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房貸餘額突破11兆 信義：逾放比例仍維持低檔
2月房貸金額達79.5億元，創39個月新高，但逾放仍呈現超低的0.07%。不過，信義房屋專家提醒，要留意現在資金面仍偏向緊縮，習慣用寬限期的民眾，可能陸續進入攤還本金的時間，逾放狀況仍得謹慎觀察。
3/26 15:00
房市降溫符合央行期待 房仲：今年政策複製貼上機率高
Q1央行理監事會議結束後，房市會有什麼變化嗎？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，他們分析了現在、未來房市，也推測央行的態度，並建議消..
3/26 10:00
去年房貸餘額暴增1兆 央行出手降溫
根據央行的最新統計數據顯示，去年房貸餘額年增1.05兆元，從10兆元跳增至11.1兆元，僅用了一年時間便暴增一兆元。相比於2016至2018年間，房貸餘額僅增加約8500億元，去年的增速顯得尤為迅猛，..
3/25 15:28
近3年預售狂賣5.4兆 交屋搶錢！建案供5銀行擠額度
近3年全台預售大賣5.4兆元，相當驚人，市場未來對於房貸資金需求仍很殷切。信義房屋專家表示，現在部分建案交屋提供的方案中，只能提供多家銀行方案擠額度，頗似交屋聯貸案，還有建案提供的4~5家貸款銀行中，..
3/24 16:36
新青安助攻 35歲以下房貸族占34%創9年新高
全台首購族掀起一股買房熱，房仲根據聯徵中心數據統計，2024年35歲以下房貸族的申貸件數暴衝，占總申貸件數34%，創下近9年來最高紀錄，與2020年的5萬2135件相比，短短5年內成長幅度高達47.7..
3/18 11:01
房貸授信額度成數均下滑 「準新青安族」喊：拿不到寬限期
第七波限貸令後，造成許多購屋族動彈不得。根據聯徵中心資料，2024年北市第四季房貸授信狀況，樣本數、授信額度、核貸成數、鑑估值全面下修，唯獨貸款利率上升，另外，被視為「保障」的新青安政策，也出現寬限期..
3/17 13:39
放棄生孩子「夫妻年薪175萬」拚買房！ 網見2條件點頭：很可以
買房要顧慮的事情很多，其中當然也包含經濟能力，一名人夫表示，職業是工程師，妻子則是行員，兩人的年薪合計175萬元，目前考慮購買一間總價約1700萬的預售屋，雖然兩方父母各贊助200萬元，但他擔心房貸壓..
3/15 15:45
新青安違規後果慘烈 誤踩「這些地雷」恐讓優惠全沒
新青安房貸低利率、長年期，對於想買房的年輕人來說，簡直是天上掉下來的好康！但看似誘人的政策，卻有不少人因為有意無意的違規，而被取消、追討優惠利息，甚至縮短貸款年限。如果不想不慎掉進坑裡，踏取國際開發協..
3/10 17:11
陸敬民／首購族倒計時 下半年進入新青安末班車人踩人
新青安政策自2023年8月實施以來，透過提高貸款額度、延長還款期限以及提供利息補貼，掀起一波首購購屋熱潮，然而，即將在2026年7月結束，首購族一生中能擁有幾次在銀行「奉旨插隊」「優先核貸」「條件最佳..
3/8 12:00
5年重稅閉鎖期解禁 高雄面臨交屋潮掀買方市場風暴
去年央行9月祭出信用管制後，掀起一波金龍風暴，隨美國總統川普上任後可能於2025下半年加徵關稅，全球通膨壓力將顯現，專家表示，下半年恐怕是市場修正的關鍵點，高雄面臨交屋潮，有望轉為買方市場。
2/23 17:00
1縣市優貸超殺！3優勢「贏過新青安」專家狂點頭：這麼好康
儘管各縣市房價都明顯上漲，但還是存在價差，還有縣市府的方案。房市專家何世昌就點名1縣市的優貸方案超殺，有三大優勢贏過新青安，「最高可貸 85 成」、「信貸每戶上限 100 萬元」、「可接受轉貸」，直呼..
2/10 17:42
他辦新青安後轉租「房客一動作露餡」 優惠直接被取消
新青安房貸利率堪稱市場最低，友善無殼蝸牛買房的政策，過去就多傳遭投資客濫用，近期就有一名轉租戶被銀行自主查緝，發現租客將房租匯進房東的新青安房貸繳款帳戶，並註明「租金」，直接被取消資格。
2/7 14:38
年終到手！自備100萬 高雄4區甜甜價可入手
近期不少首購族想趁房市回檔趁機購屋，上班族剛領完一筆年終獎金，再加上存款，就是自住購屋的好起點，以自備款100萬元來看，專家建議，高雄還有4區可選，總價落在800萬元內的甜甜價。
1/26 14:00
林襄1招安心繳房貸 「用現在賺的錢養未來的自己」
林襄下訂1,800萬元預售屋，未來她打算善用房貸寬限期，降低每月還款金額，而另一邊會積極打造被動收入，以此養房；專家表示，靠投資養房，只要投資報酬率大於貸款利率，在市場震盪時不要輕易賣出，確實是可行方..
1/10 17:28
孩子出生「換房錯了嗎？」 人妻曝窘境：像被懲罰
央行打房重拳打亂不少人的購屋計劃。一名人妻哀怨表示，原本先生用存到的第一桶金買房，隨著孩子出生，他們萌生換房念頭，但由於兩人均非首購，貸款無寬限期、利率差，加上若先賣掉現居房子，生活上也多有不便，讓他..
1/10 14:35
屏東縣房貸補貼「照顧真有需求者」 房價不得超過1250萬
屏東縣政府房貸優惠專案申請戶數連年成長，今年起擴大補貼；為真正照顧到有需求者，原先無限定授信額度，將變更為申辦購屋房貸房價不得超過1250萬元。
1/8 19:36
台中剩1區家戶人口破3人 估價師：瞄準4種標的撿便宜
人口結構改變，目前台中市全市29個行政區，平均每戶人口為2.59人，其中，僅大安區的每戶平均人口仍維持在3人以上。估價師認為，今年房市有4種產品有機會撿便宜。信義房屋專家則建議：「及早進場，較不會錯過..
1/6 14:45
現在的工作不算喜歡「還要考慮買房？」 網：早晚都要買
很多人買房前，都會考慮到自己的工作地點在哪，不想未來要花很多時間通勤。近日有網友發文表示，雖然他的工作算穩定，但他目前也還稱不上喜歡這份工作，因此他就有在思考，就現況來說，他是否應該買房？大家覺得呢？..
1/3 14:54
住宅貸款逾放額創28月新高 信義：市場轉淡要留意
11月購置住宅貸款逾放餘額上升到71億元，寫下28個月新高，逾放比率微幅增加到0.07%。信義房屋專家表示，雖然逾放比率還是在歷史低檔，1萬元中只有7元錢逾放，但現在市場轉淡，有資金壓力的屋主轉售困難..
12/25 15:34
央行暫收手 房仲保守：2025仍是冰河期
央行未祭出第八波打房，符合市場預期。房仲業者表示，雖說央行大發慈悲讓市場喘息調節，但已顯著冷淡的房市短期仍難以指望交易量明顯回升，2025年對相關產業人員而言，恐怕仍是多年一遇的冰河時期。
12/19 17:21
