國內四大房仲公布的數據顯示,今年3月的交易量相較2月成長了15.5%至37.4%。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文,分析預售買氣回升的四大原因,並警示這可能只是短暫回溫,未來仍有下滑風險。「第二季..
4/6 18:44
位於台南市的社會住宅「宜居成功」及「宜居仁愛」已在日前開放民眾申請,台南市都發局表示,截至4月1日,兩案已經收到合計2,242件申請,招租將持續至4月16日,如民眾想申請請把握時間。
4/6 18:24
有網友在貼出一張照片,建議台灣可以多蓋一些類似卡通《我們這一家》中的公寓住宅,這種設計能讓住戶經常看到鄰居,進而增進鄰里之間的感情。然而,這個想法引發了網友們的熱烈討論,多數人認為台灣並不適合,「台灣..
4/6 17:40
很多人結婚以後,都會買房。近日就有網友發文透露,他跟老婆買了一間小房子自住,然而長輩得知後,就酸他們買得太貴、太小、太遠,甚至說房價都準備跌了,怎麼還敢買?聽到後來,他也懶得回話了,並心想著就算沒買,..
4/6 17:32
近年各重劃區發展快速,經常是房市關注重點。有網友就思考,「生活機能是啥?百貨公司應該不是」,比較像是超市、飲料店、小吃店、學校等等,「每天都有可能使用的東西,才叫生活機能。」可是他感覺這些店不怎麼出現..
4/6 17:21
鄉民熱議,為何22層的高樓還會出現老鼠?是不是透過排氣管道爬上來?設計師表示,不太可能是透過管道間,因為沒食物,但有能是透過廚房管道,或是透過樓梯,這部分道理就跟蚊子一樣。
4/6 17:00
近日有買房族求助,看上一間與樓下同格局、只差一樓的物件,他參考去年成交價980萬,又見屋主開價1100萬、放3個月以上,便下斡旋1千萬。結果卻被對方噴太低,讓他委屈直呼「我真的出太低了嗎?」對此,信義..
4/6 16:20
太平區取代北屯區,正式成為「首購天堂」,2024年太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數達1346件,相較於2022年的724件,短短3年時間成長幅度高達86%。專家認為主因有三,包含房價基期低、交通優勢..
4/6 15:00
去年9月政府打炒房,台灣房市買氣急凍,但就有業者觀察:「市場上買房投機的小白都在籌錢補貸差,對房市相對敏感的高資產族已經轉向『啞巴兒』佈局。」
4/6 13:30
近年房價高漲,2房成為市場主流,民眾也掀起2房購屋熱潮!房仲集團根據實價登錄,盤點高雄去年2房中古屋交易前5大行政區,由左營一舉奪冠,專家表示,該區2房還有700~1100萬元的低總價,搭配區域利多衝..
4/6 12:27
高資產人士早於2022年啟動重新配置資產念頭,而深耕竹苗區科技圈的飛鷹地產董事長王銘國日前成立飛豬國際地產,表示將從竹科開始向中科、南科瞄準科技族,進軍杜拜房地產。
4/5 18:00
自住成為市場主力,買家購屋決策趨於謹慎,成交速度相對放緩。信義房屋專家表示,329檔期來臨,若物件具獨特優勢、價格合理,仍有較高成交機會。外觀察農曆年後買氣有稍微回溫,近期房貸狀況趨於穩定,銀行放款意..
4/5 17:00
近期,有網友在「買房知識家」社團發文指出,雖然許多人勸阻購買公寓,但台北蛋黃區的老公寓每坪價格動輒80萬以上,優質學區甚至突破百萬,且成交量不低,疑惑「到底是誰在買?」對此,信義房屋專家建議,要看清楚..
4/5 16:28
台積電3月底在高雄宣布擴廠,楠梓首座2奈米廠今年正式量產,距離廠區最近的「台積電第一排」成房市焦點,信義房屋專家表示,首排搖滾區房價從3年前約25萬元,今年均價已出現4字頭行情,漲幅達6成,不過近期遇..
4/5 15:00
觀察北市12區距離捷運站500公尺、500~1000公尺的房價,兩者平均價差7%、單價5.4萬元,也就是說平均多走500公尺,要多付5.4萬元。其中又有信義、文山、南港價差最大。
4/5 13:00
台中市北屯區文昌二街過去是整排透天社區,不過另一面即是繁華的北平路,屬於四期重劃區的精華區,上櫃建商坤悅開發去年8月公告以總價10.98億元,取得文昌二街10戶透天社區與鄰地,共計561.14坪土地後..
4/5 11:28
今年房市考驗重重,專家就示警可能將面臨「3隻黑天鵝」+「1隻巨大灰犀牛」的嚴重考驗。黑天鵝包括:建商資金動能被卡死、股匯市動盪不安、川普效應影響全球經濟,而1隻巨大灰犀牛是指:全球及兩岸地緣政治緊張局..
4/4 14:00
房價高昂,不少小資族會選擇到重劃區買房。有網友表示,七、八年前和先生買重劃區的房子時,該地區還鳥不生蛋,當時被親戚酸到不行,說不可能發展得起來、兩個人一定會後悔等話語。對此,信義房屋專家表示,其實只要..
4/4 14:00
軌道經濟帶動房市,高雄捷運黃線2022年10月動工,串聯鳥松至苓雅等區,途經澄清湖風景區周邊,掀起房市熱潮。專家指出,澄清湖周邊建案呈兩極化,北側主打豪宅,南側推中、小坪數產品,單價還有3字頭成房價窪..
4/4 12:00
台中「南公益」與「北崇德」向來是美食餐廳競爭激烈的一級戰區,而一直是年輕人喜愛的潮流聖地「勤美商圈」也躋身其中,信義房屋專家認為,3大商圈不僅人潮鼎盛,更因位處精華地段、土地資源稀缺,具備自住價值與抗..
4/4 10:00