盤點近期台中市交通建設蓬勃,包含各線捷運核定及開工、其中台中命脈74號環線,也迎來即將通車的雙匝道「六順橋南下、十九甲北向」,這對於城市縫合縮短東區、太平與大里等地區的交通時間,更能減少繞行距離,減少..
4/1 09:00
雖然市場受政策影響而趨於觀望,但台中仍有部分建案銷售表現突出,實登顯示,919央行第七波信用管制後,住宅部分由北屯區、太平區、南區還賣得動,商辦部分集中西屯區,而在地房仲也觀察,12月過後,中古客轉頭..
3/31 17:18
2025年Q1商用市場成交量達240億元,年減43%,其中內湖表現相對熱,貢獻了4成。另外觀察土地交易,Q1市櫃法人購置土地交易額為461億元,年減49%,但專家分析,已比去年Q4復甦。
3/31 14:40
房市回歸自住主流,被稱為台中最速重劃區的機捷特區,反而開始變身「生活機能牌」,近幾年房市多頭,如台中的北屯機捷、單元二與太平新光特區交通、商業、學校到位,甚至取代舊市區成為「新蛋黃區」,房價扶搖直上5..
3/25 12:16
台中知名老牌日料店「江屋」目前碩果僅存的太平店,近期悄然歇業,該店址早在去年7月已被亞哥建設買下,有趣的是,江屋日本料理東區店出售建商後,豐原店跟著歇業掛賣,對此,代銷業者認為2年前開發商佈局腳步轉向..
3/14 13:29
中部連鎖生活百貨的「四季百貨」太平店傳出收攤消息,僅營業至4月6日,成為「時代的眼淚」,實際走訪,該店二樓貨架已全數清空,替熄燈訊息增添一股淡淡的憂傷,而據了解,新租客早在2年前就已排隊簽約,信義房屋..
3/13 09:00
房市全力搶攻剛性自用族群,特別是新設立的醫療園區、科學園區,預期將有大批醫護與科技新貴族群進駐,成為區域建案主力買盤,而即將於9月正式啟用的臺中市立醫院園區近期才在官網發佈徵才訊息,信義房屋專家認為,..
3/10 11:14
一名網友先前在南投買了間700萬的預售屋,預計明年中交屋,並以自住為主,同時他也希望,多年後能靠這間房換到台中部分地區,於是發文請益。對此,網友一面倒潑冷水,直呼「蛋殼區連保值都困難了,你保重」、「頭..
2/21 16:10
購買房屋是一項重大的財務與生活決策,但在交易過程中,可能會碰到一些「地雷」,產生的糾紛可能導致嚴重的經濟損失與法律困境。以下整理3大買房常見的地雷,包括房屋屋況、權利瑕疵、契約內容的不合理條款,並提出..
2/15 09:00
房市景氣不明,但開發商推案腳步不停,坤悅開發(5206)今年將首進14期美和段推案,推北屯區最低建蔽率(17%)的超高樓層大樓搶市,即便銷況僅剩2成,但坤悅仍將在2025年推出150億元案量。
2/14 16:00
2024下半年過熱的房市受到政府出手干預,呈現極速冷靜。盤點台中市最熱門交易社區,成屋部分由太平區剛交屋的「佳福大於」稱霸,預售屋則是機捷的「富宇鉑金大苑」奪冠。
1/28 10:00
國家住宅及都市更新中心(住都中心)在全台各地興辦社會住宅,至今已完工、已決標的戶數已經突破6萬戶。住都中心目前在台中市待開工與進行中有16案,進行中的9案、仍待開工的7案。
1/27 10:30
2025年春節長假長達9天,不僅讓台商與企業主紛紛返台,更有機助攻房市買氣,台中各大建案為搶攻新春商機,從豪宅建案到自住型產品紛紛提早開工並推出活動迎接賞屋潮,可望為新春帶來一波亮眼的業績表現。
1/24 14:02
台中捷運建設多線齊發,AI科技與交通雙引擎火力全開,台中建設與人口大躍進,鄉林集團董事長賴正鎰預估台中房市可延續剛性需求熱度,持續看旺10年不滅,但對於新興重劃區房價7字頭成常態,他也直白表示:「我不..
1/24 10:58
截至2024年底全市人口已突破286萬人,年增近1.5萬人,北屯區穩居最強吸人口行政區第一位,而舊社里年增3329人,貢獻全市22.7%額度,另外太平區也增加1795人,突破20萬人口,信義房屋專家認..
1/21 11:22
鄉林集團要在北市中山區推11萬坪大都更計畫,本刊好奇,明明就是台中起家的鄉林,現在卻把開發重心放在北市都更案?「因為比較安全!」董事長賴正鎰回答令人意外,也透露他對台灣房價的憂慮。
1/13 06:54
2024年受打炒房政策影響,景氣開高走低,但台中仍有不少預售新案銷售過半。台中2024年共有332場預售案申報備查,其中銷售過半的案件有115場,本屬台中縣的沙鹿區、潭子區及太平區等蛋白區,逆勢強銷。
1/7 13:07
台灣房地產2024年歷經上沖下洗的一年,從上半年搶房、各地房價屢創新高,到9月19日央行祭出第七波信用管制,「金龍海嘯」強烈來襲,限貸讓不少購屋族措手不及,展望2025年,《ETtoday新聞雲》邀請..
1/1 09:00
就在央行9月掀起「金龍海嘯」不論是中古屋還是預售屋交易量全面緊縮,今日央行理監事會會後宣布暫不推動第八波房市管制。近日傳出順銷的大毅建設董事長林隆深則認為:「市場給的壓力仍大。」
12/19 16:36
央行總裁楊金龍在今年9月19日,祭出第7波信用管制掀起「金龍海嘯」,3個月來,國內房市買氣全面受挫,從中古屋到新成屋無一倖免。據內政部最新實價預售資料顯示,10月分全台預售揭露量約4千6百件,不只創下..
12/16 06:53