屋或預售屋都以降價口號吸引消費者青睞，「打八折」、「大降ＸＸＸ萬」、「屋主賠售」、「投資客平轉」、「社區最低價」等用語越來越常見。當業者說：「有批牛肉好便宜，需要就打這個電..
7/19 12:00
30秒一鏡到底拍2小時 爆紅房仲跑男自曝是I人
房市過寒冬，交易量雖砍半，仍有房仲持續成交。以「跑男」人設跑出百萬點閱的台慶不動產裕誠自由加盟店店長王奕淳，現實店長與短影音的跑男形象，差距超大。他坦言私下是I人，拍攝時才會轉為E人，對這股短影音趨勢..
7/19 09:10
10家房仲7家賠 短影音救急！跳舞、搞笑吸百萬點閱
央行信用管制後房市買氣急凍，10家房仲7家賠，有的收攤、有人兼職，腦筋動得快的房仲為了存活，開始在抖音、Facebook、Instagram等社群媒體，透過短影音吸睛，光靠一支短短30秒影片就能創造百..
7/19 09:00
科技業建廠腳步不停歇 國產徐蘭英：企業走到哪都有關稅
在台積電去美國、川普高關稅風暴的環境下，科技業在台設廠需求仍強。國產董事長徐蘭英表示，目前科技業設廠沒有停下來的感覺，事實上企業走到哪都還是有關稅。此外她表示，科技大廠對廠房興建的要求高，集團也研發應..
7/18 18:13
資金轉向頂規商辦 32%企業預計加碼布局
在政策調控與景氣觀望氛圍中，商辦市場展現成長動能。其中，台中市公司總數近5年成長逾15%，一份針對上市櫃法人與企業高階主管的調查顯示，有32%受訪者表示，未來將提高商辦不動產配置比重。
7/18 18:00
輝達宅別蹭過頭！ 代銷點名「現在就有料」5大區塊
輝達（Nvidia）海外總部將落腳北士科，讓周圍許多區域打起「輝達宅」名號。代銷業者表示，輝達效益擴及的範圍未來值得期待，但現階段主要受惠區僅在車程10分鐘範圍內，主要有5大區塊，包括士林、石牌、奇岩..
7/18 16:32
關稅大刀一揮 台積電概念房「買轉租」潮來了
美國總統川普陸續公布多國對等關稅，台美關稅雖尚未揭曉，但外界多認為主要目的是杜絕洗產地，避免中國製，台積電在高雄楠梓設廠，作為台灣半導體產業重要聚落，房市表現備受關注。信義房屋專家指出，買氣M型化，反..
7/18 15:42
AI進駐+十四張聯開案添利多 「敦南之森」6字頭高CP宅搶市
距離十四張聯開案僅一站的「敦南之森」，以6字頭高CP值，卡位未來行情看漲的新店南區，坐擁雙捷運、公園、學區與醫療資源，成為極具競爭力的置產熱點。
7/18 14:47
「最年輕捷運」5年示範 北屯總站房價飆91%
台中捷運綠線邁入通車第5年，累積運量亦突破5000萬人次，根據實登統計發現北屯總站表現最搶眼，通車前房價對比近1年房價，飆漲91%，亞軍則由台中高鐵站奪下專家指出，交通網絡加上重劃區發展，又受惠房價基..
7/18 14:30
台中進入大捷運時代！ 7大路線房市全攻略一次看
台中捷運已正式邁入大捷運時代，隨著捷運七線齊發，捷運「節點」通過處，都有望成爲明星區。信義房屋專家認為，基期低的區域會有補漲效應，信義房屋專家認為，已擁有捷運綠線優勢的西屯、南屯區，從交通、建設、推案..
7/18 14:00
