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重購退稅踩雷！「設籍晚一步」換屋族遭追200萬稅款
換屋族每一步都要注意！近期一名民眾近日在社群平台發文求助，表示自己辦理「小換大」重購退稅，卻遭國稅局認定資格不符，遭追繳高達200萬元稅金，專家提醒，除了設籍時間點外，還有遷入後也需入戶籍滿5年。
4/15 14:00
2.7億免付現金？ 瑜伽館交易備註「4個字」內行稱罕見
全台唯一拿過「亞洲最佳Day Spa」的貴婦級瑜伽館，最近爆出2.77億元的天價交易！但最猛的不是價格，而是實價登錄上出現了超罕見的備註「抵繳股款」。這4字，連資深地政士看了都忍不住驚呼：「這操作真的..
4/14 15:15
台中109億不動產逾期未繼承 北屯神祕林家擁94筆土地居冠
找尋林家子孫！台中市政府地政局正式公告2026年度逾期未辦繼承登記不動產，自4月1日起展開為期3個月公告。公告案件包含土地4653筆、建物594棟，涉及被繼承人共1490人，依公告現值計算總價值高達1..
4/14 12:20
舊青安也開查！ 她自住6年「才租1年」被追討利息、重談貸款
新青安亂象頻傳，清查效應延燒至舊青安。民眾2018年購屋，前6年皆為自住，直到2025年才出租1年，卻突然遭銀行追討補貼利息，讓她相當無奈，直言當年跟著建商整批貸，如今不只面臨補貼被追回，還得重新面對..
4/7 11:11
年輕地政士嘆月領3萬 大老提增設「地政師」救低薪困境
國內地政士「供過於求」，年輕新血大嘆「賺不到錢」。對此，業界大老建議政府，將地政士兩級化，增設第二級、門檻更高的地政師，並增加業務內容，以緩解供過於求的產業環境。
3/27 16:10
想賣台北老公寓！他曝1情況「房仲會接嗎？」 內行：找代書省百萬
一名房東近日透露，想將北市出租的老公寓賣掉換電梯大樓；沒想到，退休軍公教房客得知後，主動提議要買下房子。對此，不僅專業房仲大方建議「不用找仲介了」；地政士也親自傳授自售攻略，強調只要掌握關鍵環節，雙方..
3/18 16:28
買房「想省仲介費」大票爆共鳴！過來人反加碼 曝中肯1關鍵
現在房價動輒千萬起跳，有網友認為，若照常見仲介費「賣方4%、買方2%」來算，等於一間1000萬的房子光仲介成本就可能要60萬，2000萬甚至上看120萬；他越算越覺得，如果能跳過房仲處理，這筆錢拿去全..
3/8 17:38
對多家房仲下「要約」算違約？ 地政士直言：首購族易踩陷阱
「如果我同時向不同房仲、不同房子提出要約，真的不會出事嗎？」一名網友在「買房知識家」提問，因為他聽信房產網紅說法，認為只要把價格錯開，其中一家屋主點頭就撤回其他要約即可。但專業人士提醒，這種操作恐怕讓..
2/17 13:33
西屯套房總價59萬成交 在地驚：比行情價便宜4倍
台中市2025年度最便宜建物交易出爐，在排除實登揭露的特殊、親友交易下，由西屯區鄰近「文心櫻花捷運站」的建案「櫻花之市」2樓套房拿下，總價僅59萬元，不過專家認為與市場行情有太大價差，不能算市場行情。
2/17 10:00
避囤房稅2.0衝擊 夫妻「送房」達1.58萬棟新高
夫妻間送禮以前流行送鑽戒、送名車已不稀奇，現在更流行「送房子」！根據統計，近10年全台建物所有權「夫妻贈與」量逐年攀升，2022年逼近1.4萬棟，2023年首度突破1.5萬棟後持續走揚，2025年更衝..
