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【廣編】楠梓純淨高級住宅區 「遠雄一靚」插旗高大特區
高雄大學特區是楠梓少有「生態城市」代表，同時擁有15分鐘台積電楠梓廠區的優勢，以及2026年底即將完工的新台17線建設利多，15分鐘車程直達三鐵共構左營高鐵站，輕鬆連接美術館特區及高雄市中心，成為房市..
12/26 10:46
發現2026年房市黑馬！A10站「宗佳致境」雙捷優勢吸引航空業菁英、電商新貴 高得房率、全面實住升級「準成屋」入手好時機
桃園A10山鼻重劃區因與發展成熟的林口僅一站之隔，又靠近桃園機場，緊鄰航空城二期開發區，同時具備交通（機捷沿線）、產業（航空城計畫）的雙重利多，吸引許多有意購屋者的目光。其中A10站的指標建案「宗佳致..
12/26 10:26
板橋看房2年「30年老華廈或3年新成屋？」 網見1關鍵吵翻了
一名網友看房近兩年，近日終於進入「準備收網」的階段，卻在最後兩間位於板橋板南線上的物件陷入兩難。他透露，兩者總價相仿，一間是30年老華廈，管理費便宜；另一間則是3年新成屋大樓，不過每月管理費高達5千，..
12/25 17:21
多開5分鐘車省百萬！ 太平「房價凹陷區」磁吸首購族
根據統計聯徵中心貸款件數及實價登錄資料，2024年第3季到2025年第2季期間，以年薪百萬元以下、40歲以下青壯年最熱門的5大購屋區域出爐。專家表示，年薪百萬元以下的年輕族群購屋最重視負擔能力與屋齡新..
12/25 09:18
新竹縣市剛需撐盤不退場 鴻柏建設接軌科技世代
新竹縣市房市長期由科技產業主導，自住客群結構明確，買方不追短線題材，更重視品牌信譽與長期居住品質。在這樣的市場環境下，深耕新竹多年的鴻柏建設，被不少在地人視為「最懂新竹長線發展」的殷實品牌代表。
12/23 09:00
好市多傳進駐帶動沙鹿熱度 車站前成自住族強勢迴流地
台中海線房市在歷經1年多的觀望後，自住需求逐漸迴流，市場風向從追價轉為回歸居住本質。近期沙鹿掀起的話題之一，是好市多有望落腳於台中精機舊廠，帶動區域消費動能再升級，預計受惠區域包含沙鹿、大雅、中科生活..
12/22 08:30
不忍好房蒙塵！他從已購客變操盤手 救活百億豪宅案
位於台中七期市政路起點，由國際大師Richard Meier操刀設計的白派地標豪宅「RM市政9號」，正式重啟銷售。過去該豪宅因產權糾紛及多次改名，此次重出江湖更請來8大銀行團首度現身力挺公開這百億元大..
12/21 12:00
三重CITYLINK開幕 頂層神秘買方現身：鎖定這案很久了
今（20日）CITYLINK三重店開幕，該案為捷運三重站聯開案，4樓以上就是三重最高價住宅案「潤泰CITY PARK」，每坪最高114.5萬元。潤泰新董事長簡滄圳出席，在後會接受媒體採訪，除了聊三重建..
12/20 12:36
地段前景加持！產品與品牌力突圍 亞昕織御買氣猛攻天天賀成交
觀察實登資料，只要地段到位、機能成熟，品牌建商推出的新案依舊能快速去化，成為市場上的少數強勢指標，專家指出，「買氣越緊縮、越能看出地段及建商實力」，區域內表現最佳的建案往往能全盤接收需求，近期登場的「..
12/19 21:07
喜迎桃園新站！桃合特區2100坪壯闊基地「佳陞豐禾」綠捷G06站 醫療、公園、名校全機能Alfa Safe耐震宅
近年桃園成為全台移入人數縣市之冠，房市熱度明顯升溫，其中不少人偏愛規劃完善、嶄新的重劃區；而在眾多重劃區中，屬於桃園新站特區範圍的桃合福林自辦重劃區（以下簡稱桃合特區），是桃園捷運綠線全線上「最靠近桃..
