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新北去年Q4預售交易狂減58.7% 「這四區」房價逆勢漲
新北市府日前公布2024年第4季預售屋實價登錄，共計揭露1,729件，總成交金額372.1億元，交易量及成交總金額較上季均減少58.7%，除樹林及八里區交易件數有零星增加外，其餘各區均呈現交易量減少情..
3/19 19:14
陳炳辰／房市尷尬之路沒走完 329恐出現多案「延了又延」
受去年下半年打房影響，許多建案延後推案，使得今年北台灣329檔預估推案量3339億元，再刷新紀錄。不過房市將還有好一段尷尬的路要走，不少指標案可能會在329檔期繼續延後，等於說是「延了又延」，繼續觀察..
3/16 09:00
科技大咖賣中和千坪廠辦 持有6年大賺1.3億
政府「打住不打辦」，近年新北各大產業園區平均成交單價皆有漲幅，其中中和區「世紀廣場AOC」頂樓戶近千坪廠辦轉手，持有6年，大賺近1.3億元，相當驚人。
3/13 12:44
陳炳辰／北台灣新成屋供需雙降冰點 建商堅不低頭？
2025年的一開始，1月新案市況慘，即便推案開始踩剎車，但累積難以去化的案量仍多。不過，房市真有可能正底部盤整，蓄勢待發的可能性，畢竟銀行房貸滿水位風暴，在歷經半年的交易低檔與年底還款潮，應陸續有貸款..
3/2 11:00
盤點新北11大重劃區預售價量 總價2千萬內剩3區
房價高漲，小資族買房越來越困難。觀察新北市11大重劃區預售交易價量，其中平均總價2000萬元內的只剩下鳳鳴、洲子洋、江翠北重劃區，而交易量最大的則是二重重劃區。
2/19 13:43
有錢人變多？新北「年薪200萬」房貸族成長近6成 專家曝2主因
新北市房市熱度持續上揚，近五年間年收入超過200萬元的房貸族申貸量大幅增加，成長幅度高達近6成。中信房屋彙整聯徵中心資料顯示，2024年前三季新北市年收入超過200萬元的房貸族申貸件數從2989件增加..
1/18 01:43
新北12月房市交易增3.8% 林口、淡水、板橋最多！
新北地政局2日表示，2024年12月房市交易移轉棟數共4597棟，比前月增加3.8%，分析為新成屋與中古屋移轉數增加。另消費者可利用「預售屋契約AI比對系統」，保障交易安全。
1/5 17:02
113年第2季待售新屋緩減至10.3萬 內政部：待售新成屋仍多
內政部19日表示，全國待售新成屋自111年第1季逐季攀升，113年第1季增至10萬7,667宅，113年第2季緩減至10萬3,130宅，113年第1、2季分別為統計以來新高與次高，若與上年同季相較，6..
12/27 18:47
自住買盤不退燒 新北房市一哥看板橋
板橋區人口、戶數皆為新北之最，其中又以新北市政府所在的新板特區，以及捷運一站之隔的新埔站周圍，穩坐板橋房市前段班寶座。但由於上述兩區可開發素地早已告缺，加上江翠重劃區近來預售推案放緩，不少在地客、北市..
12/11 07:00
板橋林園電影城「確定熄燈」！才撐過疫情...租約到期營業至年底
曾是許多老板橋人回憶的二輪戲院「林園電影城」，是新北市碩果僅存的二輪戲院。林園電影城過去曾因考量疫情嚴重而一度暫時歇業，去年7月24日重新營業，沒想到，林園電影城2日下午在臉書官方粉絲團發出公告表示，..
12/3 09:45
北台灣各區「日夜間活動人數」曝 板橋差最大！夜間多10.8萬人
觀察北台灣各區域日間、夜間活動人數的變化，差距最大的是板橋，夜間大於日間10.8萬人，信義房屋專家表示，這顯示板橋有更多人工作在台北，但晚上回到板橋居住。此外，台北市主要行政區夜間活動人數則明顯小於日..
11/20 14:58
眼鏡行卡位江子翠 店租拉抬48%「單價創3年新高」
新「板橋店王」出現在江子翠，捷運站出站1秒即到店門口，每月租金20.4萬元，單價破7千元。且該店租對比10年前，上漲近5成，在實體店面式微的環境下，算是罕見。在地房仲表示，新租客是眼鏡行，為相對敢出的..
11/19 11:42
新北11大重劃區「明年交屋量逼6千戶」 2區破800戶最多
受銀行房貸緊縮、央行第七波信用管制的影響，對部分即將交屋的預售屋主而言，壓力頗大，恐面臨銀行房款不足的情況。推估2025年新北熱門重劃區交易量，其中以板橋江翠北、新店央北量體最大。
11/15 11:02
淡水住宅交易量10年增7成 房價1坪「才漲6.8萬元」
觀察10年來新北市各行政區房市的價量變化。淡水區在新市鎮帶動下，住宅交易量增72%登新北之冠，三峽區量增近5成居次。但淡水區10年住宅單價僅漲6.8萬元、漲幅30.8%，則是新北市交易10大熱區中，漲..
11/14 12:20
加速老建物重建！都更條例放寬容積認定標準 新北14萬戶受惠
立法院10月25日三讀通過都市更新條例第65條修正案，擴大原建築容積適用對象，新北市境內估計有2,740棟(約14萬戶)合法建築物，未來屋齡達30年申請都市更新將可適用，期能加速老舊建物重建。
11/8 19:58
陳炳辰／雙北土地資源稀缺 都更推案量2年大增65%
雙北可開發土地越來越稀少，不少建商重點佈局都更案，統計雙北前3季都更推案量達1114億元，2年就增加高達65%。其中，百案大案包括松山「中工鳴森苑」、信義「吉祥•如藝」，另外新北市指標大案則有「三輝白..
10/12 10:39
「非首購」必看！2群人被「金龍海嘯」掃到 4解套秘笈曝光
央行第七波選擇性信用管制上路，意在打擊炒房投資客，卻衝擊有實際換屋需求的民眾，對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道，民眾可多評估比較。
10/6 17:33
新北豪宅交易最夯3區出列 永和、新店竟沒上榜
統計1~7月新北豪宅交易量，第一名是房價最高的板橋區，共成交16戶。不過，第二、三名竟然不是房價僅次於板橋的永和、新店，而是新莊和林口，分別成交8、6戶。
9/22 14:00
新北4區競逐百萬房價 三重小宅已有98.1萬成交
新北市房價增長，下一個百萬區則由三重區、永和區、新店區及林口區競逐中，尤其這4區目前皆出現單價9字頭成交紀錄。其中，近期瘋傳將有新案開價每坪百萬元的三重，也出現單價達98.1萬元預售交易。對此，房仲業..
9/12 10:48
新北市商辦需求湧現 中和廠辦交易翻倍成長
受惠辦公室租轉買、舊換新的市場需求，企業對屋齡較新的辦公室購置動能強勁。信義全球資產公司觀察，新北市辦公市場上半年成交金額近新台幣300億元，近6成是屋齡5年內，中和區辦公市場總交易額居各區之冠。 ..
9/8 19:10
