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全網罵爆卻搶買？ 揭開寶佳「漏水照樣完銷」真相
寶佳集團突襲中工，讓寶佳這個毀譽參半的建商再度成為焦點。寶佳究竟是房市的毒瘤、還是為自住客提供解藥？《地產詹哥老實說》邀請《CWC財商講堂》主理人C大、馨傳不動產智庫執行長何世昌，深入剖析這個讓消費者..
11/26 10:00
每坪比同區低5萬！ 寶佳體系開出高雄降價第一槍
全台房市買氣冷颼颼，高雄首度出現建商開出實質「降價第一槍」！寶佳機構今年在高雄推出2案，最新案「佳鋐雄匯」位於仁武，以明顯低於區域行情進場，跟周邊新案直接拉開每坪5萬元價差，堪稱破盤，引來在地人直呼「..
11/22 09:05
剛需撐住買盤 烏日區交易量縮8成、房價倒漲7%
台中房市進入盤整期，根據實價登錄統計，素有「南台中剛需防線」的烏日區，2024年前9月烏日共有1127筆交易，如今截至9月則僅有248筆，交易量僅剩2成，專家指出，量縮不跌價，顯示區域剛性需求強勁，地..
10/26 13:00
限貸令鬆綁房市回溫 豐邑30週年購屋優惠加碼助攻
上市品牌豐邑集團看準市場轉折點，在30週年最後一季，選定高雄「豐邑TOP+」祭出堪稱豐邑史上最超值的購屋優惠方案，即日起至12月31日止，購屋民眾可選擇「2房升等3房2衛」或「限量10戶超級廣告價」，..
10/14 15:36
新案價格回落2字頭 台中海線房市進盤整期
台中海線房市近年在重大建設題材帶動下，一度站上「3字頭」行情，且部分個案更叩關4字頭，不過隨著房市景氣降溫、央行信用管制及購屋族資金壓力加重，近期部分新案價格再度回落至「2字頭」區間。房仲業者指出，供..
8/18 11:44
購屋被推銷買3樓送平車 網憂：「管線轉折」會爆管嗎
有網友在臉書發文，透露看屋時，代銷一直推薦她入手3樓，並強調現在新大樓管路均已重新設計，「不會再有阻塞問題」，並表示2樓也已售出，甚至加碼原PO若入手3樓，再送1個免費B2大車位，價值185萬元，讓她..
8/5 18:07
何世昌／房市降價潮撿便宜 小心遇到「空氣降」
今年房市成交低迷，無論是中古屋或預售屋都以降價口號吸引消費者青睞，「打八折」、「大降ＸＸＸ萬」、「屋主賠售」、「投資客平轉」、「社區最低價」等用語越來越常見。當業者說：「有批牛肉好便宜，需要就打這個電..
7/19 12:00
3房大樓價換5房透天 業者搶攻市場「性價比之王」
在水湳中央公園特區大樓均價已突破每坪80萬元、50坪住宅總價動輒4000萬元的市場現況下，也有業者逆勢打出廣告戶總價3888萬元起的3房大樓價格，進軍透天市場換5房。業者指出，隨著水湳經貿園區重大建設..
7/17 18:02
箭在弦上！九份子3大案逆勢推出 總銷破300億
台南九份子重劃區隨重大交通與生活機能建設到位，近年成購屋熱區，今年大案齊發，下半年有「一字得」、「悅讀耶魯」、「國王湖」等3大案陸續進場，合計總銷達338億元，創近年該區案量總銷金額最高，3強鼎立也讓..
