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「七期賠售王」魔咒未解！高樓層賠500萬出場 單價跌回10年前
位於台中市西屯區七期重劃區的知名豪宅「台中帝寶」，近年來因頻傳高額賠售紀錄，被市場戲稱為「七期賠售王」。根據2025年最新交易，該社區的賠售魔咒似乎仍未止息，近期一筆高樓層轉手交易，帳面再度慘賠500..
12/23 15:15
「帝寶」連15年稱霸「住宅地王」 公告現值驚見下滑
2026年台北市住宅地王由「帝寶」連續15年蟬聯，第二、第三名分別為「仁愛尚華」、「仁愛麗景」，顯示仁愛路地位難撼動。不過，土地公告現值全面下跌，顯示受市場衝擊影響，官方對蛋黃區土地價值態度也轉趨保守..
12/23 11:49
打房海嘯第一排！ 新竹推案「腰斬」、基隆暴跌7成
去年919央行祭出第七波管制，房市進寒冬，建商也紛紛縮手，2025年北台灣推案量僅1.1兆元，年減高達3成。觀察各縣市，基隆衰退7成最多，其次則為新竹區腰斬50%。
12/18 11:01
超狂「河南王」！ 5分鐘買3戶帝寶、陶朱隱園頂樓過生日
台北一場星光熠熠的世紀婚禮，讓一票大咖港星齊聚，新郎Justin是「河南王」王任生的孫子。王任生有夠狂，估身價超過600億元，曾經以12億元買下3戶「帝寶」，且據報導整個交涉過程僅花5分鐘。此外，他3..
11/24 17:45
掛羊頭賣狗肉？ 台中前5貴賠售物件被揪「高於成本價」
賠售定義大不同！近期「賠售」物件在各大交易平台肆虐，搜尋相關物件，以台中來說，多達258筆資訊，但實際查證前5大總價物件，不乏七期豪宅與水湳預售屋換約，不過5筆僅2筆真賠售，專家認為賠售不等於虧本。
11/14 11:13
「送裝潢+延後付款」雙響炮 南台灣讓利戰開打
興富發集團位於台南的新案拿出40戶「讓利」，單價重回2022年，專家表示，新成屋供給持續增加，若買氣未見回溫，恐怕容易陷入「多殺多」局面，南台灣不少新案狂打送裝潢、冷氣、家電促銷，也有成屋案直接打出「..
10/1 14:14
芎林新案6字頭！ 市調：新竹蛋白區造鎮案已見7
近年新竹房價飆漲，甚至被稱為「瘋城」，蛋白區房價也水漲船高，近期實登揭露芎林新案成交站上6字頭創高，也是該區首次出現6字頭交易。專家表示，新竹蛋白區頗具市場，其中最高價的是寶山造鎮案，最高已見7字頭。
9/28 10:00
房市928十大百億案齊上膛 央行讓「顛倒勇」
今年房市在風雨飄搖中即將邁入Q4，19日央行理監事會對房市管制按兵不動，即將到來的房市928檔期，不見市況有反轉跡象，仍有不少業者硬著頭皮上場。CTWANT委託591新建案調查928檔期全台十大推案，..
9/23 08:43
房價外溢後龍複製竹北傳奇？專家：漲多少取決「這項」條件
新竹房價高漲，新建案每坪站上80、90萬元，儘管竹科新貴年收入200萬以上大有人在，但也很多人不想被當「盤子」，開始將目光望向苗栗，尋找CP值更高的物件。而苗栗正醞釀著「大矽谷計劃」，銜接竹北科學園區..
