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周念暉／避踩買房3大地雷 靠這些招預防、解決糾紛
購買房屋是一項重大的財務與生活決策，但在交易過程中，可能會碰到一些「地雷」，產生的糾紛可能導致嚴重的經濟損失與法律困境。以下整理3大買房常見的地雷，包括房屋屋況、權利瑕疵、契約內容的不合理條款，並提出..
2/15 09:00
意外搶手！ 屏東豬舍開價538萬被秒殺
一般人對豬舍印象可能是又髒又亂，有網友在臉書社團出售屏東內埔豬舍，開價538萬元，強調「屏東市合法豬舍」，沒想到短短不到一個月就被秒殺，在地透露，合法牌照難以取得，最具價值的是合法飼養證與汙水證。
2/11 11:40
屋齡30年是分水線？ 在地：29年4房該賣還是該留
台灣老房子多，有網友上網發問，手上有間左營4房收租中，屋齡已經29年，雖然租客穩定，但是擔心屋齡一過30年不好脫手？或是應該無腦繼續出租，等之後台積電5座廠量產後再出售？上網求問到底該留還是該賣？信義..
2/8 10:07
差2個月買房！ 機捷「首個賣破3字頭」社區屋主現省372萬
不少購屋民眾認為雖然打炒房政策奏效，但房價鐵板一塊，不過購屋族晚買是否可以撿到便宜，位於台中北屯區機捷特區就有同一層鄰居分別於去年7月與9月購屋，差不多坪數下，總價差了372萬元。信義房屋專家表示，自..
2/7 11:15
2025房市暴衝機率低 林正雄：首購、商辦躍升市場主力
台中2024年預售屋推案金額高達5796億元，創下歷年來新高。2025年，台中市不動產開發公會認為「價穩量縮」，推案量將年減約15％，推案熱區則聚焦在七期、水湳、13期與14期等，商辦產品也將異軍突起..
2/6 12:23
電動巴士大廠斥2.2億標路科廠房 登高雄年度法拍冠軍
房價飆漲，買方開始轉往法拍市場撿便宜，根據統計，高雄2024年法拍物件的拍定總價，前3名都是廠房及店面，冠軍為中華實業得標「唐榮車輛科技」的路科廠房，專家分析，央行祭出信用管制，法拍族也算是除新青安首..
2/5 12:03
桃園站前20年屈臣氏搬 房東招手新租客親吐：很傷心
桃園站前開業20多年的屈臣氏，是當地指標店面，在2023年中撤出，搬到隔壁店面。舊址如今仍空置，每月開價60萬元，房東透露，當初屈臣氏要撤有很多人為因素，實在讓人傷心。此外，也分享在店面招租過程中，曾..
2/5 11:20
平均房貸315期再創高 信義指一關鍵支撐房價
去年Q2全國平均貸款期數創新高，達315期（26.25年）比起前一季一口氣多出10期，較新青安上路前一季整整增加了20期。信義房屋專家表示，在高房價時代，30年期房貸普遍，其也是支撐房價的重要關鍵。
2/4 18:15
台中不動產營業員不減反增 第一線：委託數逆增20%
受到919金龍風暴影響，過去房市暢旺區這幾個月數據表現可說是寒風刺骨，市場不斷傳出房仲業將要掀起倒店潮的聲浪，但實際觀察數據，以台中來說店家數在第四季仍逆勢上漲，不動產營業員人數也同樣增加，第一線房仲..
2/4 17:41
台中最高金額土地標售案將開標 最貴地王在水湳「底價62億」
2月27日台中市地政局將舉辦史上最高總金額區段徵收配餘地標售，範圍包含13期、14期以及首次標售的水湳經貿園區，總標售底價747億9573萬7510元，創下歷史新高，知情人士曝，配餘地標售除市府重劃還..
2/4 14:30
高雄站前商場養蚊20年 300萬小套房「1坪漲10萬」
高雄新站今年才剛完工，附近大樓「高雄站前廣場」近期發生火災事故，幸好無人傷亡，該大樓商場以前曾是遠東百貨站前店，該商場從2006年空置至今20年，專家表示，樓上小套房總價約200~300萬元可入手，1..
2/4 14:05
每年逾4萬人再婚 避紛爭！專家：婚前先議財產分配
國人男性再婚率1.87‰、女性1.94‰，全年再婚人口4萬4435人，但雙北女性再婚率低於男性。專家表示，財產分配學問大，避免多餘紛爭，建議重組家庭的再婚者，可以在再婚前先討論財產分配問題。
2/4 12:36
3字頭買七期小宅喊划算 老投資客出手接平轉
投資客也出現接盤潮，過去3年台中市出現不少精華區小宅預售案，即將進入交屋潮之際，遇到政府打房以及第二戶限制貸款風波，就有老投資客親曝：「現在還可以用3字頭價碼買進七期，超級划算！」
2/4 12:13
嘉義台積年薪開出70萬↑ 在地曝租金：供給已明顯不足
台積電將在2月15日舉辦「嘉義專廠招募面談會」，徵才訊息一出，吸引在地人踴躍報名，提供年薪70萬元以上的待遇。專家表示，自台積電一宣布到嘉義設廠，房價已經三級跳，剛需帶來大量的租屋需求，目前供給明顯不..
2/4 11:30
2025北市首筆交易「意外親民」 信義區華廈2260萬賣
2025年台北市第一筆房屋交易出爐，信義區松平路17年華廈以2260萬元交易，以北市精華地段來說，算是相當親民的價格，權狀23.7坪，拆算單價115萬元，前屋主持有6年多，漲幅超過2成。
2/4 11:10
年銷破兆！永慶春酒邀天王嗨唱 孫慶餘：店數將破2千間
永慶房產集團去年總銷破兆創新高，在開工第一天舉辦春酒，席開600桌，邀天王任賢齊、女神安心亞等歡唱，最大獎抽一輛Toyota休旅車。永慶董座孫慶餘致詞時表示，永慶全台店數已破1900間，新的一年繼續努..
2/3 19:20
買氣驟冷！高雄案場過年休長假 看屋客喊：太扯了
2025年春節假期長達9天，以往高雄房市買氣熱，新案多瞄準台商與企業主返台過節商機，祭出春節不打烊迎接賞屋人潮，今年各大業者不敵央行「金龍風暴」，不少接待中心乾脆從小年夜一路放到初四開工，還有新案一放..
2/3 18:24
1月移轉棟數「年月大衰退」 新北重摔5成最慘
六都2025年1月買賣移轉棟數出爐，月減33.7%、年減高達43.2％。專家分析，年月大幅度衰退的原因有2，首先蛇年春節來得比龍年早，1月工作天數縮水。再來就是市況衰退，去年初為新青安熱潮，反觀現在受..
2/3 16:50
鹽埕一年一度隱藏版夜市引關注 在地：周邊中古還在2字頭
高雄鹽埕區文創藝文活動多，吸引眾人目光，一年一度的新樂街夜市，只在每年的除夕至大年初三登場，老商圈重新煥發新商機，每天都擠滿人潮，超有過年氣氛。信義房屋專家表示，文青風帶動年輕人回流，區域中古大樓還有..
2/3 15:10
預售買賣雪崩式下降 中市10區交易個位數
開春遇到股災，加上施行第七波信用管制後，全台第2屋貸款最高成數降至5成，銀行房貸滿水位，全面緊縮房市資金，沖散房市信心，觀察台中市29行政區中，去年10月至12月，總交易量腰斬，有10個行政區成交數量..
2/3 14:12