7/7 17:34
西屯買一間→梧棲買一棟 海線別墅案量逆勢上揚
近幾年台中海線地區推案逐漸市區化，如梧棲區、清水區，新預售屋造鎮齊發，不過市場上近期討論聲量逐漸反轉，有天有地的透天、別墅案在不景氣中站穩腳跟，更有業者打出「距離換房價」理論，吸引不少民眾目光。
5/20 12:35
新北房市黑馬 土城房價有望超越板橋
房產市場從去年底明顯降溫，但新北土城區卻逆勢而起，交易熱度不減。新北市長侯友宜近日視察土城區交通建設時表示，隨著三鶯線、永寧轉運站、金城交流道等重大建設的推進，預期土城房價有望超越板橋。
2/12 09:00
預售透天開不二價！她好奇「真不能議價？」 釣出一票過來人
一名網友最近在宜蘭礁溪看透天預售屋，過程中代銷強調「這是不二價」，這讓他不禁好奇，是否真的沒有議價的空間。對此，不少內行直言，「有號稱賣不二價的，但其中又有早鳥優惠、廣告戶、簽約送家電等各式各樣的名堂..
6/28 16:21
「蕾絲王」斜槓開發商！ 蓋彰化溪州300年來首座大樓案
以芭樂出名的彰化縣溪州鄉，過去不動產市場以透天為主力產品，30年如一日，近年開始出現新加坡式電梯公寓，2023年適逢彰化建縣300年，溪洲首座大樓案今（28）日公開，其開發商背景竟是在地傳產隱形冠軍「..
12/28 14:15
「買這樓送冷氣」他超心動 過來人見1條件搖頭：完全不考慮
買房考量因素多，包括西曬、漏水等！一名網友透露，想買華廈3樓卻怕吵，而5樓又怕太熱，但特別的是，建商限定加碼「廣告西曬戶有送冷氣」，讓原PO超心動。文章曝光後，網友笑虧「就算送冷氣，電費一樣要自己繳啊..
9/15 11:20
「只有賣不掉的價格」 別人賣3字頭！鳳山新案開2字頭搶客
俗話說「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。」高雄陸續有建案打出「低單價」吸引民眾看屋，像是「沐氧森」、「大禾敦品」、「聯上ME悅」祭出2字頭刺激買氣。此外，地上權案「艾美綠河」主打近高雄台積電，以單..
8/16 12:06
高雄買屋好難 新屋1字頭倖存區只剩它
台積電效應讓高雄房價板塊大幅移動，今年首度出現7字頭的歷史新高價，連過去蛋白區1字頭價格，也在短短2年間飆到3字頭，1字頭新屋近乎絕跡。根據統計，全高雄只剩這區還有1字頭開價，未來2字頭也成常態。
8/15 14:15
青年總座挺青年購屋 松益發成屋2案低自備可入手
松益發建設總座解智贏是25歲的年輕族群，深知年輕人買房需要付出多少代價，因此該公司2個建案「微笑世界」、「微笑之墅」主打貸款85成，且可向公司無息貸款5%，並大量裝潢實品屋，讓年輕人可連裝潢一起貸款，..
6/19 09:00
每坪比別人便宜5萬 台南預售案改打低價策略收效
房子價格開得再高，賣不掉都是空談，因此台南開始有預售新建案打出「親民價」策略搶客。如「清景麟美學」成交價落在2字頭，與安南區預售屋均價33.88萬元有段差距，此外即將推出的地上權案「艾美新時代」更打出..
4/19 10:47
「商60」將成台南新商辦百貨聚落 搶先卡位「藏美六本木」水岸宅
科學園區就是人口及房市的保證，而南科目前營業額僅次於竹科，也複製竹科經驗帶動周邊房市，除了善化、新市之外，安南區因為有「商60」開發、北外環道加持，也成為科技新貴指名度高的區段，「藏美六本木」就緊鄰「..
4/7 09:00
高雄購屋族宜再等 在地房仲：議價空間僅多5%
專家名嘴是直言今年房價必下修，但目前高雄新建案不僅房價未見下滑，甚至還有上漲的趨勢。中古屋雖然房價開始出現鬆動，但幅度也不大。在地房仲表示，蛋黃區議價幅度比起去年僅增加約5%，外圍蛋白區則約10%。
3/20 17:53
