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利率比銀行低！ 保險公司房貸人數大增142%
去年銀行房貸開始限縮，購屋人向銀行以外的金融機構尋求房貸方案。統計顯示，去年12月房貸件數年減24%，但農漁會信用部年增3成，保險公司房貸則增142%。信義房屋專家建議，值得注意的還有利率，去年底農漁..
3小時前
防堵詐騙責無旁貸 東森房屋積極守護民眾不動產交易安全
在全民反詐騙成為當前社會共識之際，東森房屋於昨（17）日受邀參加2025 ETtoday斥詐風雲論壇，積極響應政府打詐政策。秉持「誠信、守法、在地、專業」的核心理念，東森房屋落實多項交易安全保障措施，..
6小時前
不能殺價！日本買房流程一次搞懂 外國人可貸款、遇爛尾樓可退款
日本房產市場近年吸引台灣人前往投資置產與自住買房，但在海外置產有資金、語言等潛在購屋門檻，信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒，台日在買賣程序上有文化上的不同，像是台人愛殺價、但日人不喜議價，確定要購..
22小時前
新光吳火獅女婿砸5.6億 買承德路整棟商辦
北市再現大咖「包棟掃樓」！霧峰林家後代、新光創吳火獅女婿林隆士為負責人的法人，以約5.6億元買下承德路四段整棟商辦。房仲業者統計，近1年北市有6筆總價超過3億元的包棟式掃樓。
4/17 10:58
北市地政局稽查329案場 2案違規事項曝
臺北市地政局針對329檔期9建案稽查，有2案違規，分別是因為契約審閱期未依規定給足5日、未製作不動產說明書。局長王瑞雲提醒：「購買預售屋，別忘了用手機打開臺北地政『Hi Landy』，透過拍照、口說方..
4/16 11:42
土地4年飆漲96% 「苗栗高鐵特區」一片荒草房價站3字頭
台灣高鐵全年運量突破7800萬人次，全台一日生活圈掀起運輸通勤革命，相較於七都高鐵宅不斷追高，有大咖建商看中苗栗高鐵特區低位補漲商機，區內住宅用地完售，不過該區開發初升段，荒草遍佈，專家認為千坪基地大..
4/14 11:20
有500萬要「置產or買股」？資深房仲3點解析：買房勝率高
人人都想靠投資獲利致富，其中股票及房產最常被拿來權衡比較，如果有筆500萬元資金想投資，到底哪個勝率高？專家從資金參與利用率、變現難易度及成交價的立即性來分析，發現房產因為不夠即時，讓當下的恐慌與動機..
4/9 16:29
新北去年Q4預售交易狂減58.7% 「這四區」房價逆勢漲
新北市府日前公布2024年第4季預售屋實價登錄，共計揭露1,729件，總成交金額372.1億元，交易量及成交總金額較上季均減少58.7%，除樹林及八里區交易件數有零星增加外，其餘各區均呈現交易量減少情..
3/19 19:14
房貸授信額度成數均下滑 「準新青安族」喊：拿不到寬限期
第七波限貸令後，造成許多購屋族動彈不得。根據聯徵中心資料，2024年北市第四季房貸授信狀況，樣本數、授信額度、核貸成數、鑑估值全面下修，唯獨貸款利率上升，另外，被視為「保障」的新青安政策，也出現寬限期..
3/17 13:39
租屋電費「不再讓房東亂喊」！新版住宅租賃契約出爐
我國「住宅租賃定型化契約」2024年7月修訂，當中規定房東應按台電計價來收取電費，並提供帳單資訊。對此，新竹市政府呼籲，房東應選用最新版契約，房客也要仔細檢查內容，留意電費計算方式，避免約定違規而無效..
3/16 21:18
房仲專家傳7招不景氣中突圍 鎖定「這些族群」事半功倍
房市過寒冬，交易量雖砍半，但仍有房仲持續成交，成為那撐住市場的1/2強。CTWANT記者也替全台6.3萬名房仲業務員蒐羅成交撇步，1.降價5%，2.精準找客，3.加倍拜訪，4.善用社群短影音，5.辦活..
3/13 17:49
11起預售屋契約違規 消保處列出買房「4大重點」要注意
行政院消費者保護處（簡稱行政院消保處）3日公布「113年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」結果，主要違規為「契約審閱期不足5天」等4種，最高罰30萬元。
3/10 20:03
土地重劃的魔力 「五億高中生」與千名「平民富翁」致富傳奇
2023年5月，年僅18歲的賴小弟，獲親生父親（也是阿公）贈與、市價約5億元的房地財產，過戶事宜交由夏姓地政士處理，沒想到賴小弟與夏男之子一起到戶政事務所辦理同性結婚後，賴小弟就從10樓墜樓身亡。而賴..
3/5 09:00
全台1房產品均價逼8字頭 高雄年漲26%最劇烈
統計近2年七都新案各房型房價漲幅，過往表現較差的1房產品成為黑馬，全台單價直逼8字頭，2年漲幅高達16.7%，遠超2房、3房、4房產品。觀察各縣市，高雄1房漲勢最驚人，高達26%。
2/25 09:57
財政部課稅出新招 地政士：灌高車位價閃單價門檻「沒戲」
針對售屋舊制者，財政部納入單價機制。對此，有些人可能想著灌高車位價格，使成交價下降，閃過單價門檻。但地政士表示，若成交單價剛好在臨界值還有機會，但若車位價明顯高過行情，仍可能被追稅。
2/24 12:43
鄉民依貸款推「陶朱隱園」底價8.2億 專家秀計算公式指失準
網友貼出信義指標豪宅「陶朱隱園」謄本資訊，指單戶銀行擔保債權總金額為8.2億元，因此咬定8.2億元是銷售底價。但並非如此，網友貼出的是2樓戶，掛了15個車位，且還有其他戶別作為共同擔保。
2/21 12:44
【廣編】「永慶不動產藝文團隊」來店就送星巴克飲料兌換券！
「免費咖啡？這不會是詐騙吧？」別懷疑！永慶不動產藝文團隊正式宣布， 現在只要親臨門市，就能免費領取咖啡兌換券，只要來，就有好咖啡喝！
2/17 14:28
周念暉／避踩買房3大地雷 靠這些招預防、解決糾紛
購買房屋是一項重大的財務與生活決策，但在交易過程中，可能會碰到一些「地雷」，產生的糾紛可能導致嚴重的經濟損失與法律困境。以下整理3大買房常見的地雷，包括房屋屋況、權利瑕疵、契約內容的不合理條款，並提出..
2/15 09:00
每百戶有5戶買房 桃園家戶購屋比登六都之冠
2024年六都「家戶購屋比」，台北、桃園、台南、高雄創3年新高，其中桃園以5.2%居冠，代表該市平均每百戶就有5戶在2024年買房。專家表示，家戶購屋比取決於房價門檻、人口結構、工作機會3大要素，桃園..
2/11 14:03
全球一半億萬富豪是客戶 瑞銀年擲近700萬租台中頂辦
台中目前成屋最高樓、位於七期的豪辦「聯聚中雍大廈」，該豪辦最高租金單價為31樓的2595元，經查為只服務富豪的瑞士銀行豪擲月租58萬元進駐。
2/8 12:09
