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產權最複雜都更案通過！永和大陳單元7蓋36層高樓 基地1.3公頃
新北市公辦更新號稱產權最複雜、最具規模的永和大陳都市更新案再度迎來好消息，永和大陳單元7於23日審議通過，為永和大陳都更重建拼圖再下一城。
11/5 18:30
10月移轉棟數止跌反增5.7% 全年面26萬棟保衛戰
六都10月買賣移轉棟數出爐，共計16989棟，月增5.7%、年減13.5%。信義房屋專家表示，股市衝上2.8萬點，對於房市氛圍雖偏向正面，這幾個月交易沒有再持續破底下探，房市有機會開始進入盤整期，全年..
11/3 17:12
陳炳辰／「價跌經濟學」失準 2類產品拉升高單價
依據代表新案市況的「住展風向球」在9月份的數據顯示，指標建案每週平均來客組數維持10組，成交組數不到1組，分數設定落在最低區間，但價格卻大走背離，議價空間1年多來都不到1成，完全拉不開的開價與成交價差..
10/18 11:26
新北5區「半世紀老屋」破萬戶 建商點名2區都更效益最佳
全台進入房屋高齡化，都更改建成為重要課題，以人口最多的新北市來看，有5大行政區的「半世紀老屋」破萬戶。對此，建商專家表示，這5區已是都更改建的重點區域，尤其看好雙和地區的改建效益。
10/11 15:00
信義豪宅「賣14年還有百億餘屋量」 皇翔改推小坪數搶市
皇翔（2545）在豪宅市場大踢鐵板，信義區豪宅「皇翔御琚」已成為屋齡14年的「中古屋」，卻還有上百億元餘屋量，專家分析有3大滯銷關鍵原因。不過，皇翔近年布局一般住宅大有斬獲，去年營收重返百億元創8年新..
8/16 09:00
爸媽提「要2000萬現金or電梯大樓房」 妹子苦惱！一票秒選前者
若有一筆資金，會選擇買房還是投資？一名網友表示，原本一家人住在40年的老公寓，由於屋況老舊，爸媽想買2680萬的電梯大樓，房子登記在她的名下，不過全家人都會住進去，且要放棄2000萬現金，因此很猶豫。..
7/28 17:35
皇翔營收重返百億寫8年新高 廖年吉看房市只說5字
皇翔建設（2545）今（23日）召開股東會，該公司去年營收重返百億元大關，達123.9億元創8年來新高。然而面對當前房市冷清，公司如何因應？董事長廖年吉僅表示：「照常一樣啦！」仍有辦法穩定銷售？他說：..
5/23 10:27
陳炳辰／面對房市不佳現實 建商「誠意價」策略收效
上半年本預期房市可漸漸走出陰霾，偏遇關稅、股災風暴攪局，信心再受打擊，一波未平一波又起。建商面對市況不佳現實，各地都見新案不再開出高價案例，「誠意價」策略也成為山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村的轉機。
4/26 12:00
新北新舊房價差距曝 這3區每坪差逾25萬
新北各區預售、中古大樓房價差距曝，平均每坪差17萬元，其中又以新店、永和、蘆洲價差最大，每坪差距在25萬元以上。觀察這3區，在去年都有小坪數預售案價格上衝，使得與中古屋價差大。
4/21 15:38
全台最複雜公辦都更！永和「大陳」最後拼圖完成 7單元全數招商成功
全國最困難的公辦都更案「永和大陳社區」終於完成最後一塊拼圖。這項被譽為全國最複雜的公辦都更案，因涉及大量住戶與錯綜複雜的產權問題，長期以來被視為都市更新的重大挑戰。經歷多年努力與整合，如今在市府及相關..
4/3 11:49
暴風圈推案！ Q4雙北進51場新案「僅2場完銷」
去年雙北共進場51場預售案，觀察目前只有2案完銷，占比僅3.9%，房市慘況不言可喻。專家表示，順利完銷的2案除了案量不大，也都規劃為小宅，單價雖然不低，但總價還有機會壓在1000多萬元內，總價為王戰勝..
3/27 10:56
新北百萬三劍客「區內價差曝」 新店高低差3倍
永和、新店、三重陸續出現單價破百萬新案，成為「新北百萬三劍客」，但這3區內也還是有房價較親民的地段、新案，其中新店區最高、最低價案每坪差距66.9萬元，相差3倍之多。
3/24 11:50
新北去年Q4預售交易狂減58.7% 「這四區」房價逆勢漲
新北市府日前公布2024年第4季預售屋實價登錄，共計揭露1,729件，總成交金額372.1億元，交易量及成交總金額較上季均減少58.7%，除樹林及八里區交易件數有零星增加外，其餘各區均呈現交易量減少情..
3/19 19:14
陳炳辰／北台灣新成屋供需雙降冰點 建商堅不低頭？
2025年的一開始，1月新案市況慘，即便推案開始踩剎車，但累積難以去化的案量仍多。不過，房市真有可能正底部盤整，蓄勢待發的可能性，畢竟銀行房貸滿水位風暴，在歷經半年的交易低檔與年底還款潮，應陸續有貸款..
3/2 11:00
新北預售均價破2千萬 這區破3千萬居冠「擊敗板橋」
觀察2024新北預售交易，平均總價正式突破2000萬元，其中最高價竟是中和，也是唯一突破3000萬元的區域。其次則為2962萬元的永和，雙和地區超越板橋。而觀察交易量部分，最熱的為三重、淡水。
1/16 11:45
陳炳辰／建商推案不冷 蛇年房市「有機會谷底翻身」
銀行業者大抵樂觀看待歲末還款潮，可望在蛇年2月紓解房貸滿水位情況，央行第7波打炒房到了3月，也等於讓市場適應了大半年，新的一年利空出盡可相較樂觀，谷底翻身不無機會。2025年建商推案也不寂寞，預計將有..
1/12 11:30
永和「排隊瘋搶豪宅」實登曝 前屋主持有3年賺近1500萬
去年6月永和豪宅「三輝雙子星」傳出排隊搶房，引發關注，該戶實登出爐，換算單價達95.7萬元，前屋主僅持有3年就大賺近1500萬元。當時房市景氣熱絡，但驚人的是，919後該社區竟再創新高價，最新實價顯示..
1/9 10:52
永和也現「都更孤島」？ 大咖建商曝將拆：2招讓屋主點頭
近年雙北出現不少「都更孤島」，新北永和最近也出現這特殊景象，整片已拆屋的空地中，豎立一棟老屋。該案由當地大咖建商漢皇整合，其透露，已成功說服該屋主都更，正準備拆除，讓都更孤島消失，而認為成功說服的關鍵..
12/24 09:47
新北永和都更剩1人未同意！男旅美失聯25年 市府強拆
新北市都市更新處19日表示，永和區竹林段都更案因整合到僅剩1名所有權人未同意，經查已於88年旅居美國，與其家人失聯25年，在多方努力仍無音訊下，19日執行強制拆除作業。
11/20 19:31
