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陸敬民／新房市指南針！ 2025房價走勢全看寶佳策略
去年上半年房市挾全台股市站上2萬點、新青安等政策利多，各大建商火力全開，下半年央行連續出手打炒房、資金緊縮，造成市場買氣出現急凍。
2/1 12:00
昔台中最奢飯店將改建 2025最大危老重建潮來襲
隨著政府打炒房、從關緊水龍頭的金融限縮開始，不僅中小型建商，就連大型開發商都朝向危老重建前進，以台中市來說目前包括時代、元城、富旺、富宇、冠德等建商都推出危老新案，也帶領中台灣邁進新戰場。
1/31 16:00
2025高雄新商場一口氣開2間 百貨宅最低2字頭可入手
2025年又有新商場可以逛！南台灣有2家百貨將開幕，分別位於高雄的流行音樂中心珊瑚礁群場域的「FOCUS13」、「MITSUI OUTLET PARK 台南」二期也在今年底試營運，百貨零售市場戰火再起..
1/30 12:00
高雄首度有豪宅單價突破8字頭 登2024年豪宅王
高雄2024年最貴豪宅王出爐！根據實登統計，高雄最高單、總價豪宅王，分別由預售「御皇苑」、成屋「京城天贊」奪冠，這也是高雄首度有豪宅單價突破8字頭天花板，且是在信用管制後，創南台灣房市歷史新高，專家認..
1/25 08:00
掌握大學城核心價值 水湳逢甲「洄山行」潛力無限
學區宅保值已經不是秘密，觀察全台各大大學城，包含台大、師大、逢甲、成大等知名大學，除了本身具有大學生群聚、人流具有穩定來源，而大學學生族群為區域租屋、店面市場提供一定供給，致使周邊租金價位除了具支撐力..
1/21 08:00
預售交易連2月剩5000件流連谷底 僅桃園破千件
去年第四季受到央行第七波選擇性信用管制措施影響，11月預售交易量出現連續2個月萎縮，僅約5000件，與去年6月景氣高檔時相比，六都中以高雄衰退幅度最大，11月只剩下457件。信義房屋專家表示，房市仍處..
1/20 15:45
手上還有800萬房貸 她猶豫「再買一間2600萬預售屋」！專家揭解法
全台2024年房市買氣暴衝，買房跟買菜一樣，有些熱門案購屋族甚至用搶的，就有網友表示，兩年前買了一間室內30坪兩房一廳的中古屋，目前貸款還有800萬，最近又看到一間2600萬元的預售屋，雖然很心動，但..
1/18 12:51
南台灣「推案王」年營收300億創高 5萬坪土地庫存待推
南台灣推案王城揚建設集團，16日舉辦「城揚感恩30周年旺年晚宴」，席開80桌，城揚建設董事長楊振宗表示，統計城揚去年銷售個案共有15案，去年營收達300億元大關，合計銷售3000戶，創城揚有史以來營收..
1/16 19:57
2神秘人砸2.6億 創價收文心路房仲店頭＋停車場
老屋變值錢了！位於台中市北區的文心路四段上，出現一筆創價交易，2門牌透天與停車場，透天屋齡41年，共計僅196.02坪土地，出現2.66億元總價，拆算土地單價高達136萬元，也創下近2年北區最高總價、..
1/13 14:19
台灣房價飆過頭！ 鄉林賴正鎰：我也接受不了
鄉林集團要在北市中山區推11萬坪大都更計畫，本刊好奇，明明就是台中起家的鄉林，現在卻把開發重心放在北市都更案？「因為比較安全！」董事長賴正鎰回答令人意外，也透露他對台灣房價的憂慮。
1/13 06:54
屏東縣房貸補貼「照顧真有需求者」 房價不得超過1250萬
屏東縣政府房貸優惠專案申請戶數連年成長，今年起擴大補貼；為真正照顧到有需求者，原先無限定授信額度，將變更為申辦購屋房貸房價不得超過1250萬元。
1/8 19:36
台中最強蛋白區直追3屯區 逾3成預售案銷售率過半
2024年受打炒房政策影響，景氣開高走低，但台中仍有不少預售新案銷售過半。台中2024年共有332場預售案申報備查，其中銷售過半的案件有115場，本屬台中縣的沙鹿區、潭子區及太平區等蛋白區，逆勢強銷。
1/7 13:07
最慘曾「2年賣3戶」 桃園建商樂觀：不會再有倒閉潮
919後新案市場急凍，房價會跌價嗎？有可能出現建商倒閉潮嗎？桃園建商表示，桃園長期屬於落後補漲區，目前來看價格還是往上，此外也不認為會有建商倒閉潮。
1/6 17:21
房地產不景氣 中國百大房企2024年銷售減逾30%
中指研究院去年12月31日發表的報告顯示，2024年百大房企銷售總額約人民幣4.35兆元（下同，約新台幣19.57兆元），年減30.6%，降幅較上月收窄2.3個百分點，顯示百大房企銷售加速下滑的態勢。..
1/5 20:54
台中交屋潮來襲 不動產公會：未來3年移轉數字不會差
迎來2025年，台中市2024年買賣移轉棟數數據公布，全年買賣移轉棟數來到5萬4996棟，創下14年以來數據新高，而業內人士分析，買賣移轉棟數為不動產的落後指標，2024年爆大量反映3年前預售屋推案數..
1/5 15:00
12月移轉棟數月增8.2% 六都全年27.1萬棟「創11年新高」
六都12月買賣移轉棟數出爐，月增8.2%，2024全年達27.1萬棟，年增14.7%，創下11年來新高紀錄。信義房屋專家表示，估去年全台移轉棟數可達35萬棟，但卻是「史上最冷的35萬棟」。
1/2 17:01
「金龍海嘯第一排」史上最重打炒房 2道緊箍咒買氣斷
2024年房市驚濤駭浪，上半年新青安政策點燃房價高漲，沒想到下半年限貸令加上央行第7波信用管制，資金緊縮買氣降到冰點，市場浮現解約潮；儘管12月央行理監事會，未再出手第8波管制，但房市已豬羊變色。本刊..
1/1 08:46
陸敬民／炒股有輸有贏 投資置產與炒房客最大差異在哪
房價高漲，民眾不了解投資置產跟炒房的區別，常常混為一談，尤其是2020年有預售案出現民眾抱著「現金搶房」，讓內政部政務次長花敬群震怒，喊出那句「房子是拿來住的，不是拿來炒的。」名言後，就讓投資與炒房畫..
12/28 10:00
當銅板美食變成鈔票美食 專家看：「迺夜市」面臨生存戰
「迺夜市」是不少人小時候最期待的事，但過去知名的觀光夜市，北部有士林夜市、師大夜市，中部有逢甲夜市，這些發展成大型觀光夜市的商圈，近年不論是受到疫情、消費型態轉變都逐漸式微，長拓不動產董事長林文進就曝..
12/28 08:15
央行不打第八波 建商鬆口氣：房市前景Q2後才會明朗
央行未再祭出第八波打房，符合市場預期。建商業者表示：「觀察12月開始，看屋的人開始回來了，但簽約的卻還沒，因為大家還是觀望，而現在央行未再祭出第八波，對市場來說是好消息，打消民眾看跌房價的預期心理，敢..
12/19 16:46
