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金龍風暴發酵？ 網友瘋傳：台南漏夜排隊案「平轉戶釋出」
近年房市買氣熱，全台多地上演排隊買房，甚至抽籤、鎖房、秒殺等現象，引來央行出手祭出信用管制，買氣急速冷卻，連前幾年台南曾經漏夜排隊的預售案，現在都出現平轉釋出，被網友笑稱，金龍Lesson效應剛開始而..
11/11 11:21
預售屋市況受波及 台南新案待售量4區破千戶
央行推出第七波選擇性信用管制，被市場形容是「919金龍風暴」，業者預估，Q4買氣也不樂觀，統計台南主要推案行政區，以東區的預售案賣壓最高，達1433戶。專家分析，成屋僅有611戶仍是歷史最低水位，短期..
10/18 11:21
安平區長老教會改建案動土 合作建商背景是知名餐飲集團
安平是台南人口持續正成長的行政區，購屋需求也相當旺盛，根據代銷公會統計，目前安平區的成屋大樓竟然僅剩149戶、預售206戶。專家指出，購屋需求熱絡是新大樓供不應求的主要原因，房價也首度出現5字頭。
10/11 11:13
6月才創天價標售 「星鑽特區」地上權招商流標
台南中西區星鑽段千坪土地，6月才剛創下單坪120萬元的天價，創台南地價新高。台南市政府星鑽段地上權案招商，分為南、北基地，換算單價約32~34萬元，24日開標，最後以無人投標流標收場，專家表示，因排除..
9/24 16:46
台南土地標售進帳1.75億元 「面積太小」建商出手保守
房貸水位衝高引來各大銀行警戒，連帶建商標地保守。台南地政局土地標售19日開標，共8標8筆土地，合計12標封參與投標，標出5標5筆土地，脫標率62%，標售總金額約為1.75億元，平均溢價率38.5%，專..
9/19 15:37
AMD研發中心確定落腳沙崙、亞灣 房價站穩3字頭
超微（AMD）花落南二都，確定於台南市、高雄市都設置研發據點，並與台灣的大學及業者合作，擴大研發能量，共同推動高雄先進半導體與AI產業生態系，研發中心分別落腳在沙崙、亞灣，帶動區域房價發展，房價已站穩..
8/23 15:43
亞太棒球場2025球季前完工 區域房價站上4字頭
台南亞太棒球訓練中心成棒主球場明年3月底完工，也是未來國際賽事場地，日前突然變更設計，改為人工草皮引來網路一片罵聲，8日政策急轉彎，改回天然草皮引起外界關注。專家表示，該球場位於安南區，隨透天總價水漲..
8/12 12:39
新案半年內完銷真的嗎？ 專家曝關鍵
台股衝上2萬點，市場游資充沛，又有對通膨的預期，加上新青安助攻，房市買氣噴發以致今年快銷案衝高，根據實登統計，台南今年有5筆快銷案都不到半年就實登百分百完銷，專家分析，控制總價加上戶數不多成關鍵。
7/9 15:25
24億打造「台南最貴幼兒園」首招生 周邊房價站上5字頭
無懼少子化衝擊，台南東區「全人裕文非營利幼兒園」位於平實重劃區，每坪土地單價百萬元，換算總值約24億元，被認為是全台南最貴幼兒園，8月首度招生造成熱議，家長搶破頭急著卡位，周邊房價已經漲到5字頭，信義..
7/1 15:00
台糖鹽行精華地上逸建設5.16億得標 最快明年推案
台南受南科效應影響，建商積極獵地。台糖首次以「合建分屋留根」的方式舉辦土地合建招標案，相當受外界矚目，該地位於永康區鹽行國中重劃區，底價為1.9億元，28日公布由上逸建設以總價5.16億元得標，最快明..
6/28 17:47
台積電股價創新高 南科預售案成交單價首飆5字頭
台積電股價創新高，房市帶來的台積效應也相當驚人。南科所在的新市，近期因產業進駐帶來的利多，讓預售案成交價不斷挑戰新高，根據實登，首度出現5字頭成交價，嚇壞一票在地人。
6/24 18:10
台糖首次土地招標採「合建分屋留根」 4家通過資格標
台南房價飆漲，地價也跟著創新高，台糖公司舉辦永康區土地合建招標案，該地位於鹽行國中重劃區，底價為1.9億元，這也是台糖首次以「合建分屋留根」的方式進行開發，相當受外界矚目。20日投標截止，據了解共有4..
6/20 17:47
AMD研發中心台南2區呼聲高 在地：最低2字頭可入手
美國AI晶片大廠超微（AMD）將斥資逾50億元在台設研發中心，AMD執行長蘇姿丰7日將出席位在台南沙崙的「2024年南方半導體論壇」，屆時將前往南科與沙崙物色合適場地，外界認為相當有機會在台南落腳，專..
6/6 16:00
沙崙戰士接替橋頭勇士 台南高鐵驚現開價5字頭
去年高雄橋頭房市因有橋科、台積電議題助攻，房價快速飆漲，進場購屋族被網友稱為橋頭勇士，有網友表示，台南高鐵特區的新案，竟出現2房開價1300萬元，換算單坪51萬元，堪稱驚人，並疑惑今年橋頭勇士地位，是..
6/5 18:39
南市今年首標！18筆地總底價34億 星鑽段千坪地受矚目
房市買氣開紅盤，土地交易熱度也加溫，台南市地政局釋出今年第一次土地標售資訊，推出18標18筆土地，總底價34.57億元，預計6月19日開標，多筆區段位置相當精華。專家表示，此次可吸引多家建商出手儲備土..
5/29 14:19
路科工程師團購買房「一口氣10來戶」 台南新舊大樓單價差擴大
《平均地權條例》新法上路後，預售屋就不能轉售，沒想到根據實登統計，台南大樓2023年預售均價34.1萬元，比中古屋均價19.6萬元，儘管價差高達7成，但房市超過一半以上的買氣，仍集中在預售市場，甚至有..
5/28 10:11
台南最新重劃區5月底完工 周邊房價已站4字頭
台南又有備受注目的新重劃區即將完工，位於安南區東南邊「商60重劃區」由於全區屬於商業區，未來除商業建築用地外，也將開闢公園、停車場、廣場等公共設施用地，預計5月底主體工程可完工，信義房屋專家表示，附近..
5/22 18:01
持有5年賺1582萬退場 台南幸運屋主終等到豪宅起漲
南科效應發威，台南房價創歷史新高，也增加豪宅買氣，安平五期鄰近台南市政府、市議會，具有地段優勢，吸引不少建商進駐，為台南新興豪宅聚落。根據實登，今年竟然出現豪宅幸運屋主持有5年，轉手大賺1582萬元的..
5/9 14:40
在地人嚇傻！ 台南地上權住宅驚見4字頭成交
南科效應發酵，台南房價愈漲愈高，東區平實營區堪稱是目前台南最具指標性重劃區，預售案最高已出現57萬元，成為台南東區房價天花板，根據最新實登，連地上權住宅也首度站上4字頭，驚呆在地人。
5/3 17:15
【廣編】代銷公會理事長專訪 佘光宗：台南房市穩健成長、買房打破區域結界
上月甫接台南代銷公會理事長的佘光宗，朋友稱他為人海派、交遊廣闊、親和力十足，從他身上能感受到廣告代銷人親切的氣息，然在受訪時則能精準指出台南房市現階段與未來預測，絲毫不馬虎。
4/12 10:44
