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銀行獨寵年收百萬「優貸族」 利率2.42％輾壓高薪族
受到限貸令影響，2025年全台買賣移轉量降至8年新低。2024年第三季樣本數原有6萬多件，2025年同期僅剩3萬7747件，減幅達38％。同期間，平均房貸利率從2.23％上升至2.44％，平均核貸成數..
1/6 12:08
高雄小資族浮現退場訊號 平均購屋36.6坪創最小紀錄
限貸威力外溢，高雄小資族買氣熄火。房仲統計高雄月收5萬元的小資族房貸申貸狀況，受Q3平均房貸利率攀升至2.52%新高影響，小資族在Q3新承作房貸中的佔比，一年少了2.1個百分點，平均購屋面積也比去年同..
12/11 10:39
買房更難了！房貸成數創22季新低 平均利率衝上2.44%
Q3平均房貸利率升至2.44%，創2009年統計以來新高；平均核貸成數則降至71.78%，創近22個季度新低。不過全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1453萬元，逆勢刷新歷史紀錄，專家解釋，這與產品交..
12/9 09:22
民眾資金壓力爆棚！ Q3房貸利率飆金融海嘯後新高
房市買氣持續降溫！根據統計，第3季新增房貸僅剩3.7萬件，年減幅度達 37%，創下近年罕見跌勢；但同時間房貸利率一路走高，平均2.44%，改寫金融海嘯後新高紀錄，信義房屋專家表示，央行第七波信用管制、..
12/8 15:21
一般房貸利率飆2.6%！ 創金融海嘯後新高
不包含優惠房貸的一般房貸利飆上2.6%，創下金融海嘯後的新高。信義房屋專家表示，這波利率增加，主要是在2024年Q3開始緊縮房貸政策導致，反映市場資金緊縮，房貸市場供不應求，即使央行沒有繼續升息，但一..
11/24 15:42
35歲買房「房貸要繳到退休」他喊壓力大！網搖頭：是繳給自己
很多人都會把買房視為人生目標之一，但隨著房價高漲，買房的壓力也越來越沉重。近日就有一名男網友表示，若是35歲才買房，房貸幾乎要繳到退休，這讓他感到壓力很大。貼文曝光後，引起討論。
11/12 15:19
買房不夠錢？全台「雙貸族」破40萬創新高 平均背負740萬債務
住商機構指出，房價長期高漲，使許多購屋族不得不尋求其他資金來源，信貸成為重要補助方式。根據聯徵中心資料，截至今年7月，全台同時有房貸與信貸的「雙貸族」達40.4萬人，刷新歷年同期紀錄。
11/9 18:18
全國平均房貸319期再創新高 35歲買房恐「繳到退休」
房貸期限再創新高！根據房仲統計，2025年第1季全國平均房貸期數來到319期，不僅突破大關，更刷新歷史紀錄，六都的平均房貸期數皆超過26年，等於35歲購屋，若貸款30年要還到65歲退休。信義房屋專家表..
10/3 14:42
「金龍風暴」週年房貸申辦量大減3成 新竹市首當其衝
央行將於今召開理監事會議，而19日也是央行第七波管制滿週年，民眾最關心的是房市政策是否鬆綁？不過實際調查數據，聯徵中心六都及新竹等都會區去年Q3至今年Q2的房貸數據變化，可發現申貸樣本數普遍減少約3成..
9/18 12:17
憂房市硬著陸 台中建經協會千字建言盼解除限貸
就在央行於2024年9月推動第七波選擇性信用管制，嚴格限制第二戶及非自用住宅貸款成數，並取消寬限期，至今仍形成實質管控效果，在第七波打炒房即將滿週年之際，台中市建築經營協會理事長楊志鵬再度寫下千字陳情..
9/10 18:04
房貸供不應求！ 台灣民眾平均房貸金額大增300萬元
據第二季聯徵中心資料，台灣民眾申辦房貸的平均金額突破千萬元，達到1018萬元，相較10年前同期每件房貸多出約300萬元。信義房屋專家表示，這次在政策後整體房貸吃緊，更反應市場房貸供不應求，銀行房貸利率..
9/3 16:05
保險公司房貸量暴增5倍 首購利率2.65%起
近期保險公司的新增房貸量單月為657件，雖然對比2013年高峰期仍有落差，但現在的案件量也已是2年前的5倍之多。信義房屋專家表示，保險房貸利率也跟隨市場波動，近期有網站顯示首購客戶表定利率2.65%起..
8/26 15:28
不只看財力！能拿到房貸甜甜價是這群人 3類物件易落入難貸區
近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋，準備申請新青安貸款，卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。
8/14 17:40
房貸期數達317期平歷史新高 信義：30年房貸取代20年
2024年Q4全國平均房貸期數達317期（約26.4年），追平前一季的歷史新高紀錄。信義房屋專家表示，2年前期數還在297期，但從2023年Q3新青安上路後，購屋者的平均房貸期數就超過300期，使用3..
6/26 15:54
Q1新增房貸核貸量大減2萬件 利率飆17年新高
Q1新增房貸年減近2萬件，平均房貸金額降回千萬元內，成數78%為近5年新低，平均利率2.36%則來到近17年來最高點。另外觀察各產品，利率都呈現上升趨勢，其中小坪數套房利率一舉衝到2.8%。
6/9 17:02
「雙貸族」人數再寫新高 信義：大多是中產階級
全國同時背負信貸、房貸人數達39萬人再創新高，平均房貸612萬元、平均信貸110萬元，也紛紛寫下新高。信義房屋專家表示，雙貸族推估是中產階級的機率較高，信貸用途大概率是拿來做房市以外的投資。
5/28 17:14
美遭降信用評級 美債殖利率牽動房貸利率飆高至逾7％
美國房貸利率在連續數周持平後，19日大幅上升，主因是穆迪（Moody’s）於上周末突然下調美國主權信用評等，將美國信評從「Aaa」降至「Aa1」。此舉不僅引發債市震盪，也推升美債殖利率走高，進而帶動房..
5/23 19:53
房貸利率2.36％創新高 成數降至20季新低
Q1平均房貸利率高達2.36%，寫下2009年統計以來歷史新高，平均房貸成數則為71.82%，寫下近20季以來的新低。信義房屋專家表示，顯示銀行手上資金部位有限，拉高利率與相關手續費用，同時間部分銀行..
5/22 15:50
老公寓租屋奇景！北市20坪無窗2房吸引逾50人搶看「宛如特賣會」
台北市大同區一棟屋齡超過50年的三層老舊公寓，近日出現罕見賞屋潮。該棟位於平陽街46號的2樓出租物件，雖為無對外窗、約20坪、兩房一廳的格局，租金29,000元，條件並不優，但因地點佳、交通便利，竟吸..
5/15 15:08
1月「雙貸族」39萬人創高 信義：股災來！槓桿族當心
同時背負房貸、信貸的「雙貸族」人數創新高，達39萬元，此外平均房貸612萬元、平均信貸110萬元金額也創新高。信義房屋專家表示，現在房貸陸續寬限期到期，銀行不見得願意展延，同時股災也會讓民眾出現短期資..
4/8 16:00
