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「30年1000萬老屋vs.1300萬預售屋」 專家曝1前提：選老屋也值得
「該選全新小宅還是坪數大一點的中古屋？」一名網友表示，看中一間1300萬元的預售屋，雖然格局方正、生活機能也不錯，但主建坪僅16坪，加上主臥有大樑、收納不足，家人認為坪數太小，建議她改看附近一間空間更..
8小時前
打房海嘯第一排！ 新竹推案「腰斬」、基隆暴跌7成
去年919央行祭出第七波管制，房市進寒冬，建商也紛紛縮手，2025年北台灣推案量僅1.1兆元，年減高達3成。觀察各縣市，基隆衰退7成最多，其次則為新竹區腰斬50%。
12/18 11:01
全台毛孩數超車新生兒2倍 房價逼退生育率「台中最明顯」
台灣「毛小孩經濟」持續擴張，甚至正式成為家庭中新生代成員。房仲統計農業部、內政部數據，全台截至11月的貓狗登記數達20萬7091隻，已遠超同期10.8萬名新生兒，達新生兒2倍以上。專家指出，在房價高漲..
12/16 13:03
台中Q2購屋面積增1.55坪 專家揭3大關鍵主因
台中購屋坪數近3年止跌回升，根據不動產資訊平台Q2最新統計，2025年第二季台中住宅平均購屋面積來到30.72坪，較去年同期增加0.81坪，與2023年同期的低點29.17坪相比，更拉昇1.55坪，相..
12/12 10:24
台中購物節千萬宅獎落北屯 網友嗨喊「終於回市區」
台中年度盛事「台中購物節」辦到第7屆，今年最大獎「好宅」回歸北屯十期小產品「均福匯」，回顧歷屆台中購物節抽出的住宅獎項，不難發現「地點、房價、產品定位」逐年變化，從早年北屯、北區，到南區、龍井與清水，..
12/4 16:45
鴻海帶頭卡位亞灣2.0 「雙子星大樓」明年Q2啟動招商
高雄亞灣近年重大招商案陸續到位，繼「特貿3」動土、鴻海拿下捷運黃線Y15聯開案後，台灣港務公司明年將啟動「新亞灣雙子星大樓」招商，消息一出讓周邊房市熱度再升溫，新案價格已衝上6字頭。信義房屋專家表示，..
12/4 15:37
年薪120萬買北市房「一人扛1100萬房貸」 全場勸退：太吃力
台北房價高，自備款動輒數百萬，普通受薪階級想要在台北買房確實很有挑戰，有網友表示，女主管年薪120萬，靠著工作15年的存款、投資，再加上家人支援，準備800萬頭期款，要購入大同區18坪新大樓兩房一廳，..
12/2 17:17
預算有限只能買郊區房 家人狂怨「買太遠」！內行讚：理性的決定
買房買在蛋黃區通常享有「易漲難跌」的優勢，但是蛋黃區非人人買得起，因此不少人會退而求其次，選擇蛋白區，或是郊區的大坪數房子，就有網友表示，基於預算考量選擇在郊區購屋，卻被一票還沒買房的朋友質疑買太遠。..
11/30 16:16
預售屋反轉！專家曝「空頭號角響起」：央行打房不會鬆
房市吹起冷風，最新國泰房地產指數顯示，全國可能成交價為每坪57.62萬元，已連續兩季下跌，顯示預售屋市場正式反轉。房產專家何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」指出，這波趨勢意味著市場已進入空..
11/28 15:24
糾結大坪數老屋、新成屋小宅 過來人精挑「選18年的」原因曝
有買房族表示，自己努力多年終於存到頭期款，卻在買房這題上卡關，猶豫到底該選20年左右的大坪數中古屋，還是挑間嶄新的小坪數新成屋，畢竟現在房價高、買了還要裝潢，尤其不少新成屋只有10多坪，讓他擔心住起來..
11/26 17:29
高雄「這類房型」成票房毒藥！驚人數據曝光 專家：餓成皮包骨
房市進入寒冬，房產專家何世昌日前指出，高雄市2025年上半年住宅交易量全面下滑，特別是中大坪數產品，幾乎陷入「餓成皮包骨」的慘況。
11/26 15:07
10坪↓小套房只能貸5、6成？過來人核快8成曝真相：個人條件好
有買房族求助，房仲跟他說，十坪以下小套房現在只能貸五、六成，願意承作的銀行也不多，讓他直喊不敢相信，「難道連新北土城、板橋蛋黃區都一樣嗎？」話題引發討論。對此，信義房屋專家表示，市場對「15 坪以下、..
11/23 16:13
不是有錢人！他點名「這類人」住天龍國最爽 網酸：月光族最適合
不少剛出社會的人會選擇北漂！就有一名網友表示，他覺得台北「最適合小資族」居住，認為花1萬多元租屋，就能享受到便利捷運、文化及娛樂資源，反而有錢人很少用到這些資源。貼文引發鄉民熱議，有人認同租台北CP值..
11/14 16:21
台商回流猶豫七期vs.水湳 點名1區：滿手好牌但時機壞
近年台中市9大產業聚落發展快速，近期一名台商返台，大讚台中市除相當宜居，更意外過去被視為台商大本營的七期重劃區住戶，開始外擴至水湳經貿園區。台商林先生也點評七期與水湳，他說：「水湳真的滿手好牌，但遇到..
11/10 14:31
公寓實坪大卻漲不動！房產達人揭13年數據：大樓漲幅竟高5倍
買房該選大樓還是老公寓？房產專家何世昌在臉書粉專「房產知識Buffet+」分享統計數據，指出雖然公寓實坪大、虛坪少，但過去十幾年來的價格漲幅卻大幅落後大樓，甚至還不如通膨漲幅，讓不少人看了直呼意外。
11/6 15:53
橋科＋白埔 雙科學園區啟動橋頭翻轉 「禾馨」打造科技人首購宅
高雄橋頭過去以糖廠舊址聞名，近年因科技廊帶建設加速，已從傳統地名躍升為南台灣產業發展核心。橋頭科學園區占地262公頃，目前已有日月光、國鉅、鴻海等25家企業表態進駐，未來智崴、新特、鴻華、凱舟等六大廠..
11/5 09:00
新青安買1900萬房！年收近100萬夫妻不敢生孩 出遊照全沒了
2023年政府推出新青安政策後，不少年輕人為成為「有殼一族」，於是下手買房，但由於台灣薪資普遍較低，普通上班族若買了房子，每月的貸款壓力可能讓人不敢亂花錢。就有一名網友分享表示，他的一對朋友夫妻年收入..
11/3 17:21
小宅全室油漆20萬！她傻眼「被坑了？」 內行人曝1關鍵
買房後最頭痛莫過於裝潢，如果沒有預留資金，對於小資族來說是筆龐大支出。就有一名女網友請益，她新買的房子只有17坪，問了兩家統包報價都幾乎高達20萬，有詢問過朋友，他們的房子都比我大，卻連10萬都不用，..
10/31 16:27
從透天搬進華廈！ 台東小宅交易占比增16.7%居冠
全台25坪以下小宅交易占比已達42%，觀察各縣市小宅交易占比變化，台東縣10年增長16.7%，穩居全台之冠。在地房仲分析該區小宅的3大買盤族群，也指出當前的房價行情。
10/24 16:00
20~35歲購屋族最愛區曝光 台北中山、新北板橋雙奪冠
觀察雙北最受20～35歲青年所青睞的購屋熱門行政區，台北市以中山區居冠，近1年申貸539戶。新北市方面則以板橋區高居冠，近1年申貸1393戶。
10/24 10:00