12/18 15:17
城隍商圈中山路水岸宅「鑲湧」公開 蛋黃區 × 超值價，超規產品力引發熱議
「鑲湧」座落中山路並享有水岸景觀，鄰近城隍廟商圈、客雅溪綠帶並環抱六大公園，具備市中心罕見的大尺度景觀條件。高樓層可一覽水岸地標視野，成為自住族群重視的居住價值。過去新竹住宅供給多集中於竹北與園區周邊..
12/18 10:55
台南房市雙心臟啟動！永康坐擁雙重劃區及捷運藍線紅利
台南房市近年熱度持續上升，其中永康區因「雙重重劃區」與捷運藍線利多，成為投資者與首購族矚目的焦點。這座台南人口最多的行政區，擁有約24萬人口，生活機能完整、文教資源齊全，也因此形成兼具剛性需求與升值潛..
12/18 09:00
【廣編】AI新矽谷龍脈聚財！Google光環照耀士林劍潭 入主「大河商爵」
AI浪潮正改寫台北的產業地圖，國際科技巨頭Google擇址士林啟用新辦公室，並將其定位為美國總部之外最重要的AI硬體研發據點。這項決定，加上輝達（NVIDIA）新總部進駐北士科的強勁動能，強勢定錨了北..
12/17 17:50
買房時「管理費統一」！結果小坪數住戶改口了 專家1建議曝
最近有住戶求助，社區管理費該不該按坪數收，明明社區公設只有電梯與公共用電，沒有管理員、子母車等設施，卻因管理費分攤方式出現歧見。對此，信義房屋專家表示，若社區公設極為單純，不妨透過正式會議重新檢視收費..
12/14 15:01
使用率高、管理單純！專家點名「5種公設」：不容易被停掉
現在有許多建案的公設很吸引人，就有網友好奇發文，列出16種公設，「覺得現在的大樓哪些公設是必須的、沒有的話不考慮？哪一些是有的話很麻煩？」貼文引發討論，多數網友認為實用度與後續管理成本，遠比公設「看起..
12/12 14:52
只看20年內大樓！房仲突激推「近捷運30年房」他猶豫了 網吐真心話
一名網友透露，原本看屋只鎖定屋齡20年內的新大樓，卻被房仲推薦一間屋齡30年的電梯社區。該物件鄰近捷運站，社區有管理、公設比低，屋況也不錯，總價亦在他可接受的範圍內；不過他仍有疑慮，於是發文求問「台北..
12/11 15:36
屏東最高樓來了！ 達麗砸逾70億蓋「火車站都更案」拚5年半完工
「屏東火車站東側公辦都更案」今（10日）舉行簽約典禮，該案將興建1幢3棟地上20層建築，將成為屏東最高大樓，住宅共計771戶。達麗建設表示，以目前來看行情抓在4字頭，並鎖定3大客群。
12/10 12:19
嘆政策冷暴力！移轉量慘創35年次低 林正雄揭2026年5大趨勢
2025年房市遭遇政策亂流，被形容為「超硬的一年」！中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，自央行祭出第七波信用管制後，房市瞬間面臨「政策冷暴力」，預售屋市場首當其衝，交易量慘跌逾7成，預估全年買賣移..
12/8 15:00
「高大之森2」正對高大校園台積電加持 工程0付款吸科技人卡位
台積電南下落腳高雄，掀起楠梓高大特區置產熱潮，該區更被科技人形容為「最想住的重劃區」。「高大之森2」位於高雄大學首排，正對約25萬坪校園綠海，規劃2~3房景觀宅，並主打「訂簽98萬元起、工程期0付款」..
12/8 09:00
台中市新推案踩煞車 全年推案恐蒸發千億
在政府持續實施「打房政策」與「信用管制」的雙重壓力下，台中市推案動能明顯急凍。從台中市公會市調委員會最新數據推估，2025年全市推案總金額恐「壓線」落在約4300～4500億元上下，相較去年5796億..
12/7 12:29
