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火山孝子送「千萬豪宅」追女房仲 專家提醒1事：避免人財兩失
最近，一則貼文在不動產論壇掀起熱烈討論。一名男子瘋狂追求心儀的女房仲，竟瞞著家人買下一間2000萬元的豪宅，計劃用「分年贈與」的方式把房子轉給對方當定情禮物。然而，這浪漫舉動不僅引發道德爭議，專家也提..
20小時前
屋主開價1100萬！「斡旋850萬」他懊惱了 過來人挺：已過戶
一名網友日前分享，看中一間屋齡約8年的小透天，屋主開價1100萬元，太太斡旋出價850萬元，他越想越擔心「這樣會砍太多嗎？」話題引發討論。對此，信義房屋專家點出，出價合不合理，不能只看開價與斡旋金額的..
12/13 13:08
「新潤世界城」板橋核心事務所首付38萬起 打造專業企業形象
傳統住宅門檻節節高升，但總價相對親民、入手容易的「微型商辦」卻逆勢竄紅，成為新世代創業家與高資產族最關注的投資新寵，《ET即賞屋》主持人張宇也在節目中觀察到這股市場變化，特別邀請地政士廖國甫代書深入解..
11/19 12:31
217名「都更推動師」誕生！ 預計年底再開放招生
桃園市住宅及都市更新中心10月底圓滿完成114年度「都市更新推動師」培訓課程，順利培訓出217名合格且優秀的都市更新推動師，為桃園都市更新注入新動能。住都中心執行長邱英哲也透露，115年度課程預計於年..
11/4 18:51
老父分產二選一：2000萬房照顧到死vs現金200萬 專家給建議
一名父親提出兩個選擇，讓兩個兒子決定如何分配房產與現金：若想擁有價值2千萬的台中透天厝，必須負責父親的日常生活直到往生；若不願意承擔照護責任，則只能選擇200萬現金。該如何取捨，引發熱烈討論，房產達人..
10/21 15:07
買房欠地政士規費1.6萬！女堅稱「買清的」拒付 反告討10萬紅包
彰化一名蔡姓地政士控告，陳女於113年2月委託他訂立買賣價金履約保證委任書、不動產買賣契約書等，但事後卻積欠他設定抵押權代辦費7500元、抵押權設定規費8290元、聲請地籍圖謄本120元、聲請登記簿謄..
10/2 19:15
買到最高點！寧賠百萬拒絕再玩 他簽讓渡書「放過自己」
台中房市在央行第七波信用管制前相當熱絡，不少民眾衝高買進房市，如今行情修正，就有一名高點買單的「苦主」出現，以賠售百萬元的價碼讓渡下家，他也坦言：「後面還有很多貸款壓力，我決定放過自己。」
9/30 16:15
雙北4案都更將招標！大安、北投都有
國家住都中心日前舉辦「整合達人2.0計畫」座談會，同時宣布將在今（2025）年第四季公開招標4處都更案，其中包括台北3處以及新北一處，如有意願投入都更的團隊，後續可密切注意公告並參與投標。
9/7 20:31
台中知名建商爆全面停工 下游廠商證實被跳票
位於海線地區小有名氣的合總建設，爆出資金周轉不靈，以全勝建構營造公司發函給協力廠商，期盼協力廠商等待3個月調度資金，信件一發引起廣大討論，甚至有預售屋已購客醞釀退戶。實際聯繫到下游廠商，對方證實已被跳..
8/4 08:23
代書收15萬元簽約金後過世了！男買房卡關 怒告房仲返還佣金
台北市一名石姓男子113年透過房屋仲介劉男購買新北市一處房屋，並由劉男找代書前來簽約，未料石男支付簽約金15萬元後，代書卻過世，生前未將該筆款項存入履約專戶，導致交易無法繼續進行；而房仲劉男拿到佣金後..
7/28 20:06
地產30年老將嚇壞 200戶社區要交屋「170戶等貸款」
交屋潮來襲，近期台灣房市面臨「限制貸款」與「交屋潮」雙重壓力，預售屋交屋潮伴隨銀行放款緊縮，不少購屋族可能導致貸款成數不足、利率上升、違約等風險，台中一座200戶的社區5月就開始進行對保，但至今僅30..
7/28 18:22
建商落跑爛尾樓頻傳 地產專家教1招「花20元避雷」
近期全台頻傳預售屋建案因建商財務危機而成為「爛尾樓」，讓不少準購屋族人心惶惶。正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出，民眾最應關注的不是預售合約內容，而是建案基地的土地負債情況。他建議，消費者應花20元至..
7/13 17:12
中和360坪辦公室上億交易 16字超罕見實登備註
中和出現單層上億元的廠辦交易，有趣的是，實登備註「買方購入後無條件贈與公益團體使用」，相當罕見。經查，本次交易應與「發一崇德」一貫道體系有關。地政士分析，這樣備註的原因在於節稅。
7/11 14:15
限貸令全面收緊 專家揭「3原則、4步驟」保命
受到第七波信用管制影響，2024年9月後交屋的購屋人恐面臨貸款成數減少、交屋困難的窘境，多數建商會提前洽談數家銀行爭取貸款水位，不過，購屋人本身的貸款條件仍是關鍵所在。地政士也提醒維持3原則，包含提高..
7/7 09:10
拒繳「幽靈租金」成話柄 專家籲租客1招保權益
台中太平「番仔路」扯了近半世紀的居住角力，住戶主張租客「優先購買權」卻被地主反批多年不繳租金「零元爽住」。專家直言若房地產權有爭議時，租客可向法院聲請「提存」，若想趁亂不繳租金，恐無法主張「買賣不破租..
6/5 18:07
帳戶遇詐遭凍結！房仲保證「能貸8成」 女匯190萬進屢保開天窗
新竹一名邱姓女子日前看屋時向房仲業者表示，自己曾遇網路詐騙，導致金融帳戶遭凍結，恐難向銀行申辦貸款；但房仲店長卻拍胸保證「能貸到80%」，邱女信以為真，遂與賣方王女簽下不動產買賣契約，並分2次將190..
5/15 20:47
假買房真詐財！台灣房屋推「防詐三部曲」守護資產
內政部警政署統計2025年最新的詐騙犯罪類型前五名，分別是假投資詐騙、網路購物詐騙、假買家片賣家詐騙、假交友詐騙、騙取金融帳戶，在此犯罪趨勢中，不動產詐騙也逐漸浮上檯面，《2025 ETtoday斥詐..
4/29 10:00
買到垃圾物件！ 地政士揭「買房投資詐騙手法」
許多詐騙案例慫恿被害人，拿房子借錢投資，對此新北警方與地政局合作，啟動防詐機制。此外，單針對房地產也有詐騙案例，地政士分享實際案例，詐騙集團組成房地產投資Line群，讓被害人買到「垃圾物件」。
4/22 16:00
600萬頭期款惹禍？ 公婆贊助買房卻被嫌「防老婆」
近年房價高漲，有網友在粉專透露，2年前因房東賣房，只好倉促搬進岳家「暫住」，沒想到生活習慣與岳父母格格不入，最近決定在蛋白區購屋，總價1500萬元，原PO父母贊助600萬元，但要求需設定抵押，引發妻子..
4/20 15:00
利率比銀行低！ 保險公司房貸人數大增142%
去年銀行房貸開始限縮，購屋人向銀行以外的金融機構尋求房貸方案。統計顯示，去年12月房貸件數年減24%，但農漁會信用部年增3成，保險公司房貸則增142%。信義房屋專家建議，值得注意的還有利率，去年底農漁..
4/18 15:21