9/15 17:31
20年「仁愛帝寶」3戶掛售乏人問津 4年未見交易主因曝光
仁愛路指標豪宅「帝寶」近4年完全沒實登轉手交易，經查168戶中也僅有3戶掛售，開價都在6億元以上。精通北市豪宅的仲介董座表示，交易停滯主要有4大原因，包括大環境、政策、富豪需求轉變、屋主心態落差。
9/2 12:52
每3戶就有1戶滯銷！ 全台賣壓最重10大重劃區出列
全台新案賣壓最重的10大重劃區出列，合計約1.8萬戶待售，占這些區域的在線總戶數比重高達36.6%，約每3戶就有1戶滯銷。其中，待售戶數最多的前3大重劃區分別為淡海新市鎮、桃園客運園區、林口新市鎮。
8/26 09:17
代銷老兵放話讓利成焦點 日常穿搭3件套接地氣
代銷天王、甲山林集團董事長祝文宇縱橫房地產45年，而日常總穿著T恤、短褲、拖鞋的他，有話直說、敢說，近期更因「讓利說」引起市場關注。《ETtoday新聞雲》整理祝文宇的發跡歷程，致勝關鍵是20多年前操..
8/10 10:45
「帝寶」系列南下搏眼球 屏東案年挹注逾40億營收
甲山林集團近年積極布局南部，2019年首度進軍高雄推出自建案「時尚帝寶」，並開始與高雄在地建商合作，陸續推出多個合作案，去年「橋科大極」更創下4個月賣完500戶的快銷佳績，同時加碼購地規劃總部，到20..
8/10 10:40
代銷轉型當建商 愛山林2026起年完工量逾200億
指標代銷甲山林集團旗下愛山林（2540）近年「越做越大」，股本不斷擴張，即將逼近百億元。這背後反映出愛山林轉型變建商，該公司近年除了營收、獲利顯著成長，在2024年雙雙創下歷史新高，自建案業績也將開花..
8/10 10:30
地段＋交通＋公園 三重新市政崛起！7字頭「市政帝寶」成資產配置優選
具備長線價值的新市政特區，關注度持續升溫之際，甲山林集團推出「市政帝寶」，以7字頭讓利價震撼市場，2,247坪大基地開發、三面臨路美地，加上輕鬆付款條件，成為特區內最受矚目的頂級住宅案。
8/8 13:37
「1坪讓利20萬」口號發酵？ 代銷曝三重左岸真實市況
三重左、右岸重劃區新案每坪價差約20萬元，左岸均價7字頭，也是近期造成話題的「讓利20萬元」個案的所在地，據市調銷售反應不錯。另外，同區代銷業者觀察，打炒房後已揮別過去短期投資，不少左岸買方不再只迷信..
7/14 17:11
戶戶總價破億 中台灣「最強兆元聚落」曝光
2020年台中市頂辦單坪租金曾因衝不過千元，而被市場直呼被低估，不過直至今日，屋齡7年的豪辦「聯聚中雍大廈」每坪租金達2500元高標，「中信金控臺中金融大樓」單坪租金達1550元，連帶如「崇偉5A」也..
7/14 15:10
明年自建案占比達8成 祝文宇：代銷案價格認同才接
愛山林（2540）召開股東會，該公司去年營收111.6億元，創歷史新高。董事長祝文宇表示：「這幾年，公司從代銷業轉為建商，明年自建案營收占比將達8成，營收也開始大量入帳。」代銷外案方面，他說：「要價格..
6/30 16:25
七期中古豪宅穩住市場行情 「唯獨這棟」再現小賠解套
台中七期豪宅市場，隨著近年新案預售價格突破百萬大關，讓不少高資產族群將目光轉向單價5、60字頭，屋齡10至20年的中古豪宅，不僅區位佳、生活機能成熟，更重要的是價格相對實惠、空間規劃寬敞。
6/21 11:00
仁愛路半世紀豪宅1億賣 前屋主長抱12年慘賠千萬
仁愛路三段「帝寶」旁的老社區「仁仁大廈」，屋齡已高達47年，近期7樓戶以上1億元交易，前屋主持有12年慘賠千萬元。在地房仲分析，買方砸上億買半世紀老屋，一口氣要拿7千多萬元現金，確實不常見，推估是看重..
6/6 12:16
