「金龍海嘯」10大重災區出列　房價千萬得多湊百萬度危機

「金龍海嘯」來襲，央行9/19祭出第7波打炒房措施，針對第2戶限貸擴及全台，並調降貸款成數上限至5成，升準1碼，推高申貸難度，讓不少交屋在即的買方感到很焦慮。

9/25 11:36

下半年七都5.7萬戶等交屋　台中4區總計破萬戶最緊張

「金龍風暴」來襲推高未來申貸難度，導致不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻。業者統計，下半年七都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶，前十大行政區中又以台中、桃園占比最高，尤其台中北屯更涵蓋逾3千戶，恐..

9/24 09:42

房貸錢荒衝擊　8月成屋待售量增5千戶

銀行房貸逼近滿水位，房貸鬧錢荒，似乎已對房市造成影響。房仲統計，8月全台中古屋待售量增加約5000戶，月增2.5％。專家指出，房貸鬧錢荒狀況恐怕短時間內仍難以舒緩，未來幾個月交易量逐月收斂趨勢不變。

9/15 20:23

8月個人房地合一稅收71.5億　高雄暴漲1.3倍居冠

房市交易價量俱揚，帶動個人房地合一稅收持續增加。根據財政部統計，個人的房地合一稅收8月高達71.5億元，是該稅上路以來首見連續2個月都突破70億元，其中高雄年增1.3倍居冠。信義房屋專家表示，受惠不動..

9/12 15:25

政府出重手「加碼打炒房」！全台房市買氣爆熱　農曆7月建案仍完銷

台灣房市歷經高低起伏，多年來房價日益高漲，隨著股市攀上兩萬點，全台熱錢湧入，再加上「新青安」的推行，中古屋、預售案買氣持續上升，雖然今年8月已經進入農曆7月，仍有不少建案舉辦記者會宣告完銷。

9/7 17:30

屏東東港經濟活絡「房市交易也熱絡」　在地揭：5類人最愛買

屏東東港不僅是觀光勝地，房市表現也相當亮眼。在地房仲表示，東港經濟活絡，住民經濟水準相對高，市中心房價也是屏東數一數二的，與屏東市不相上下，觀察買盤主要有5大族群，包括北漂返鄉的年輕人、退休族，以及小..

9/6 10:30

南屯土地交易熱度再起　單元四、五看齊單元二

近期台中市南屯區土地交易熱絡在重劃區領銜下，不只品牌建商持續補足土地庫存，台中市政府公告9月將標售13期土地，對於南台中發展影響大，在地專家認為，市府標售將引導開發商往南台中移動，也預告著南台中的房市..

9/5 11:51

新青安「倒貨潮」近了？　專家曝光時間點

新青安政策導致國內房價持續走高，外界預測可能等到5年寬限期一到市場就會出現倒貨潮。但有專家認為，可能已經快到了。

9/3 06:39

限貸令衝擊二手屋市場！專家曝「最新房市數據」：房仲業惡夢來了

近期銀行紛紛祭出限貸令，讓民眾申請房貸困難重重，但苦的不只有民眾，馨傳不動產執行長何世昌公布市場最新數據顯示，8月全台二手屋待售存量，創下近2年以來的新低點，對於房仲家店數與從業人員達歷史高峰的此刻，..

9/2 17:48

政院召8大行庫重申「沒限貸令」　盼風險可控下滿足民眾首購需求

行政院長卓榮泰今天接見公股銀行新就任董事長，政院人士指出，卓榮泰會中強調，政府沒有限貸令，房貸議題要多加考量民眾權益及需求，讓民眾安心購屋，公股行庫也應在更周全的準備下，穩定金融市場秩序。

8/31 03:04

「草比人高、狗比人多」蛋白區交易量衝　最大黑馬年增近7倍

上半年受到新青安帶動，買氣火熱，尤其過去被形容是「草比人高、狗比人多」的區域，交易量明顯大增。觀察全台交易量年增排行，前三名分別是嘉義朴子、高雄前金、新竹新豐，其中最大黑馬朴子更一口氣年增近7倍之多。

8/30 10:18

「日本版NET」3年後回歸高雄　首店搶賺楠梓漢荷包

來自日本的「思夢樂」在台開業27年，在台灣擁有43家分店，不僅價格實惠，還能購買到與日本同步販售的獨家商品，多年前最後一家店撤出高雄後，一店不留，首回歸分店選在楠梓高大特區，專家估看準一優勢，月租金約..

8/28 14:08

高雄麵店大火2層透天燒毀　實登揭「8年前交易6560萬」

高雄三民區知名港式麵食店「瓊姐車仔麵」日前遭到鄰宅火警波及，店面遭到燒毀，業者無奈在臉書上公告，「因遭遇祝融之災、暫停營業」，根據租賃實登公布，該店月租金8萬元。專家表示，該區屬於高雄美食激戰區，店面..

8/27 14:00

疑建商遭斷頭　大甲整批5透天1.43億拍定　

位於台中大甲區育英路上連棟透天，近期出現5戶一口氣被端上法拍，並在8月中執行第一拍時全數拍定，拍賣金額合計1.43億元。由於債務人即為興建該透天的彤鴻建設，法拍業者推測，疑因建商財務槓桿操作過甚，因此..

8/26 14:00

陳炳辰／建商沒在怕？　銀行房貸滿水位「傷不到預售案」

8/24 09:59

5大銀行7月房貸1217億　信義：可怕的數字

5大公股銀行7月新承作房貸金額高達1217億元，年增116%，創下30年新高。信義房屋專家表示，除市場買氣暢旺、交屋需求強，新青安每月核貸金額約600~700億元，加上貸款超過1000萬元部分也在公股..

8/23 11:52

上半年預售屋賣太好　交易量超越2021、2022全年

上半年預售市場大爆發，成交件數與總銷金額直接超越2021、2022年，對比於2023年也已達75、83%進度。進一步觀察總價年漲幅，新北與高雄超過25%，台中超過3成。

8/22 18:00

史上最嚴限貸令民怨四起　他賣舊換新卡關「繳租等核貸」

新青安去年上路為房市買氣點起一把大火，近期各銀行為了因應房貸「滿水位」祭出史上最嚴限貸令，專家表示，正在申貸的已購客憂心面臨每天需繳違約金最高「萬分之五」的違約風險，也有民眾只好先繳租金等排隊核貸，滾..

8/22 13:29

租補上路滿2年　台南租金倒滑3.5%

房市熱絡，帶動房租不斷走高，內政部2022年出手實施租金補貼專案，至今滿2年，房仲統計七都實價數據，近2年七都平均租金以新竹、桃園及新北漲幅最驚人，其中新竹縣漲幅高達2成，而台南租金則出現微幅下滑，台..

8/20 10:16

台南住宅價格指數上升！　「2計畫加持」 歸仁區漲幅衝最高

台南房市利多，受惠於南科和沙崙綠能科學城兩大計畫的推動下，房價穩步上揚，南市府公布最新住宅價格指數，5月住宅價格指數為146.09，較前期（4月）微幅上漲0.98%，交易量也較前期增加17.09%，行..

8/18 20:08