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大直生活圈9字頭！「群揚MORI」大尺度正兩房滿足當代宜居生活
時代在前進，家庭結構改變以致家戶人口逐年減少，以及房價攀升等因素，房地產市場購屋選擇也隨之轉變。成交案件中，兩房產品件數同樣最高占44.84%，可見住宅結構形成小家庭化趨勢。北市房價相對其他地區高，房..
9/27 09:47
首爾房市活絡「兩極化加劇」 富人區平均售價逼近每坪200萬台幣
最近南韓首爾房地產市場恢復過往活絡的生機，市場需求不斷提升，不過正當外界以為房地產活絡的景象套用在首爾以後，專家出面解釋，其實首爾面臨的兩極化愈來愈嚴重，蛋黃區、蛋白區之間房價可以相差3.57倍，且購..
9/19 18:53
新北市商辦需求湧現 中和廠辦交易翻倍成長
受惠辦公室租轉買、舊換新的市場需求，企業對屋齡較新的辦公室購置動能強勁。信義全球資產公司觀察，新北市辦公市場上半年成交金額近新台幣300億元，近6成是屋齡5年內，中和區辦公市場總交易額居各區之冠。 ..
9/8 19:10
老飯店旅館重建夯 疫後北市收攤29家
台北市飯店旅館改建夯，統計疫情後共減少29家，且2019~2022年北市老舊飯店就有高達21件申請重建，可說是北市飯店最大改建潮。專家觀察，過去陸客大量來台時，北市飯店業生意不錯，但近年市場需求下滑，..
9/3 15:23
限貸令發威！ 基層行員有苦難言
台灣金融史上最大房貸「限貸令」全面發威，不只3、4年前預售屋買家今年交屋申貸卡關，據CTWANT調查，近期成屋買家也遭波及，被推入違約險境中，不少鄉民發求救文，「真的很擔心延後交屋巨大的違約金…」，賣..
9/1 08:06
被低估的重劃區！草漯「開車到青埔15分、價格僅一半」成桃園房市潛力寶地
桃園房產以青埔重劃區為首，隨著今年房價快速發展，新案即將從6字頭站到7字頭，航空城、客運園區近年也不遑多讓，然而要說目前尚被低估的重劃區，莫過於距離青埔僅約15分鐘的車程、但房價只要一半的草漯重劃區。
8/30 17:56
租補上路滿2年 台南租金倒滑3.5%
房市熱絡，帶動房租不斷走高，內政部2022年出手實施租金補貼專案，至今滿2年，房仲統計七都實價數據，近2年七都平均租金以新竹、桃園及新北漲幅最驚人，其中新竹縣漲幅高達2成，而台南租金則出現微幅下滑，台..
8/20 10:16
銀行罕見鬧錢荒 信義：大量貸款＋房價大漲「銀行也受不了」
房市交易暢旺，全年有機會挑戰2011年後新高36萬棟，但銀行房貸卻是罕見的緊縮，主要原因可能與單筆房貸金額快速攀升有關係，據數據顯示，平均房貸金額14年來已從542萬元來到977萬元，信義房屋專家表示..
8/19 10:08
台南住宅價格指數上升！ 「2計畫加持」 歸仁區漲幅衝最高
台南房市利多，受惠於南科和沙崙綠能科學城兩大計畫的推動下，房價穩步上揚，南市府公布最新住宅價格指數，5月住宅價格指數為146.09，較前期（4月）微幅上漲0.98%，交易量也較前期增加17.09%，行..
8/18 20:08
陳傑鳴／北市逾7成危老都更小基地 4大問題需留意
近年台北市危老都更相當火熱，統計到上半年，北市已核准高達942件危老改建案。而觀察已核准的案件可發現，有70.6%、超過7成基地面積在200坪內，甚至基地面積小於100坪的件數還有340件、佔36.1..
8/10 10:00
老屋夯！北市新舊房交易10年翻轉 南二都越買越年輕
隨著時間流逝「高齡房屋」因價格相較實惠，也漸成交易主流。就有業者統計，2014年上半年與2024年上半年的交易屋齡占比變化，台北市逾30年以上住宅交易占比增加近30％，10年內新屋驟降26.6％交易比..
8/9 14:32
大地震頻發 台北市19%新建案搶攻制震宅市場
台北市近年來的新建案中，有19%強調其「制震宅」特色，這是六都中最高的比例，遠超其他都會區。全向科技房產中心創辦人劉永昌認為，這是市場需求所導致的結果，並與「台灣大地震越來越頻繁」及「台北房價全台最高..
7/21 16:00
台南Q2房市續攀！建物買賣移轉破7千棟 歸仁「2大亮點」超夯
台南市房地產市場在2024年第2季持續強勁，最新數據顯示，建物買賣移轉棟數達到了7,670棟，較前季6,865棟成長11.73%，同比去年同期更增長了41.67%，市場活躍，投資信心強。南市土地買賣筆..
7/18 18:46
表弟買17坪2房2衛「他勸改1衛」被已讀！過來人卻喊讚：住過才懂
每個人買房所考慮的條件各有不同，像是地段、生活機能、樓層及格局配置等，一名網友表示，表弟買了一間預售屋，17坪2房2衛，加上車位總價1600多萬元，不過，原PO認為2間衛浴太多，建議表弟改成1衛就好，..
7/14 17:16
黃仁勳造福台灣商用不動產 商仲：外資詢問度增
先前輝達執行長黃仁勳訪台，不只多家科技股大漲，連國內房地產也將受惠。仲量聯行總經理侯文信觀察，黃仁勳效應讓台灣的國際能見度增加，觀察近期商用不動產市場，已出現更多的外資詢問。
7/13 16:00
生財有道！永和頂溪站人流＋交通加持 「頂溪大苑」店面吸金力強
根據住商不動產官網搜尋引擎點擊數顯示，商用不動產成長幅度高達近3成，據統計Q1交易金額年增5成，公司法人能因購置商用不動產收穫節稅、籌募資金等好處；而商用市場需求性強、蛋黃區空置率低，租金穩定並具成長..
7/11 09:00
首購「飆車族」直線上升 新青安放款比例飆到54.72%
新青安貸款上路究竟有無衝擊房市？以新青安撥款金額占新承做購屋貸款放款金額比重，可發現新青安貸款截至最新5月為止，比重已高達54.72%，專家認為，在剛需買盤出籠之情況下，對未來房價產生一定的支撐力道。
7/8 18:27
強震重創花蓮激起換屋決心 在地：新案行情站穩3字頭
4月初強震重創花蓮地區，居住安全成為全民關注焦點，許多受災的大樓住戶開始尋找「安全之家」，帶看數量顯著增加，帶看標的包含透天厝、屋齡5年內電梯大樓及華廈。預售新案也針對避震做萬全的策略，營建成本增加帶..
7/8 12:29
舊台北市議會改建案2027落成 海悅：租金單價挑戰5千元
商用不動產市場需求強，開發商也看準趨勢，積極在精華區投入商辦建設，台北市西區、北車商圈成為一大亮點，許多重量級個案將一一亮相，其中包括「海悅國際大樓」。海悅董座黃希文表示，即使未來完工量大，但商辦市場..
6/28 17:52
總投資額上看125億 左營1.4公頃水肥廠轉型公辦都更
高市公辦都更案連發！27日「高鐵之心」才剛簽約，位於左營榮總附近的「機20」公辦都更案單元2，再由單元1實施者尚發營造，獲選為最優申請人，2單元全數招商成功，合計總投資額125億元。該公司透露，因應市..
6/28 11:15
