量縮2成價噴4%　591預警：蛋白蛋殼區價格將修正

2025年房市冷清，七都新案推案量大減近2成，但價格仍年增4％。《591新建案》總編輯李忠哲表示，雖然案場來人量大幅減少，個案競爭進入白熱化，但建商普遍維持「讓利不讓價」策略。展望明年，若央行持續不鬆..

12/30 15:05

「原價屋」接手「Gogoro」舊址　10年租金4200萬震撼公益路

台中西區英才路著名的「3C一條街」，6月建商「掃貨」整排商場，其中指標大店「原價屋」立刻轉換跑道轉向公益路，簽10年長約，總租金4200萬元。對此，信義房屋專家表示，對房東而言比起短租、高租金，重視據..

12/19 14:20

高雄成屋銷售戰開打！　七賢路「保密破盤價」釋出掀熱議

信用管制重創全台房市，買氣冷颼颼，高雄隨新成屋供給陸續增加，建商送裝潢、讓利價花招百出搶攻人氣，加上完工大樓能立即入住，掀起一波明顯的看屋潮。專家透露，首購大樓大吃新青安紅利，換屋大樓則是靠建商口碑發..

12/15 12:14

「接待中心一條街」南移文心南路 　400公尺擠11個案

過去台中知名的「接待中心一條街」在北屯，尤其是松竹路上，不過隨著推案熱點南移，近期大批開發商前往文心南路匯集，散步400公尺就可直接將11個案盡收眼底。

11/19 11:53

2購屋政策鬆綁　業者：效果需時間檢視

行政院上週拍板新青安房貸鬆綁，將其排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，8日央行再調整，將換屋族簽切結的時間由1年延長至18個月。政策調整後，台中部分建商表示，來客量與市場互動情況有所變..

9/13 17:00

新青安大鬆綁「最新實況」卻尷尬了　專家破關鍵：民眾才會買單

行政院4日拍板，確定將新青安放寬。不過，房產專家何世昌觀察指出，首個周末的最新房市情況，並未出現期待中的熱絡反應。根據他向五家大型代銷公司高層詢問所得，整體來客量與成交組數僅與前一周持平，落差範圍約正..

9/9 15:20

「新青安貸得到」首周末　第一線：案場依舊冷清

行政院4日拍板，確定將新青安放寬，不計入《銀行法》第72-2條天條限額，打開房貸水龍頭，不過鬆綁首周的周末案場來人大多維持之前水準，專家表示，目前市場氛圍仍偏冷靜，買氣並未因利多而大幅回升，真正鬆一口..

9/8 10:52

限期緊箍咒發酵　高雄申報開工量逆勢增3成

打炒房打到買氣雪崩，根據高雄市不動產建築開發商業同業公會統計，上半年高雄大樓申報開工量6447戶，與去年同期相比，竟出現3成漲幅。專家直言，去年上半年景氣好，不少建商申請建照，取得後又有6個月內需申報..

7/4 13:04

吳錫坤「回鍋」富華新任董事長　認成交量僅剩同期15％

台中「營建獲利王」由富華創新（3056）拿下，該公司今（17）日舉行股東會，會中通過配發現金股利2元、股票股利3.5元，合計5.5元。開場時原已退休8年的總太集團創辦人、總太地產董事長吳錫坤回鍋接任董..

6/17 12:38

Outlet帶頭衝！　草衙3字頭變身亞灣旁房市搖滾區

台灣Outlet進入戰國時代，北部華泰名品城與MITSUI OUTLET PARK上演雙強爭霸，高雄市區由SKM Park Outlets一枝獨秀，帶動草衙成功轉型，周邊又有亞灣產業升級、高雄機場新航..

5/27 18:54

房市回溫？預售屋買氣升　專家揭4關鍵：多頭生死存亡關鍵期

國內四大房仲公布的數據顯示，今年3月的交易量相較2月成長了15.5%至37.4%。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文，分析預售買氣回升的四大原因，並警示這可能只是短暫回溫，未來仍有下滑風險。「第二季..

4/6 18:44

一月房市冷吱吱！專家搖頭「沒嗅到反轉」：還那麼多人買

在央行祭出第七信用管制後，房市買氣持續下探，房市專家何世昌近日報告一月新建案市況，「跟天候一樣冷吱吱，成交量掉很低。」不過，以他個人「體感」的感覺，新建案價格在微幅上揚中，並未出現反轉修正，坦言這種說..

2/15 10:16

力挺護國神山！搶當4字頭楠梓漢　網問：以後跌最兇？

高雄近年因台積電來楠梓設廠，房價扶搖直上，入手門檻已不低，不少楠梓漢入手行情達4字頭，央行宣布第7波信用管制後，網友在PTT房版不解發問，「5年前1坪不到20萬元，現在翻了1倍，真的有人買的下去嗎？之..

11/24 12:00

「護國神山」不敵金龍風暴　楠梓漢來人銳減7成

高雄楠梓自從台積電設廠後，房價一飛沖天，今年不少楠梓預售案，剛開案預約來人就爆滿，連賞屋都要靠關係，央行9月祭出信用管制後，楠梓漢看屋潮出現銳減，專家坦言，高雄賞屋人潮驟減7成，預計會震盪1年，直到台..

11/17 11:59

建商走避　中台灣逾千億案量延期再推

時序進入2024年倒數2個月，根據台中市不動產開發公會統整數據顯示，本預計於第四季爆大量的預售屋推案金額，因建照變更、市場氛圍不佳、打炒房政策調控下，延遲推案的金額已經達千億元大關，開發商紛紛先動工再..

11/14 18:36

央行加碼信用管制！剛需出籠　「遠雄峰蘊」用品牌價值綁客

央行祭出信用管制，房市回歸剛性市場機制，品牌建商的信賴感無可取代，遠雄建設是台灣口碑建商，以自住客最愛的規畫以及售後服務，廣受已購客認可。「遠雄峰蘊」位於高雄科工特區，連最重視專業的醫師家族，都在全家..

11/8 09:00

價格破壞者出現！讓利現曙光　業者：賞屋族很珍貴

在當前打房政策影響下，房市逐漸回歸自住需求，觀察如今預售市場則是3大走向，包含送裝潢、送家電、開出比預期低的價格，業者就自曝，現在反而是最佳看房時機。

10/30 13:00

來不及收手　Q3推案量創歷史次高

央行9月祭出打房政策，但建商來不及收手，Q3全台推案量達6680億元，創歷史次高。市調表示，本季數據固然看似亮眼，但僅只是暴風雨前來的寧靜。現階段除了案場來客量急凍，建商也高掛免戰牌延後推案。

10/15 10:11

房市低迷！高雄指標案預約破千組　在地：比去年少一半

每逢打房房市必降溫，高雄指標案重現「預約」盛況，南部最大案「AI慕光城」有超過2300組客戶預約賞屋，北高雄指標案「美術1808」11月1日才開案，也有1000組預約客，在地仲介透露，儘管破千組，但「..

10/7 17:46

陳炳辰／建商沒在怕？　銀行房貸滿水位「傷不到預售案」

8/24 09:59