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鄉民喊話央行再出手 房仲：房市已進ICU「還要拔呼吸器？」
鄉民熱議，7天後、下週四央行是否對房市再出手？信義房屋專家表示，第七波管制效果相當顯著，房市已進入加護病房了，難道還要拔呼吸器？另外針對利率，則認為不調整的機率高。
12/12 17:42
一表看3大科學園區4年房價漲幅 南科今年意外倒跌5.9%
全台3大園區所在行政區的中古房價統計曝光，竹科連續4年呈現雙位數成長，但南科前3年大漲6成，今年出現5.9%下滑。專家表示，該區近年房價急漲，薪資漲幅卻遠不及房價漲幅，使消費者難以再追價。
12/11 12:53
台中房市7月高點後急凍 估價師：量縮警訊出現
台中市買賣移轉棟數於7月創下單月新高5969棟後，隨著下半年信用管制政策效應逐漸顯現，房市氛圍發生轉變，10月與11月的單月交易量均較7月顯著下降，減少超過 1500 棟，新青安申請月減百億元，皆顯示..
12/8 12:00
美房貸利率估未年幾年維持6％ 反對買賣雙方帶來好處
美國30年固定房貸利率在11月14日當周略降至6.78%，與前一周的6.79%相比變動幅度不大。儘管利率仍處高位，專家認為穩定的利率對房市可能是好消息。
11/24 18:16
央行6波信用管制後「房價仍漲53%」 中信：大漲小回趨勢底定
9月央行重拳打房後，房價會跌嗎？整理央行6次選擇性信用管制前、後房價的變化，其中確實有3次房價呈現下跌，但長期來看仍呈上漲趨勢。至於本次第七波被稱為「最重打房」，專家認為房價下修幅度也有限。
11/7 11:17
寧法拍、不賣房還債？ 機捷特區新屋二拍底價「比行情還低」
北屯機捷特區屋齡3年的社區「勝麗方程式」，其中3房面積43坪的6樓戶，因給付票款淪為法拍，二拍底價1360萬元，與目前行情1500~1700萬元有落差，引起關注，信義房屋專家認為，該戶行情與機捷特區2..
10/25 13:43
房貸期數連3季破300個月 信義：Q4後有望回落
Q1平均房貸期數追平歷史新高，自新青安上路以來，已連續3季站上300個月，超過25年。不過，信義房屋專家表示，現在銀行對房貸態度趨於保守，即使是新青安，40年期房貸也會謹慎放款。地政士也說，現在銀行放..
10/9 15:31
「非首購」必看！2群人被「金龍海嘯」掃到 4解套秘笈曝光
央行第七波選擇性信用管制上路，意在打擊炒房投資客，卻衝擊有實際換屋需求的民眾，對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道，民眾可多評估比較。
10/6 17:33
928首周末來人「腰斬再腰斬」 新案開盤1週只賣1戶
史上最嚴格打房措施見效？上週末為房地產大檔期之一的928，不過走訪各式建案，不論大小案都受到第七波信用管制衝擊，接待中心相對冷清，出現提早過年的態勢，甚至有新案開盤1周卻只賣1戶的慘況。業者評估，此波..
9/30 14:15
美房價創新高！ 年增5.4％
即使房貸利率持續上升，美國房價依然創下新高。根據27日發布的數據，「S&P CoreLogic Case-Shiller」美國全國房價指數顯示，截至6月的三個月平均房價比2023年6月高出5.4％。儘..
9/4 17:05
3房預售屋都要3千萬！ 台中雙薪家庭年收150萬嘆「買不到房」
中台灣房價高漲相當有感，一名從事業務工作的陳姓台中市民，他就透露自己與妻子年薪150萬元，因家中孩子即將升上小學，近期想從2房換3房，結果全台中看完一圈預售案，他以為自己收入可依支撐現今房價，但驚覺自..
8/15 14:50
美國夢離更遠了！ 房市「2堵高牆」擋下首購、換屋族
美國高房價、高利率使整體房市冷卻下來，這2堵高牆阻礙了首購買家和想換房的人的意願。住房負擔能力相較幾年以前也明顯下降，這加劇了一般人的經濟壓力，也使得美國夢的挑戰愈來愈大。
7/25 19:29
七都自備款一表看懂 晚3年買房新竹人最慘、台中少1台車
房價有感成長，購屋族自備款壓力也大增，據統計尤其是新竹縣市，從購屋總價鑑估值來看，晚3年買房，需分別多準備215.3萬元、167.7萬元的自備款，位居七大都會區之首，台中也不遑多讓，晚3年買房要多準備..
7/9 14:15
深圳學區房暴跌！業內人士：可能還沒到底部
大陸房市跌跌不休，最新數據顯示，大陸5月新建住宅價格連續第11個月下跌。其中，深圳部分學區房跌幅則更加明顯，曾經的網紅社區「八卦嶺宿舍」，因為有「學區、都更」加持，在2021年初成交均價普遍超過14萬..
6/20 20:30
神秘豪客砸2億「跟于美人當鄰居」 在地房仲：有一點點...貴
戶籍登記地隱藏的神秘豪客，砸1.9億元買朱崙街豪宅「九仰」與藝人于美人當鄰居。在地房仲表示，該區生活機能佳，但非屬豪宅聚落，本次交易為2樓戶，成交單價130萬元有一點點偏高。
6/3 16:07
七都大樓房價指數漲勢再起 新竹年漲近18%居冠
台灣整體房市加溫中，據Q1「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」顯示，與去年同期相比，2024年Q1七都大樓房價明顯看漲勢，桃園、新竹、台中、高雄年漲幅皆超過1成。其中，新竹縣市房..
6/1 10:00
一表看近5屆520景氣 今年「股房雙飛」最亮眼
一表看近5次520總統就職年度的股市、房市表現，今年特別亮眼，台股上漲19%、Q2買賣移轉棟數也增加14%，股房雙飛。反觀上一回的2020年，出現股房雙黑。
5/20 15:03
美房貸利率降不下來！ 高通膨卡住屋主、買家現金流動
美國符合標準貸款額度（76萬6550美元或以下）的30年固定利率抵押貸款的平均合約利率從6.93％下降到了6.91％，再融資申請下降了2％，與去年同期相比則降低了5％。申請購屋貸款也比一周前下降0.1..
4/4 20:44
新興區地價腰斬「交易量大減6成」 內行指關鍵
近年高雄地價只聞漲聲，不過根據實價登錄統計，2023年高雄新興、楠梓、鼓山區土地均價均出現下跌，最高有56%跌幅。專家指出，影響土地價格的因素很多，包括位置、使用分區等，均價下跌不見得是該區地價下跌，..
1/22 10:56
美房價飆漲底特律5.2％衝第一！ 擊敗邁阿密創16年紀錄
由於抵押貸款利率下降，促進美國房市價格上升；全美住房價格在2023年11月同比飆漲了5.2％。底特律的年度價格漲幅最大，超過了邁阿密。
1/18 18:30
