第七波限貸令後,造成許多購屋族動彈不得。根據聯徵中心資料,2024年北市第四季房貸授信狀況,樣本數、授信額度、核貸成數、鑑估值全面下修,唯獨貸款利率上升,另外,被視為「保障」的新青安政策,也出現寬限期..
21小時前
高雄文化中心生活圈位於南高市中心,地段相當精華,一直是購屋熱區。有民眾因積欠卡費,位於文化中心生活圈的華廈頂樓2房,近期淪落法拍市場,13日三拍底價為339萬元,專家認為,低總價又在蛋黃區,有機會拍出..
3/12 13:44
近年來,台中預售市場的推案規模持續擴大,歷年推案戶數雖偶爾因金融政策影響出現波動,但自2019年以來,台中已連續6年維持在2萬戶以上,估價師表示,目前購屋者對貸款成數與銀行核貸政策高度敏感,加上市場觀..
3/9 12:00
統計近2年七都新案各房型房價漲幅,過往表現較差的1房產品成為黑馬,全台單價直逼8字頭,2年漲幅高達16.7%,遠超2房、3房、4房產品。觀察各縣市,高雄1房漲勢最驚人,高達26%。
2/25 09:57
近年不斷舉行重大活動的台中水湳經貿園區,在此次燈會主題「台中女媧」日前社群平台LINE TODAY進行的「最喜歡哪個燈會的主燈或合作IP?」票選活動,以得票率42.53%奪下冠軍,也讓人好奇住在水湳要..
2/21 14:02
財政部調整對豪宅的認定,將北市單價120萬元以上定為豪宅,鄉民擔心央行高價宅限貸是否可能效法?專家直言,完全沒可能,財政部、央行立場不同,財政部認為高單價出售,舊制者獲利多,要多課稅;而央行是打真正的..
2/20 16:27
近年台中房價持續上揚,不少人望屋興嘆,業者實價登錄資料,比較台中市近期各行政區新、舊案成交單價價差最高約5~6成,但后里區、梧棲區新舊屋單價價差僅1千元,2區又有建設、產業利多,成為最友善首購族的行政..
2/17 15:40
高房價時代,窮比鬼可怕,連帶凶宅近年詢問度也攀高。屏東萬丹有間凶宅,開價從628萬元降到458萬元,強調「低總價好入手、新婚夫妻首選」,除網友大讚有誠意降價外,還有網友忍不住詢問是「因為有老人會幫忙顧..
2/15 13:00
台北市天龍國房價高,但觀察近1年實登,竟有2場預售案出現總價1500萬元內的交易。專家表示,這2案總價低,但規劃為小坪數套房,且坪數比常見的套房小一些,且單價其實屬區域相對高價。
2/13 11:27
1月北市房市交易量年減44%,4區呈現腰斬,不分高、低價區。台北市仲介大老表示:「房價修正效應恐在年後擴散,破口恐怕就在重建機會低的公寓、缺乏投資盤吹捧的小宅。」
2/5 16:50
2024年全台核發住宅使照達13.8萬宅,創29年新高,進入大量交屋潮。建商業者表示,交屋客基本上都是3年前購入,大家都有賺,且獲利幅度都不小,加上在當前市況不佳的情況下,一定會有人想折一點價下車,過..
2/5 12:29
2025年台北市第一筆房屋交易出爐,信義區松平路17年華廈以2260萬元交易,以北市精華地段來說,算是相當親民的價格,權狀23.7坪,拆算單價115萬元,前屋主持有6年多,漲幅超過2成。
2/4 11:10
央行去年祭出第七波信用管制,不少民眾想趁機撿便宜,盤點高雄市目前最便宜的待售住宅,為美濃舊透天,總價僅85萬元,若以原高雄市區的範圍來看,最低價則是位於楠梓的樓中樓套房,總價106萬元,都在百萬元上下..
2/1 16:00
高雄房價貴鬆鬆,首購族若想採用新青安貸款,總價控制1200萬元內,哪條路最受歡迎? 房仲集團統計2024年高雄5大熱門路段,前2名都位於橋頭區,分別是經武路、甲樹路,跌破在地人眼鏡,第三名則是左營區大..
1/29 12:00
統計北台灣總價1250萬元內的新青安購屋熱區,2024年成交量最大的路段是沙崙路二段。房仲表示,該路段位於淡海新市鎮已開發區域的最北端,屬於輕軌最後一站,比較適合不開車的退休族,該區對年輕人通勤來講,..
1/29 09:00
高雄三民區近年一直是交易最熱絡的區域,已連續4年登上為全高雄最熱交易行政區寶座,高雄睽違多年,2024年首度由楠梓區奪下冠軍寶座,根據統計,該區全年總移轉棟數達5999棟,也創下楠梓近14年移轉棟數最..
1/28 16:00
近年新莊房價大幅成長,2024年一口氣出現5案衝破8字頭。在地房仲表示,7、8字頭新案大多是北市客在買,看中便捷的交通,外溢到新莊落腳,另外新莊在地首購、換屋需求也大,主要鎖定6字頭副都心、頭前重劃區..
1/25 14:00
命理名師詹惟中表示,想要好「蛇」成雙,新的一年成為躺著就穩賺的蛇年富王,那就必須先了解蛇年生肖運勢以及辦公室風水,才能夠想「蛇」麼就有「蛇」麼,該怎麼做才能壞事「龍」總去、好運「蛇」進來?趕快往下看下..
1/24 10:05
南部人愛住透天出名,但是連天花板都沒有的透天住家,開價738萬元求售,會有人想買嗎?該透天位於台南南區,屋齡65年,特別註明開放式隔局,引來不少在地人笑稱是「戰地風透天」,在地房仲表示,買地送屋其實不..
1/20 18:11
全台房價高漲,連老屋也很搶手。根據實登統計,桃園大溪老街去年1月出現一處透天部分持分交易,該戶屋齡高達147年,為清朝光緒年間、1877年建成,屋齡比阿祖還老,總價180.7萬元成交,創去年六大都會區..
1/17 12:29