2/13 12:18
「新家」變冷戰導火線 婚前買預售、婚後過戶算誰的？
情人節快到了，有人忙著訂餐廳、挑花束，卻有愛情長跑多年的情侶，結婚後卻在「房子到底算誰的？」陷冷戰，有民眾疑惑，她跟男友新婚，婚後搬進她繳完頭期款、剛交屋的新家，本來是甜蜜的里程碑，老公卻說是該屋算婚..
2/12 09:36
大S離世1年「信義豪宅還在名下」 地政士曝3種可能劇本
藝人大S徐熙媛離世滿1年，但指標豪宅「台北信義」仍登記在她名下。對此專家表示，此狀況相對少見，並指出3種可能的狀況，包括沒有申報遺產稅、當事人稅務複雜，相關單位還在釐清、遺產稅申報完成，稅單下來也繳了..
2/6 11:30
海線輸了！ 老蛋黃區奪台中千萬宅交易量冠軍
預售屋市場隨著工料雙漲，千萬預算僅能買到外圍區，不過中古市場卻打破刻板印象，2025年台中市總價千萬元內的首購住宅交易，反而集中在成熟市區中古屋。根據實價登錄統計，千萬宅成屋達4256件，奪下交易冠軍..
1/16 17:19
房子掛賣1年「現況超慘」 他收管理費崩潰：根本沉重包袱
一名網友心灰意冷表示，自己的房子掛賣整整一年無人出手，降價轉租也同樣乏人問津，忍不住勸世「別被買房必賺洗腦了。」PO文掀起熱烈討論，許多網友直指，問題核心不在市場，而在「條件」；還有不少人留言開嘲諷，..
1/11 16:57
房子1年多前交易過 他聽「拿房抵債」驚：典型脫產人頭戶？
買房最怕遇到「故事太多」的物件。有買房族表示，看上一間開價1258萬元的房子，該區成交大約落在1100到1200萬間，看似合理，但他查實價登錄發現，該物件113年才以1200萬元交易過，如今短時間內再..
1/4 15:12
火山孝子送「千萬豪宅」追女房仲 專家提醒1事：避免人財兩失
最近，一則貼文在不動產論壇掀起熱烈討論。一名男子瘋狂追求心儀的女房仲，竟瞞著家人買下一間2000萬元的豪宅，計劃用「分年贈與」的方式把房子轉給對方當定情禮物。然而，這浪漫舉動不僅引發道德爭議，專家也提..
12/28 16:23
屋主開價1100萬！「斡旋850萬」他懊惱了 過來人挺：已過戶
一名網友日前分享，看中一間屋齡約8年的小透天，屋主開價1100萬元，太太斡旋出價850萬元，他越想越擔心「這樣會砍太多嗎？」話題引發討論。對此，信義房屋專家點出，出價合不合理，不能只看開價與斡旋金額的..
12/13 13:08
「新潤世界城」板橋核心事務所首付38萬起 打造專業企業形象
傳統住宅門檻節節高升，但總價相對親民、入手容易的「微型商辦」卻逆勢竄紅，成為新世代創業家與高資產族最關注的投資新寵，《ET即賞屋》主持人張宇也在節目中觀察到這股市場變化，特別邀請地政士廖國甫代書深入解..
11/19 12:31
217名「都更推動師」誕生！ 預計年底再開放招生
桃園市住宅及都市更新中心10月底圓滿完成114年度「都市更新推動師」培訓課程，順利培訓出217名合格且優秀的都市更新推動師，為桃園都市更新注入新動能。住都中心執行長邱英哲也透露，115年度課程預計於年..
11/4 18:51
老父分產二選一：2000萬房照顧到死vs現金200萬 專家給建議
一名父親提出兩個選擇，讓兩個兒子決定如何分配房產與現金：若想擁有價值2千萬的台中透天厝，必須負責父親的日常生活直到往生；若不願意承擔照護責任，則只能選擇200萬現金。該如何取捨，引發熱烈討論，房產達人..
10/21 15:07
